物業整改時間
根據物業條例導相關法規規定，發現小區業主有違規被壞房屋結構或違規搭建等行為，物業必須下達違規整改通知，如在規定時間內沒解決，因為物業沒有執法權，但必須向當地房屋管理行政部門上報，等待官方處理。
『貳』 因為質量問題沒有收房，整改時間如果超過了合同約定的交房時間，是不是可以找開發商補償延期費用和物業費
因質量問題沒有收房，整改時間如果超過了合同約定的交房時間，屬於開發商違約。可以要求承擔違約金或者賠償經濟損失。也可以開發商補償延期費用和物業費。
『叄』 物業拒開整改通知書是否違法
可以開的。也是必須開的。
1 中華人民共和國建設部令110號令 《住宅室內裝飾裝修管理辦法 第十七條 物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。
這是法律法規要求物業公司必須實施的行為，如果他們不實施，你可以告他們失職，另外你也可以到你所在的街道、房管局物業科、居委會等投訴你的鄰居並投訴物業公司。最後就是打官司告。
『肆』 物業發的整改通知書有法律效力嗎
場物業單方簽的沒法律效力
『伍』 物業公司沒有及時變更住戶信息就被派出所整改對嗎
物業公司和派出所沒有隸屬關系，派出所沒有權利整改物業
但是物業的確需要及時更新信息，派出所可能是因為他們沒有查詢到信息，所以對物業不滿意了
『陸』 房屋質量有問題需要整改，什麼時候開始算物管費
1.開發商通知你收樓，在驗房過程中，發現房屋出現多種問題，那時你就不要內收樓，你容不簽字就是說你沒有收樓，如果你認為房子有問題，結果你還簽收了，你的房屋問題還是由開發商承擔，是有保修期的。如果開發商不履行義務，可以到當地的法院提出控訴。
2.管理費的計算是從你收樓那天開始計算的，要注意啊，是從你簽字收樓那天。如果你沒有收樓，那房屋的管理費是由開發商支付。
『柒』 沒約定協議物業整改房子有沒有規定多久之內要維修好
關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」
3）依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
『捌』 驗房不合格,物業是按整改後的日期收費嗎
在驗房不合格的情況下，物業是按照整改後的日期進行收費的，然後你按時繳納物業費用把費用交到小區物業處就可以了。