土地整治竣工報告

A. 土地整理項目竣工驗收申請報告怎麼寫

土地開發整理項目竣工驗收依據
（一）項目入庫通知確定的建設規模及評審通過的規劃設計、預算或實施方案；
（二）項目工程監理單位提供的各分部、分項工程量和質量核定情況表。

土地開發整理項目竣工驗收內容主要包括：項目計劃任務完成情況、項目規劃設計執行情況、工程建設質量、資金使用與管理情況、土地權屬管理、土地變更調查和檔案資料管理情況、工程管護措施等。

土地開發整理項目竣工驗收技術標准參照國土資源部《土地開發整理項目驗收規程》（TD/T1013-2000）及其他相關規范執行。
土地開發整理項目驗收應提交材料：
（一）項目竣工驗收申請；
（二）項目入庫申請及入庫通知書；
（三）項目竣工報告及相關統計表格等附件（見附件2）。
竣工報告內容主要包括：項目建設任務完成情況、工程建設的質量情況、資金使用與管理情況、土地權屬調整情況、工程管護措施、投資預期效益分析、項目組織管理的主要措施與經驗、存在的問題與改進措施及文檔管理情況等。
附件包括土地開發整理項目建設情況表、土地開發整理項目經費收支情況表、土地開發整理前後土地利用結構變化情況表和新增耕地質量評定表（由區縣農業部門填寫並加蓋公章）；
（四）項目竣工驗收圖、土地開發整理前後的土地利用現狀圖或地籍圖；
（五）有審計乙級資質以上條件的單位出具的審計報告；
（六）有資質單位出具的新增耕地測算報告。新增耕地樣方測量應有不同坡度、不同地類，每類樣方數不少於3個，單個樣方面積不小於1公頃，樣方總面積不低於建設規模的3%；
（七）工程監理報告；
（八）土地權屬調整資料；
（九）新增耕地補劃基本農田調整劃定表冊；
（十）項目實施前後10組以上對比照片（必須具有相同的參照物）；
（十一）項目合同、協議書及任務委託書；
（十二）項目招投標資料；
（十三）項目工程、質量檢驗資料。

B. 包頭房產管理局具體位置

包頭房產管理局位於包頭市民族東路。

住房保障制度：

1、廉租房制度，是指政府城鎮中最低收入居民家庭提供的基本的住房保障，具有政府保障性質。主要針對無法維持最低生活水平的居民，屬於一種變相的住房補貼制度。

2、住房公積金制度，是在職人員長期繳存的住房儲金，在公民買房建房時給公民提供便利，只用於住房消費。住房公積金具有社會保險性，不對收入損失進行補償，通過現金補貼來改善公民的住房條件。

3、經濟適用住房是指政策上政府為公民提供一些優惠，限定每家每戶住房套型面積大小和銷售價格，按照合理標准建設，為城市低收入者且住房困難的家庭提供具有保障性的政策性住房。

(2)土地整治竣工報告擴展閱讀：

房地產管理局職責：

1、貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃，推進行業信息化進程。

2、參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃，組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查，參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。

3、房地產管理局負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。

4、房地產管理局負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。

參考資料來源：網路-包頭市住房保障和房屋管理局

參考資料來源：網路-包頭

參考資料來源：網路-包頭市住房和城鄉建設局

參考資料來源：網路-住房保障制度

C. 土地整治項目竣工情況

中國國土資源統計年鑒.2012

D. 國家投資土地開發整理項目如何申請竣工驗收，驗收的主要內容是什麼

根據2003年1月21日國土資源部發布的《國家投資土地開發整理項目竣工驗收暫行辦法》，項目專申請竣工驗屬收有如下規定：
（1）縣級國土資源管理部門根據項目承擔單位提出的項目竣工申請，組織開展項目竣工自查；自查合格的項目，向省級國土資源管理部門提出竣工初驗申請。
（2）省級國土資源管理部門受理竣工初驗申請後，及時組織竣工初驗；竣工初驗合格的項目，每年一次集中向國土資源部提出竣工驗收申請。
（3）申請竣工驗收應提交以下材料：
①竣工驗收申請。
②項目竣工報告。內容主要包括：項目建設任務完成情況、工程建設質量情況、資金使用與管理情況、土地權屬調整情況、工程管護措施、投資預期效益分析、項目組織管理的主要措施與經驗、存在問題與改進措施以及文檔管理情況等。
③項目建設情況表、項目經費收支情況表、項目投資預期效益表、土地開發整理前後土地利用結構變化情況表。
④竣工驗收圖、土地開發整理後的土地利用現狀圖或地籍圖。
⑤項目財務決算與審計報告。
⑥項目工程監理總結報告。

E. 土地整理項目竣工資料範例（施工單位部分）

招投標資料完整，人員進場報告，開工報告，施工組織設計，監理來往資料完整，各工序報批資料完整，整改意見返回報告，工序驗收報告及結論，送質檢報告資料完整，竣工圖資料完整，預算資料完整，進度拔款資料完整，晴雨表記錄，材料進場檢驗資料完整，機械進場資料完整，結算報告書，申請報告驗收及驗收報書，施工總結等。另外、三通一平的記錄情況，索賠情況報告。

F. 土地開發整理項目竣工資料範本

http://bbs.tdzl.org/?fromuser=gbl0530

G. 土地整治項目竣工後可能出現的問題

我想應該是這樣：如果工程施工中，完全依據工程規劃設計而來，項目的規劃設計圖紙就可當作項目的竣工圖，如有變化，就應該實測。竣工圖應該是施工提供的，技術復核圖紙應當是國土部門提供的

H. 建一個加油站需要哪些部門審批

土地出讓擬新建加油站的要首先取得商務規劃確認點的國有土地使用權。

1、商務部門確定加油站年度發展計劃；

2、國有土地儲備機構或經過批轉的實施單位完成加油站規劃點的征地、拆遷工作；

3、國土局制定規劃點加油站土地使用權出讓招標、拍賣、掛牌方案並組織加油站用地的招標、拍賣掛牌；

4、投標申請人或競買人經商務部門同意並取得預核准文件參加投標競買；

5、簽訂土地使用權出讓協議。

申請規劃確認流程

1、持有合法土地使用權依據的企業，向所在地市商務部門提交申請，填寫《加油站新建項目審批表》等有關材料，報請商務部門下發新建加油站批復；

2、申請提交材料

各地商務部門規定辦理規劃確認的流程及提交材料清單；

3、辦理期限和費用

辦理規劃不收費，辦理期限各地不同；

4、規劃確認有效期

各地對規劃確認批復的有效期規定不同。

建設行政許可

取得規劃點土地使用權後，需要申請各項開工建設行政許可證與確認。

1、規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》；

2、國土部門辦理《國有土地使用權證》；

3、公安局消防部門辦理《建設工程消防設計審核意見書》；

4、安全監管部門辦理《危險化學品建設項目設立安全審查意見書》；

5、公安局交通管理部門辦理《影響交通安全佔道施工許可證》；

6、住房城鄉建設部門辦理《建設工程施工許可證》

竣工驗收

加油站施工建設完畢後，需辦理各項竣工驗收備案手續。

1、規劃部門辦理《建設工程規劃核驗（驗收）意見》；

2、住房城鄉建設部門辦理《建設工程竣工驗收備案表》；

3、公安消防部門辦理《建設工程消防驗收意見書》；

4、安全監管部門辦理《危險化學品經營許可證》；

5、環保部門辦理《加油站項目竣工環境保護驗收申請表批復》等。

辦理營業執照及其經營許可

竣工驗收完畢後，應申請營業執照及其他後置行政許可手續。

1、工商部門辦理《營業證照》；

2、商務部門辦理《成品油零售經營批准證書》；

3、質量監督部門辦理加油機《檢定證書》《計量員上崗證》；

4、其他相關手續。

I. 國家投資土地開發整理項目竣工驗收的步驟是什麼

（1）聽取項目建設情況報告。由項目承擔單位、監理單位等分別向專驗收組報告，並接受對項屬目建設情況的質詢。
（2）實地查驗工程建設、新增耕地和土地權屬調整等情況，聽取項目區農民群眾等方面的意見。
（3）查閱項目有關資料。
（4）反饋項目竣工驗收情況。
竣工驗收組在驗收中如發現截留、挪用、坐支項目資金等重大問題，應中止驗收。竣工驗收組在驗收工作結束後，向國土資源部提交竣工驗收報告。竣工驗收報告主要內容包括：①竣工驗收工作概況；②本辦法規定的竣工驗收內容的認定意見；③項目實施存在問題和建議；④竣工驗收結論。