商住樓整改

1. 上海商住還可以下手么

現在商住沒有居住功能的，你覺得合適就可以買。
上海商住物業整頓正式實施:整改後專完全失去居住功能，上海試屬點商住整頓細則:拆牆、拆煤氣、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房後，政府對於商住物業的整頓進入正式實施階段。拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線;同時，層高4.5米的單元將不再允許建設插層。多年以來，商住項目的開發商都在打擦邊球，這次政府的整改把這條路徹底堵死了。

2. 上海商住兩用出新規被整改，那分不分40年和50年50年那種綜合性質的會被勒令整改嗎

不分，都要整改。沒有整改不讓交易。

3. 11層商住樓的電梯間入戶門才一米寬,合標准嗎

11層商住樓的電梯間入戶門才一米寬,應該是小了點。

4. 商住樓裡面油煙味太重 誰負責 是物業 還是自己

應該由物業來調查原因，根據原因來進行處理
樓內的油煙污染物業有權要求那個飯店整改，對於飯店不整改的可以上報執法大隊來協助處理；作為業主，你可以向環保局進行投訴處理。

5. 商住兩用公寓租下一整層打通可以開健身房嗎

商住兩用應該是抄可以開的，
不過租場地要仔細考慮好一些問題，避免後續不必要的麻煩。
第一，層高與消防系統的位置（同行競爭若投訴你消防不過關，你估計得歇業一段時間整改至合格），不至於壓抑；
第二，既然你想做整層的健身房，估計規模較大，你的招牌是否能夠顯眼，是否有利於你拉新；
第三，你這幢樓的其他住戶，居民數量的多寡，以防噪音投訴；
第四，周邊競爭與潛在客戶數量的多寡。

希望文字對你有幫助，望採納

6. 土地開發商住樓需要完善哪些相關手續才合法

首先就是要通過公開途徑拍的土地，然後。辦相關的手續。所以說第一步是拍地，拍地可以上公共資源交易的網站上去看自己符合條件，並且有實力才能夠。競拍之後才能夠進行開發。手續非常多也復雜。

7. 商住樓的技術層共用如何解讀

商住樓的技術成功用如何解讀？
商住樓的技術層，這是崩塌面積的，沒有辦法的，我們國家就這種計算的方式，這就是開發商能得了不少的利益。

8. 2020年住宅樓下不能辦理餐飲營業執照了嗎

深圳/東莞

您好，很高興回答您的問題。

能不能辦理這個需要咨詢物回業，居委會。有些答居民樓可以辦理。

開飯店主要就先先辦理一個營業執照，個體的或者公司的都可以。辦好之後再去辦理一個食品經營許可證即可。如果面積大還需要辦理消防證等等

裝修的話一定要找專業的公司幫忙裝修，因為會下場驗收的，不合格會要求整改整改合格之後才能辦理食品經營許可證。