土地違法整改
一、嚴禁直接或間接吸收公眾資金違規集資
地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體等要嚴格執行《國務院辦公廳關於依法懲處非法集資有關問題的通知》（國辦發明電〔2007〕34號）等有關規定，未經有關監管部門依法批准不得直接或間接吸收公眾資金進行公益性項目建設，不得對機關事業單位職工及其他個人進行攤派集資或組織購買理財、信託產品，不得公開宣傳、引導社會公眾參與融資平台公司項目融資。
二、切實規范地方政府以回購方式舉借政府性債務行為
除法律和國務院另有規定外，地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體等不得以委託單位建設並承擔逐年回購（BT）責任等方式舉借政府性債務。對符合法律或國務院規定可以舉借政府性債務的公共租賃住房、公路等項目，確需採取代建制建設並由財政性資金逐年回購（BT）的，必須根據項目建設規劃、償債能力等，合理確定建設規模，落實分年資金償還計劃。
三、加強對融資平台公司注資行為管理
地方政府對融資平台公司注資必須合法合規，不得將政府辦公樓、學校、醫院、公園等公益性資產作為資本注入融資平台公司。嚴格執行《土地管理法》等有關規定，地方政府將土地注入融資平台公司必須經過法定的出讓或劃撥程序。以出讓方式注入土地的，融資平台公司必須及時足額繳納土地出讓收入並取得國有土地使用證；以劃撥方式注入土地的，必須經過有關部門依法批准並嚴格用於指定用途。融資平台公司經依法批准利用原有劃撥土地進行經營性開發建設或轉讓原劃撥土地使用權的，應當按照規定補繳土地價款。地方各級政府不得將儲備土地作為資產注入融資平台公司，不得承諾將儲備土地預期出讓收入作為融資平台公司償債資金來源。
四、進一步規范融資平台公司融資行為
地方各級政府必須嚴格按照有關規定規范土地儲備機構管理和土地融資行為，不得授權融資平台公司承擔土地儲備職能和進行土地儲備融資，不得將土地儲備貸款用於城市建設以及其他與土地儲備業務無關的項目。符合條件的融資平台公司因承擔公共租賃住房、公路等公益性項目建設舉借需要財政性資金償還的債務，除法律和國務院另有規定外，不得向非金融機構和個人借款，不得通過金融機構中的財務公司、信託公司、基金公司、金融租賃公司、保險公司等直接或間接融資。
五、堅決制止地方政府違規擔保承諾行為
地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體，要繼續嚴格按照《擔保法》等有關法律法規規定，不得出具擔保函、承諾函、安慰函等直接或變相擔保協議，不得以機關事業單位及社會團體的國有資產為其他單位或企業融資進行抵押或質押，不得為其他單位或企業融資承諾承擔償債責任，不得為其他單位或企業的回購（BT）協議提供擔保，不得從事其他違法違規擔保承諾行為。
地方各級政府要從大局出發，充分認識制止違法違規融資行為的重要性和緊迫性，統一思想，加強領導，切實擔負起加強地方政府性債務管理、防範財政金融風險的責任，規范政府及所屬機關事業單位、社會團體、融資平台公司行為。要對地方各級政府及所屬機關事業單位、社會團體、融資平台公司違法違規融資或擔保承諾行為進行清理整改。對限期不改的，依法依規追究相關責任人的責任。
② 重大疾病可以申請低保嗎
可以。
重大疾病辦低保有兩種情況：
第一種，人均收入低於當地最低生活保障標準的家庭，家人患重大疾病可以辦理低保。第二種，人均收入高於當地最低生活保障標準的家庭，患有重大疾病申請低保不予受理。
低保是在城市已經建立了國有企業下崗職工基本生活保障、失業保險和城市居民最低生活保障等「三條保障線」制度的基礎上，建立實行最低生活保障的制度。凡是中國公民，只要其家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標准，均有從當地人民政府獲得基本生活物質幫助的權利。
目前全國城鄉低保對象達7487．4萬人，其中城市低保2307.8萬人，月標准240元，同比增長7.1%，人均補助水平168元，同比增長15.9%；農村低保5179.6萬人，年標准1136元，同比增長8.8%，月人均補助水平62元，同比增長22%。
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可以申請低保的條件
一、家庭主要的成員沒有勞動力而且還沒有其它的生活來源，如家庭主要的勞動力因殘、因病、傷，導致無法有收入，家庭其他成員均為滿18周歲在校生，無主要勞動力，生活非常困難的家庭，像這一類人可以申請低保待遇。
二、特殊家庭（患有特殊病:如HIV等特殊群體病類）家庭無主要勞動成員，父母親年邁無法從事生產活動，且無其它經濟來源，僅有輕微勞動能力的家庭，可以申請低保。
三、傷殘軍病人，因戰導致殘疾等生活非常困難的家庭，且家庭無主要勞動力成員，生活水平低於戶口所在的平均生活水平可以納入低保。
四、無法定贍養老人戶和撫養的孤兒無法符合特困人員等人員，且生活無法自理的的老人和孩子，這一類人，可以納入低保。(名下無車無房無存款)。
五、因災、因禍、因學等，導致生活非常貧困的家庭，子女上學條件無法就讀的，因學導致的貧困可以去當地申請低保，或者是因為天災導致暫時性的生活困難，可以到當地申請低保。
六、服刑滿釋放人員，若當年服刑滿釋放人員，通過釋放書和書面證明等，前提是(生活困難，名下無車無房無存款)可以到當地申請低保政策。
若符合無房、無車、無存款、生活非常困難等條件，帶上戶口本及戶口本里成員身份證原件，以及導致生活困難的證明等到當地民政部門申請。最主要的還是要看戶籍地的政策是否符合低保。
③ 請教一下，違法佔用土地建房如何寫「停工通知書」急！！請高人給一個範本
建設工程質量局部停工通知書
編號: 監督申報號:
:
你單位 的 工程, 經我站 年 月 日監督檢回查,發現存在以下較嚴重質量問題答:
違反了 第 條規定,以上問題有可能危及結構安全或環境質量,現責令你單位對該部位暫停施工,停工時間從 年 月 日開始.
以上問題需在 日內整改完畢,並將整改結果報告和復工申請報我站現場復查,符合相關規定後,由我站簽發復工通知書後方可復工.
簽發人:
工程質量監督站(公章)
監督組長簽字: 年 月 日
監 督 科: 年 月 日
整改單位簽收人: 年 月 日
注:1,責任單位對質監站提出的問題進行整改後,應報送《建設工程質量整改結果報告》和《建設工程復工申請報告》,質監站下達《建設工程復工通知書》後方可復工.
2,本通知書一式四份,建設,監理,施工,質監站各一份.
④ 二手房的個稅到底是1%~3%，還是20%
主要看房子的情況和賣房者的情況進行繳稅
一、是否「滿五且唯一」是交不交個稅的關鍵要素，其中「滿五唯一」是指住宅滿五年且是家庭名下唯一的住宅。
滿五且唯一轉讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免徵個人所得稅。
2. 非滿五或滿五不唯一轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照「利潤」×20%徵收個人所得稅。「利潤」是指住宅核定價格減去住宅購入價及一系列費用之後的純利潤。
3. 特殊情況若是沒有住宅原值憑證（即無法提供或者准確證明房屋購入價）的，普通住宅按全額（核定價格）的1%徵收個人所得稅，非普通住宅按全額（核定價格）的2%收取個人所得稅。
4. 友情提醒
（1）「利潤」計算方式：核定價-本次交易增值稅-購入價-購入契稅-本次交易附加稅-房屋裝修款（正式裝修合同、正式裝修發票、裝修材料清單、抵用金額上限為買入價格×10%）-還款利息（僅限出售方購入二手房按揭貸款，需提供貸款合同，銀行利息清單（要求包含物業地址產權人姓名並敲章），銀行證明文件並敲專用章。
（2）核定價格指交易中心委託的核價部門對房屋簽訂的房地產買賣合同價進行核定，若合同價格低於市場價格，則買賣雙方繳稅的標准按核價部門出具的市場指導價格繳稅。
⑤ 新房交房，開發商需要提供哪些材料證件
開發商需要提供：《用地規劃許可證》、《工程規劃許可證》、《國有土地證》、《施工建設許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收備案表》。
不管開發商約定了什麼交樓條件，交樓時沒有《竣工驗收備案表》一定不要接收鑰匙，直到開發商取得該表，才收樓，如果此項有問題並追究開發商的逾期交付違約責任。
《建築用地規劃許可證》就是建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。
《建設工程開工證》就是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。
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交接房流程：
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。
⑥ 我有一廠房違法建修的，被衛片照到了、現在政府叫我整改怎麼辦呢
沒關系抄，這個你想辦法在你用地的土地管理局看看你這塊地是什麼性質的地，是耕地。林地，住宅用地還是工業用地，
確定後想辦法去把你的規劃圖拿上，比如你想做什麼應該有個寫的方案本子去報備，取得用地規劃許可證，辦理土地用地手續，再去辦理施工許可證等。