違規銷售整改書

1. 23檔收藏類節目全部停播，主要涉及哪些違規事宜

據國家廣播電影電視總局網站消息，針對違法問題，國家廣播電影電視總局近日組織有關省級局對全國電視購物頻道集合購物節目開展專項檢查整治工作比如在一些電視購物頻道發現虛假宣傳。目前，已停止播出涉及19個購物頻道的23個集合購物節目，停止銷售相關違法商品。廣電總局強調，各電視購物頻道要始終把社會效益放在首位，牢牢把好商品准入、商品宣傳、節目製作播出、產品售後等各個環節和關口，堅決維護消費者權益。

虛假宣傳、虛假徵集購物節目不僅侵犯了消費者的知情權和合法權益，而且浪費了公共電視資源。對於各級電視台來說，電視購物雖然可以創收，但不能忽視電視台的公共屬性，更不能代言那些不法商家。收貨可能來自公司和企業，但電視台對收藏購物節目的虛假宣傳等違法問題負有責任。因為人們相信公共電視台的品牌和影響力。

2. 銷售下滑 員工頻繁違規 領導要求寫一份整改方案 怎麼寫啊

1，好好總結一下，之前銷售方案，找出問題和不足的地方。
2，好好自我反省一下，問內問自己在工作中出了容多少力，有沒盡心盡力去做好自己本分工作。
3，對上領導，對下員工，你是否真心相對，是否有責任心。
從你把問題拿到網路上來就知道你的工作態度了，最後送你一句話「你的心在哪裡，你的成績就在那裡」

3. 為什麼很多樓盤交房後房產證遲遲辦不下來

大家應該都知道房產證很重要，需要經過很多程序才能辦理下來，然而在實踐中，總會因為各種原因延誤業主辦理產權證。影響業主房屋權屬證書未能及時辦理的「開發商原因」大致有以下幾種：

1、房地產企業開發的違章建築。

從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《房屋登記辦法》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。其違反法律法規的規定，未按照規劃許可的面積等內容建造的建築申請登記或者未經過政府部門的許可，無法取得房屋的產權證。例如某開發項目報請建造20層高的住宅樓，實際竣工時偷偷加蓋3層，那麼未經審批的剩餘3樓則無法辦理產證。

2、開發商具備銷售條件，但未取得房屋的驗收合格證。

房屋因存在質量問題和其他問題而未取得驗收合格證，《城市房地產管理辦法》第二十七條明確規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用.有的房地產項目會因工程竣工後無法通過環保驗收或者消防驗收等，造成無法實際交房而導致影響後續的辦理產證。

3、開發商不具備商品房銷售條件。

例如開發商未取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》等，則商品房無法辦理相應的房屋產權證。開發商符合商品房銷售條件並驗收合格後，方可辦理房屋產權證。

4、其他原因。

房屋抵押用於融資或一房多賣，將會可能導致購房者失去居住權，更不用說辦理不動產權證；或者由於開發商涉訴導致的房屋被法院查封等，也不能辦理房屋權屬證書。

總之，建議大家在買房前一定要多多了解相關的法律知識，避免遇到各種「坑」。