農村土地整治補償

1. 農村土地退出有補償嗎

大部分地都是有償退出呦

有償退出方式分兩種：
目前在改革試點的農村中，主要有兩種方式
一、永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後，流轉給大戶統一經營。
這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關系。
二、長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。
這一類不屬於永久退出，和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。
有償退出農民能得到多少錢?
其實有的時候咱們對土地是有情懷在裡面的，但更重要的一點就是交易一個重要因素，給多少錢?看看這些錢能否讓我們放棄情懷。
目前對於有償退出到底給多少錢還沒有一個准確的規定，不過已經有農村開始嘗試了，四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。
不過也有的地區，永久退出的價格出道了5萬，這就看你怎麼商談了。
永久退出最需要注意的幾點：
農民自願
這個是極其重要的，一切都要建立在農民自願的基礎上，《意見》當中也明確說要農民自願。所以當出現逼迫農民的現象，咱農民要懂得維護自己的權利，這一點大家一定要記住，是自願!
在城市要有生存的資本。
永久退出眼下來看你是能得到幾萬塊錢，但是現在錢不抗花的，這是我最常說的一句話，你要考慮好今後如何生活，只要永久退出就相當於是無產階級了，當你進入城市後，我國現在是否有能力完善所有社會保障制度，還是一個未知數，所以你只能靠自己，而你自己是否能在城市體面的生活，將會決定著你的未來。
土地改革是農業改革非常重要的一個舉措，現在還無法看到會產生何種副作用，不過內心總有一絲不安，咱農民在選擇退出的時候，也要仔細思量好，再做決定。

2. 農村土地徵收賠償標准

農村徵用土地補償標准，根據《土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

1、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

4、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

(2)農村土地整治補償擴展閱讀：

農村征地補償標准要求：

1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標准）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

參考資料：

土地管理法-網路

3. 湖南農村土地全域整治有補償嗎

會有補償的，只是多少還沒有公布出來放心，等待就是了。

4. 安徽省新農村土地整治補償標准

你好樓主~第一條根據國務院《蓄滯洪區運用補償暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），結合本省實際，制定本細則。第二條本細則適用於附錄所列的本省行政區域內國家蓄滯洪區。第三條蓄滯洪區所在地的地方各級人民政府按照《辦法》和本細則的規定，負責本行政區域內蓄滯洪區運用補償工作的具體實施和管理。上一級人民政府應當對下一級人民政府的蓄滯洪區運用補償工作實施監督。蓄滯洪區所在地的縣級以上地方人民政府有關行政主管部門在本級人民政府規定的職責范圍內，負責蓄滯洪區運用補償的有關工作。第四條蓄滯洪區運用補償工作應當堅持公正、公平、公開的原則，實行政府負責與群眾監督相結合。第二章補償對象、范圍和標准第五條蓄滯洪區內具有常住戶口的居民（以下簡稱區內居民），在蓄滯洪區運用後，依照《辦法》和本細則的規定獲得補償。區內居民除依照《辦法》和本細則獲得蓄滯洪區運用補償外，同時按照國家有關規定享受與其他洪水災區災民同樣的政府救助和社會捐助。第六條蓄滯洪區運用後，對區內居民遭受的下列損失予以補償：（一）農作物、專業養殖和經濟林水毀損失；（二）住房水毀損失；（三）無法轉移的家庭農業生產機械水毀損失；（四）無法轉移或者因轉移而死亡的役畜水毀損失；（五）無法轉移的家庭主要耐用消費品水毀損失。第七條蓄滯洪區運用後造成的下列損失，不予補償：（一）根據國家規定，應當退田而拒不退田，應當遷出而拒不遷出，或者退田、遷出後擅自返耕、返遷造成的水毀損失；（二）違反蓄滯洪區安全建設規劃或者方案建造的住房水毀損失；（三）按照轉移命令規定的時間能轉移而未轉移的家庭農業生產機械、役畜及家庭主要耐用消費品水毀損失。第八條蓄滯洪區運用後，按照下列標准給予補償：（一）農作物、專業養殖和經濟林，分別按照蓄滯洪前3年平均年產值的70％、50％、50％補償。（二）住房，按照水毀損失的70％補償。（三）家庭農業生產機械和役畜以及家庭主要耐用消費品，按照水毀損失的50％補償。但是，家庭農業生產機械和役畜以及家庭主要耐用消費品的登記總價值在2000元以下的，按照水毀損失的100％補償；水毀損失超過2000元不足4000元的，按照2000元補償。第九條已下達蓄滯洪轉移命令，由於情況變化未實施蓄滯洪造成損失的，給予適當補償。第三章補償程序第十條蓄滯洪區所在地的縣級人民政府應當組織鄉（鎮）人民政府（含街道辦事處，下同）對區內居民的承包土地、住房、家庭農業生產機械和役畜以及家庭主要耐用消費品逐戶進行登記，並由村（居）民委員會將登記結果張榜公布。張榜公布的期限為7日，居民有異議的，由鄉（鎮）人民政府組織村（居）民委員會幹部、村（居）民代表進行復查；期限屆滿後，居民無異議的，由鄉（鎮）人民政府匯總後報縣級人民政府。縣級人民政府應當組織財政、水、民政、農業、統計等有關行政主管部門對登記結果進行核查。第十一條已登記公布的區內居民的財產變更時，村（居）民委員會應當於每年4月1日前將變更情況進行匯總，並將匯總結果張榜公布。張榜公布的期限為7日，居民有異議的，由鄉（鎮）人民政府組織村（居）民委員會幹部、村（居）民代表進行復查；期限屆滿後，居民無異議的，村（居）民委員會應當及時向鄉（鎮）人民政府提出財產變更登記申請，由鄉（鎮）人民政府核實登記後，報蓄滯洪區所在地的縣級人民政府指定的部門備案。第十二條蓄滯洪區所在地的縣級人民政府應當將財產登記及變更登記情況匯總後逐級上報省人民政府，並抄報所在流域管理機構備案。第十三條蓄滯洪區運用後，蓄滯洪區所在地的縣級人民政府應當及時組織財政、水、民政、農業、統計等有關行政主管部門和鄉（鎮）人民政府對區內居民的財產損失進行核查，並由村（居）民委員會將核查情況張榜公布。張榜公布的期限為7日，居民有異議的，由鄉（鎮）人民政府組織村（居）民委員會幹部、村（居）民代表進行復查；期限屆滿後，居民無異議的，縣級人民政府應當按照補償標准，提出補償方案，逐級上報省人民政府。第十四條省人民政府收到補償方案後，及時組織財政、水、民政、農業、統計等有關行政主管部門對補償方案進行審核，並附具所在流域管理機構簽署的意見，上報國務院。第十五條蓄滯洪區運用補償方案經國務院批准，補償資金撥付到位後，蓄滯洪區所在地的縣級人民政府應當及時制定具體補償方案，由鄉（鎮）人民政府逐戶確定具體補償金額，並由村（居）民委員會張榜公布。補償金額張榜公布的期限為7日，居民有異議的，由鄉（鎮）人民政府組織村（居）民委員會幹部、村（居）民代表進行復查；期限屆滿後，居民無異議的，由鄉（鎮）人民政府組織發放補償憑證，區內居民持補償憑證、村（居）民委員會出具的證明和身份證明，到縣級人民政府財政行政主管部門指定的機構領取補償金。第四章管理與監督第十六條蓄滯洪區所在地的縣級以上地方人民政府應當根據每年汛期預報，在汛期前組織財政、水、民政、農業、統計等有關行政主管部門對蓄滯洪區內居民財產登記和變更登記情況進行檢查，並在蓄滯洪區運用後，對蓄滯洪區內居民財產損失情況進行核查。第十七條蓄滯洪區運用後，補償資金應當及時、足額撥付到位。蓄滯洪區所在地的縣級以上地方人民政府應當組織財政、水、民政、農業、統計等有關行政主管部門對補償資金發放情況進行監督、檢查。審計機關應當加強對蓄滯洪區運用補償資金管理和使用情況的審計監督。第十八條開展蓄滯洪區運用補償工作，不得向區內居民收取任何費用，所需費用由蓄滯洪區所在地的縣級人民政府統籌解決。第五章罰則第十九條有下列行為之一的，由蓄滯洪區所在地的縣級以上地方人民政府責令立即改正，並對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：（一）在財產登記和變更登記工作中弄虛作假的；（二）在蓄滯洪區運用補償過程中謊報、虛報損失的。第二十條騙取、侵吞或者挪用補償資金的，對騙取、侵吞或者挪用的補償資金予以追回，補償資金屬於區內居民的，依法返還給區內居民；屬於財政的，依法上繳財政。騙取、侵吞或者挪用補償資金，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。第六章附則第二十一條蓄滯洪區內有承包土地、專業養殖和經濟林的區外居民，在蓄滯洪區運用後，其財產水毀損失參照本細則第六條、第八條規定的補償范圍和標准給予補償。第二十二條省人民政府農墾事業管理部門具體負責蓄滯洪區內國有農場運用補償工作的具體實施和管理。國有農場職工的財產登記及變更登記工作，由國有農場負責，並按照《辦法》和本細則的規定執行。登記結果經省人民政府農墾事業管理部門核查後匯總上報省人民政府，同時抄送國有農場所在地的縣級人民政府和流域管理機構備案。省人民政府收到登記結果後，及時組織財政、水、民政、統計等有關行政主管部門對登記結果進行審核。第二十三條省人民政府批準的防洪規劃或者防禦洪水方案中確定的蓄滯洪區運用後，參照《辦法》和本細則的規定給予補償，補償資金按照「誰受益、誰補償」的原則，由省級財政和受益地區的市、縣財政共同承擔；具體承擔比例由省人民政府財政行政主管部門根據蓄滯洪區運用後的實際損失情況和受益地區的市、縣財政收入水平擬定，報省人民政府批准。第二十四條本細則自2002年7月1日起施行。附：國家蓄滯洪區名錄長江流域：華陽河淮河流域：蒙窪、城西湖、城東湖、瓦埠湖、老汪湖、南潤段、邱家湖、姜家湖、唐垛湖、壽西湖、董峰湖、上六坊堤、下六坊堤、石姚灣、洛河窪、湯漁湖、荊山湖、方邱湖、臨北段、花園湖、香浮段、潘村窪。

5. 國家徵收農村土地補償最新政策，多少錢一畝

關於國家建設徵用徵收農村土地的補償標准，國家並沒有統一規定，各省市自治區可根據《土地管理法》的規定，結合當地實際制定。
《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

6. 農村土地整理項目國家補償金是多少

徵用土地補償政策
第二十四條 徵用土地的土地補償費標准：

(一)徵用菜地、水田，按該耕地被徵用前3年平均年產值(下同)的6倍補償;經濟作物地、園地、魚塘、藕塘、葦塘按5倍補償;雷響田、旱地、經濟林地按4倍補償;輪歇地、竹林地、牧場、草場按3倍補償。

(二)徵用耕種3至5年的開墾荒地，按旱地補償標准補償;徵用耕種3年以下的開墾荒地，按上年產值的3倍補償，並賠償開發投資。

(三)徵用集體打穀場、曬場等生產用地，按原土地類別的補償標准和建場的工本費補償。

(四)國家建設劃撥國有農、林、牧、漁場土地的補償標准，按本條的規定辦理。徵用無收益的土地，不予補償。

第二十五條 徵用土地的安置補助費標准：

(一)被征地單位人均耕地(包括自留地，下同)在1畝或者人均菜地在5分以上的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的2倍。被征地單位人均耕地不足1畝或者人均菜地不足5分的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的3倍。每畝耕地、菜地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍。

(二)徵用園地、魚塘、藕塘的安置補助費，為該地、塘每畝年產值的5倍。

(三)國家劃撥國有農、林、牧、漁場土地的安置補助費，為該地每畝年產值的3倍。

徵用集體的宅基地、林地、新開墾的耕地以及劃撥國有土地的，不予支付安置補助費。需要安置的農業人口數(不包括開始協商征地方案後遷入的戶口)，按照被徵用耕地數除以征地前人均耕地數計算。

第二十六條 依照本辦法第二十四條、第二十五條的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能保持群眾原有生活水平或者土地已被征完以及征地後人均耕地不足1分的，經省人民政府批准，可以適當增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵用土地年產值的20倍。

第二十七條 徵用土地上有附著物的按下列標准支付補償費：

(一)被徵用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除時，均按當季一茬實際產值補償。

(二)被徵用土地上的房屋，需要拆遷的，採取產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的重置價格結合成新計算。

(三)被徵用土地上的墳墓拆遷、零星樹木(包括果樹)、特種經濟作物的補償標准，由州(市)人民政府規定。

(四)土地管理部門發出征地通知後建造的地上附著物和地下設施，不予補償。

第二十八條 徵用城市近郊區菜地的，應當交納新菜地開發基金，由自治州、省轄市、縣(市)人民政府統一管理，專款專用。昆明市西山區、官渡區每畝交納20000元;昆明市其餘各縣及東川市、縣級市和州人民政府、地區行政公署所在地的縣(市)每畝交納15000元;其

他縣每畝交納10000元。省人民政府根據物價變動情況，可以對新菜地開發基金的交納數額進行調整。佔用耕地，從事非農業建設的，按國家規定繳納耕地佔用稅。

第二十九條 經批准徵用集體耕地的，按規定調減農業稅。徵用土地時，未收獲當年作物的，當年調減;已收獲的下年調減。

第三十條 因國家建設徵用土地造成多餘勞動力的安置，按《土地管理法》第三十一條的規定辦理。需要由農業人口轉為非農業人口的，由省人民政府制定具體辦法。

第三十一條 國家建設徵用土地的各項補償費和安置補助費，除被征土地上屬於個人的附著物和青苗補償費付給本人外，其餘費用歸被征地單位集體所有，專戶存入銀行，用於被征地單位發展生產和安排多餘勞動力就業以及不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得佔用或者挪用。望採納