短租房治理
『壹』 中國短租房行業現狀如何
.4億元，增長約18倍。作為一種新興的事物，在線短租市場難免存在一些現實問題：房版源是權否真實可靠？預定後能否按時入住？房東坐地漲價該如何解決？安全性如何衡量？出了問題如何維權？ 當前雖然多數在線短租網推出了承諾房源圖片為實拍、真實用戶點評、電話確認等方式，但客戶疑慮、不安全性因素依然存在。 2011年是中國在線短租的興起年，短租房遊走於傳統意義上的出租房與酒店之間，在發展過程中，直接規避了兩者應該承擔的監管和責任。目前國內相關法律法規及行業規范尚不完善，信息不對稱、權益不對等造成的消費者權益受損、無處維權等現象時有出現，業內呼籲亟待規范准入標准。
『貳』 短租房是否合法
你好
只要你有合法的營業執照就行
但是你在和房東簽合同的時候就要注名了
你不算中介
應該是個體經營戶
可以說是個體旅社
『叄』 北京擬對短租房民宿實施最嚴監管
(記者 於立霄)為了加強短租房、民宿的嚴格管理，北京市10日發布《關於規范管理短租住房的通知》(徵求意見稿)，明確了此類住房的各方主體責任，提出了出租登記、入住者信息報送等要求。業界認為，短租房、民宿將迎來最嚴監管。
近年來，隨著「互聯網+」的興起，北京的民宿、短租房發展迅速，大量居住小區內的民宅以「民宿」「短租房」等形式對外出租。由於旅客入住時間不定、人員混雜、夜間活動等，引發了小區住戶投訴舉報，存在擾民、治安等問題。
為此，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局等部門10日聯合公布徵求意見稿，明確了短租范圍，即「利用本市國有土地上的居住小區內的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經營場所」。
徵求意見稿規定，經營短租房要符合小區管理規約或業主大會決定；沒有管理規約或業主大會決定的，要取得同樓其他業主書面同意。房屋還要符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，並依法辦理房屋出租登記。
徵求意見稿明確了短租經營者的安全責任。規定短租住房經營者應在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規定的信息系統申報登記信息。登記信息包括承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效聯系方式等。
徵求意見稿明確互聯網平台核驗責任。規定發布短租住房的互聯網平台，應當核驗短租住房經營者提供的業主身份證明、經營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料，實地查看房屋狀況，登記並實名認證經營者身份，逐一登記訂單簽訂人和實際入住人員身份信息和有效聯系方式，並按照相關部門要求報送入住人員、房屋等信息。
北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥表示，此次北京擬出台的管理規定，將短租住房納入基層社會治理范疇，既能有力保障租客租住安全，也可有效防止短租房成為藏污納垢之所，從源頭有效解決短租房帶來的矛盾問題，對於維護社區安全和首都社會安定和諧意義重大。
『肆』 短租房家庭旅館陷阱繁多 如何防騙有妙招
這位知友，如何防止租短租房被騙
1、找短租房房時，是親戚好友住過介紹最好，若不回是，請找正規的答短租房網站平台去找房子。切勿輕易聯系電線桿，廣告欄上的私人房源，防止上當受騙。
2、簽訂合同時，應和短租房負責人協商好租房所包含的內容，包括：水，電，煤氣，暖，和物業費由誰承擔，並且寫入合同中。
3、要求短租房負責人在房屋出租前結清水，電，煤氣，暖，等其他費用。
4、明確租賃時間，房租支付時間和付款方式，並要求出租房提供房租收據。
5、要明確違約責任和違約的賠償標准。
6、入住前，務必檢查好屋內設施，傢具，家電等其他設備的好損情況，必要的時候需要留下證據，以免造成未來不必要的糾紛。若有損壞，並約定維修責任約定。
『伍』 公租房被轉租改民宿月入上萬，這種租房亂象該怎麼治理
第一，要有復查制度。公租房在被租出去之後，有沒有定期復查？我聽說，只要你租了公租房，每個月都會有人上門核實你是不是住這里，是不是本人等一系列消息，但是具體有沒有執行、執行效果怎麼樣不得而知。
這原本是一項利民的好政策，然而被許多投機取巧的人鑽了空子，希望國家能嚴格起來，讓這項制度真正發揮它的作用。
『陸』 短租房的現狀
由於市場需求旺盛，國內很多城市出現了形形色色的短租房。在一些著名的旅遊城市，如三亞、廈門、昆明等城市，短租房專業為商旅出差、旅遊人群提供不亞於酒店的專業服務。
『柒』 北京擬嚴管短租房經營，你認為這種管理是好是壞
總體而言是利大於弊的，嚴格管控短租房經營，對於一個城市的安全穩定有著重大意義，外來人口流動人口一直是城市安全裡面存在的不確定性因素，容易造成犯罪率升高以及失業人員增加等社會性、經濟性負擔。
對於可能存在的安全隱患，治安問題擾民問題逐一排查，並且把選擇權下降到小區業主，讓業主來選擇是否允許這些短租房在此小區開設。
『捌』 途家短租房違法嗎
出租房屋應該辦理租賃許可證。租賃許可證是房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。