出租房被整改拆除怎麼辦

『壹』 在不知情的情況下房屋被拆除了咋辦

搜集被侵權的證據，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償。
《中華人民共和國侵權專責任法》
第屬二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權責任。

『貳』 收到租房的限期整改通知書該怎麼辦

需要尋找的新的房子，在期限內搬出現有房屋。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍不履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形，

『叄』 沒經房東同意把房東房屋主體拆除改造怎麼辦

您跟房東簽訂的租賃合同中應該有關於這種行為的違約責任，房屋的主體一般是不允許拆除的，既然已經拆了，跟房東協商一下，看看怎麼解決，合同上有約定的話，承擔違約責任，並且將房屋恢復原狀。

『肆』 租的房子被強制拆除，怎麼維護個人權益

首先，收拾、整理好個人物品，尤其是貴重物品，以免強制整改時造成不必要的損失。
其次，收集、整理證據。保管好這張《消防安全隱患整治通知書》，將是你維權的重要證據，以及跟蛋殼簽的合同、交費憑證等證據。
從法律上看，你可以要求解除合同、退還押金以及預付的租金。如果不怕麻煩還可以要求賠償部分損失（損失額你得舉證），合同裡面因政府要求調整房屋現有戶型雙方互不承擔違約責任的約定並不當然有效。這一條屬於格式條款，排除承租人權利、免除自己應承擔的責任是無效的。一是政府部門已經確認存在消防隱患，可能危及你的安全健康，你可以依法要求解除合同，這是一個角度和理由。二是，如果這間房整改拆除了，就不存在了，而出租人負有向承租人交付租賃物的義務，合同就履行不下去合同目的無法實現了，你當然可以要求解除合同。合同解除後果就是退押金、退預付租金。三是，蛋殼作為專業機構，明知房子有安全隱患還出租，是有過錯的，要賠償你部分損失。（如果能看出來是明顯是隔斷的話，你自己也有部分責任）
如果金額比較大的話，建議在當地委託、咨詢律師辦理。
《合同法》相關法律規定：
第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
第四十一條對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。
第五十八條合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

『伍』 房子拆除怎麼辦

房子拆出來應該趕緊去租房首先先有一個自己居住的地方

『陸』 群租房剛租沒幾天 要被拆除該怎麼辦

1、租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。
2、根據《城市房屋拆回遷管理辦法答》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等補償。

『柒』 房屋租賃期間遇到拆遷怎麼辦

相關政策：
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例回》第十三條答的相關規定：「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。」
中華人民共和國建設部令第42號 《城市房屋租賃管理辦法》
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第十九條 「出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。」
你可以咨詢當地的房產管理部門和拆遷管理部門。

『捌』 關於租賃房屋 房屋整改問題糾紛

我租下一整棟樓作為出租房使用，目前公安局要求我們安裝視頻監控，請問這筆費用是由房屋回業主承擔，答還是我們承包者承擔呢？——該部分是應該承租人承擔，因為攝像裝備的安裝是因為承租人將房屋用於出租經營使用的特殊性而產生的，所以需要承租人承擔。

那萬一以後房屋出現消防問題，是我們承擔消防整改還是業主承擔呢——這樣根據消防問題產生的原因而定責任承擔人，如果因為承租前存在的消防安全隱患，則需要由出租人承擔；如果是因為承租人在使用過程中發生的安全隱患，則由承租人承擔；如果雙方對安全隱患都有責任的按責任比例分擔。

『玖』 房屋租賃期間遇到政府拆遷，怎麼辦

他的說法抄不完全正襲確。不可抗力的最本質意義是當事人不可預知的偶然情況出現。
相關政策：
根據中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關規定：「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。」
中華人民共和國建設部令第42號 《城市房屋租賃管理辦法》
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第十九條 「出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。」
你可以咨詢當地的房產管理部門和拆遷管理部門。
這樣可以么？

『拾』 被告知群租房，要求整改怎麼辦呢

給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

依據《城市房屋租賃管理辦法》第二十條規定：出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

(10)出租房被整改拆除怎麼辦擴展閱讀：

城市房屋租賃的相關要求規定：

1、房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

2、承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

3、出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。