小區車輛亂停亂放治理

1. 小區車輛亂停亂放管理通告怎麼寫 急 謝謝各位了

小區車輛開始定點停放
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發表日期：2007年1月22日 出處：金壇市新聞中心-《今日金壇》 作者：海燕 網路編輯：李海輝

小區車輛開始定點停放

從1月10日起，老小區綜合整治領導小組聯合建設、城管、公安等單位，對小區內的車輛亂停亂放現象開始了為期五天的集中整治。從15日起，小區內的車輛開始定點停放。

根據相關通告，一些車主已經自行將車開出了小區。11日晚，建設、城管、公安等部門對虹橋小區內的2輛亂停放車輛進行了現場處理，另有15輛在各部門的配合下開出了小區。截至現在，小區內已開始了定點停放。

據虹橋小區的物業管理公司介紹，按《虹橋小區車輛管理規定》，從15日起，小區車輛開始定點停放，外來車輛一律停放在臨時停車位。目前，僅虹橋小區的停車位已預訂了110個，已交費的就有45個。根據物價局的有關規定，目前小區的停車位收費標准為50元/月。

市民們對這次的小區整治非常支持，小區內無小攤販進入，無亂停放的車輛，凈化了居民的生活環境。同時，居民更希望政府部門進一步加強長效管理措施，保證生活環境的整潔美麗。
備註：這是模版僅供參考，你自己改改可以用了。

2. 小區汽車亂停亂放,物業該如何治理較為妥當

小區亂停車是各老小區管理上難題的通病，
樓上的兄弟講的也有道理，但是根本行不通，沒有用的，
沒有車位，你要不管理，誰都沒辦法。
唯一可行的就是：投資，統一管理。
在這前題下，你們要做好一系列准備，且物業項目經理及物業公司要有強硬的實力，
簡案：做一份車輛管理方案，經業主委員會或業主大會同意，或張貼幾天告示，小區廣播通知，讓有意見的到服務處提出來。
幾天後，如沒有問題，就在主要出入口，安裝車輛管理系統，同時對要租車位的各業主進行登記，分配車位。
然後在某時進行開始管理，
而我所說的要有一定實力和項目經理的意思就是，要有錢提前投資，以後收費補進。第二在開始管制的那幾天，要多叫些秩序維護隊員在門口把關個把星期，慢慢的才會上路。否則一切免談。

3. 違反小區內管理車輛亂停亂放物業有權罰款嗎

處罰亂停放車輛，物業有權利嗎？

有小區居民對意見中有關條款給出質疑。「鎖車，處罰。物業有這個權利嗎？」管道社區物業部門在回應質疑時明確表示，他們對小區內的機動車管理將按省公安廳出台的《關於加強和規范居民小區停車管理工作的意見》（以下簡稱《意見》）執行。

記者在查閱該《意見》時，發現有這樣的規定：對居民小區內車輛亂停亂放的，由派出所指導物業服務企業予以勸阻；拒不改正的，由社區居委會和物業服務企業建議縣級以上人民政府房地產行政主管部門依據國務院《物業管理條例》第六十六條規定罰款。

《物業管理條例》第六十六條：有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

總結：初次勸告、二次鎖車、三次罰款，也不排除直接罰款。

4. 小區里車子亂停擋道怎麼辦

小區里車子亂停擋道一般找物業協調，但如果是佔用公共道路、消防通道的可以請求交警等執法部門處理。

小區亂停車，固然有物業管理不力的原因，也有個別車主公德意識、安全意識欠缺的原因，但是歸根結底，還是一個法律管理的真空問題。

對於交警查處小區違停違法行為，部分市民有不同的意見。但是，如果市民將車輛停在小區出入口、人行橫道、消防通道和單行道上，交警將處罰款。因為這些違法行為都會給市民的安全和出行造成很大的負面影響。

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部分地區對小區亂停車的處理辦法：

2011年6月1日，《廈門市物業管理若干規定》正式施行。其中規定，居民在小區內停車堵塞了消防通道或者影響其他居民正常行走，城管執法部門可以實施拖車。拖車及車輛保管費用依法由當事人承擔，當事人憑城管執法部門的通知單到指定地點領取車輛。

2008年，江蘇省公安廳出台文件，對居民小區停車管理進行規范指導。其中，對於在居民小區內車輛亂停亂放的，由派出所指導物業公司予以勸阻；拒不改正的，對個人處以1000元以上1萬元以下罰款，對單位處以5萬元以上20萬元以下罰款。

5. 物業怎麼管理車輛亂停亂放

現在有一種手動拖車工抄具，可以把亂停亂放的車輛拖到一邊，比較方便，是物業，停車場管理的新工具，
你可以看看這個網址
http://www.wt-tools.com/proct_view.asp?id=921，希望會對你有用。

6. 小區停車場車輛亂停亂放問題怎麼解決

如果是物業小區，物業應該管理起來，劃定車位及時糾正亂停放的現象，如果是非物業小區，應該由社區來負責引導，對亂停放現象嚴重的地方派專人引導，維護小區秩序。當然增加停車位是最好的辦法，有條件的小區也可以在附近的周邊租用一塊土地建一個停車場

7. 物業怎麼管理車輛亂停亂放

首先，物業區域採取全封閉模式管理。機動車和非機動車及行人，採取不同的出入通道和出入方式。機動車設置車輛管理系統，（車輛管理系統，採用先進的UHF無源電子標簽和閱讀器，實現遠距離無接觸自動識別，能有效地提高車輛通行效率和安全性，減少人員干預，並統計車輛出入數據，方便管理人員進行調度，以減輕管理人員的勞動強度，有效防止收費漏洞。不僅提高了物業人員的工作效率，也大大的節約了人力物力，價低了運營成本。）外來車輛未經允許不得入內。
第2，內部車輛出入物業管理區域，要出示出入證。外部車輛出入小區時，司機應配合門崗填寫臨時出入證，由值班員履行登記手續。
第3，小區內部的業主車輛，停放要在規定位置停放。就是在其所購買的停車位，按照規定停放。
第4，非業主車輛，未經登記。不得在停放在小區公共停車區域，若臨時滯留必須停放在指定臨時車位。接受小區保安管理。不得拉手剎，以便於隨時挪車。
第5任何機動車輛嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放。在關鍵的消防通道設置臨時的，可移動的障礙物，避免亂停亂放。
第6，非機動車輛需到物業辦公室辦理車牌。只能停放在指定位置。
第7，車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失，後果自負。
第8，計程車不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品的，視情況可等級放行。但必須及時駛離開，不得在小區內等候載客，過夜。
第9，搬家的車輛駛入、駛離小區，需業主提前通告物業，有相應證明，方可放行。不得長時間滯留。
第10，小區安裝消防中控設備，除了監控安保，消防以外，隨時監控小區內部的車輛管理狀況，隨時調度保安及時處理突發事件。保證沒有亂停亂放的現象，保證道路暢通。

8. 小區內車輛亂停亂放在自家車位門口可以舉報嗎

可以啊，太可以了，這種人太討厭了，又不是沒地方，他是懶得找，所以橫七豎八的亂停放，打電話讓下來挪車還氣勢洶洶的，就像誰欠他幾百萬似的，必須舉報，物業不管直接報警

9. 關於小區內「亂停車」現象，該由誰管

小區內「亂停車」來現象，應該由物源業和業委會來管理。

對於小區亂停車的現象，物業公司和業委會只能疏不能堵，要採取合理合法的手段去管理，而不能採取強制性的、違法的手段去干涉。可在小區主幹道設置隔離設施，加強管理。

物業公司和業委會可對業主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關人員亂停車妨礙了他人通行或小區秩序，對其他業主的利益造成了損害，物業公司可以制止，也可以要求其依據實際損失進行賠償。

(9)小區車輛亂停亂放治理擴展閱讀

小區停車亂象主要分為兩種情況，一種是一些小區本身停車位「先天不足」，而小區自身管理也跟不上，導致亂停車現象嚴重;另一種是有的業主有空車位不停，卻佔用主幹道、轉彎處、消防車道等要道。對於頻頻出現的車輛亂停現象，有的物業公司採取了對違停車輛上鎖並要求車主繳納罰款的方式加以警告和處罰。

對於小區中存在車輛亂停的現象，物業公司應當通過合法、合理的手段來進行管理。物業公司作為小區秩序的管理者，接受業委會的委託提供物業管理服務，而車輛停放服務則是由轄區物業管理服務附帶產生的附加服務，物業公司有權對停車場進行經營管理，並收取車輛停放費。

10. 物業小區車輛亂停亂放問題，誰能幫我出個好點的方案

疏堵結合。疏：劃出固定車位用於業主停車，抽出專門人員在車輛停放高峰時段協助業主停車，做一些宣傳工作；堵：在禁停位置做明顯標志或障礙物（有時物堵比人堵效果更好），查查看是否有非本小區車輛佔用車位情況，貼條，鎖車（破壞公共設施、軋草坪、堵塞消防通道等）