小區整治改造

① 濟南老舊小區正在整治改造，是不是改造完就沒有拆遷的希望了

既然進行整治改造，那距離拆遷可能就很遠了。每個城市都有城市建設和拆遷具體規劃，要具體了解，可以找熟人問問當地的住建部門。

② 對於老舊小區，是拆掉重建好，還是改造好

我來給大傢具體分析一下拆遷或者改造這個問題！

我個人覺得的話老小區拆遷重建是比較好的一個方案，很多人估計也是這樣想的，但是也和地方發展有比較大的關系，也不是絕對的。當然也不能說改造不好，無論是改造還是拆遷，都比保持原樣好！

還有一個方面，就是要採取市場運作的方式，積極引導社會資金投入，比如通過廣告投放、充電設施、智能快遞箱等收費性服務設施建設，將老舊小區改造與增值服務開發相結合，彌補老舊小區改造資金缺口。
有位縣里的領導說，老舊小區的改造不能只是停留在硬體建設方面，更重要的是要提升小區治理水平。一方面要以此為契機，動員居民積極參與改造、積極承擔義務，從而形成群眾參與社會治理的機制，以解決城市居民之間互不熟悉、互不往來的窘境。
另一方面要優化、提升物業服務水平，讓小區業委會、物業公司、社區形成良好的運行機制，從而大大減少物業糾紛，提升小區安全防範和文明建設水平。
這或許才是老舊小區改造的真正意義所在。不只是呈現一個外觀漂亮的小區，更要有一個內涵豐富、安全文明的小區。

③ 如何開展老舊社區基礎設施改造的意見和建議

1、科學規劃，分步實施。在深入調查、充分聽取社情民意的基礎上，科學編制城市老舊住宅小區改造整治規劃。應當按照突出重點、分步實施的原則，從當前城市發展最需解決、社會群眾呼聲最強烈的問題入手，將完善基礎設施作為當前老舊住宅小區改造整治的主要內容，優先解決道路和地下管網破損陳舊老化問題。根據小區居住規模需求和技術規范標准，對小區破損的道路進行修整、翻建，修整、規范桿管線設施，疏通、翻建地下管網，改造水、電、氣三表出戶管網，更新計量器具和設施設備，滿足老舊住宅小區居民出行和居住生活的最基本需求，改善小區面貌，提升管理水平。
2、政府主導，形成合力。老舊住宅小區改造整治工作是一項事關全局、涉及部門眾多的綜合性系統工程，關繫到老百姓的日常生活和切身利益，關繫到政府部門、專業經營單位和住戶等各方利益的協調與平衡。尤其現階段，城市改造尚未完成，物業產權形式多樣，新老住宅並存，居民素質參差不齊，改造整治工作顯得尤為復雜和艱巨。政府應發揮主導作用，成立相關職能部門和各專業經營單位參加的整治工作領導機構，建立聯席會議制度，制定出台《老舊住宅小區改造整治工作實施意見》，明細職責分工和整治工作目標。突出明確水、電、氣、暖等專業經營部門的整治責任，督促履職盡責，形成工作合力，解決工作進展中出現的困難和問題，推動改造整治工作目標的順利實現。
3、多措並舉，保障投入。老舊住宅小區改造整治所需投入巨大，資金籌措是最關鍵的環節和保障。舊住宅小區內的道路、照明、綠地及社區服務、文化體育、安全防範、物業服務用房等配套建築及設施設備改造建設資金，由政府承擔；開發項目設施不配套等遺留問題由原建設單位投資解決；供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營設施設備改造應當達到分戶計量、分戶控制條件，其建設支出由相關專業經營單位承擔；業主專有部分的設施設備改造支出，由業主承擔。充分發揮政府投入的支撐與引導作用，合理分攤、消化資金壓力。同時，要積極引入市場機制，吸引房地產開發企業和社會資金參與改造整治，立足於小區找資金。
4、規范完善，建立長效管理機制。要通過解決管理責任主體、資金來源、管理機制等問題，根據老舊住宅小區改造整治後環境、配套設施和房屋產權的狀況、居民的承受能力以及群眾需求的實際情況，制定物業管理具體的承接基本標准，確定物業管理模式，建立健全老舊住宅小區維護管理長效機制，使改造整治與長效管理相銜接，社區管理與物業管理相協調，杜絕整治後的反復，保持整治成果，實現老舊住宅小區管理的良性循環。

④ 煙台年內64個小區將整治改造 加快城中村改造

2016年煙台市會發生哪些變化？這樣變化會給我們的生活帶來便利嗎？今天搜房網房天下就來跟大家分享一下相關知識。

一、加快安置房建設，棚改1.2萬戶

2016年，煙台市將繼續推進城中村和棚戶區改造，按照計劃的話，今年煙台市要完成棚改12372戶，而50%以上採取的是貨幣化安置。

據悉，煙台市將才採用棚戶區改造與城中村、老舊區片改造有機結合的方式，年內將加快推進白石、慎禮等29個舊城區片以及梁家、珠璣等26個城中村改造。

二、建城西府、大廟等安置房加快建設

為了加強中心城市的承載功能和輻射帶動能力，今年煙台市將組織實施A類207項、年度投資529億元的重點項目。

煙台市計劃今年快推進「一堤兩路」建設：

1、 一突堤區片6月上旬啟動綜合管廊建設，8月份完成國際航運中心地下基礎施工；

2、 城鐵南站南側道路6月份竣工通車；

3、 濱海西路及夾河橋年內部分完工。

為了提高城市的通透性和微循環能力，2016年煙台市組織實施勝利南路南延等18條主次幹道建設，加快推進金灘南路等22條紅線外配套道路，到年底31條道路建成通車、9條道路部分完工。

三、全面啟動農村改廁工作

為了改善農村人居環境，2016年煙台市將全面啟動農村改廁工作，計劃全年完成三分之一的農村、15萬農戶改廁任務。

四、建立全市統一的物業管理服務平台

為了提高物業服務，煙台市在物業服務管理方面將創新採取「互聯網+」的模式，屆時不僅僅實現動態監管、實時管控，而且會推動物業服務由城區向小城鎮和新農村項目延伸。

五、164個小區開展綜合整治改造

老舊小區綜合整治改造是這樣計劃的：

1、6月底前，完成3個老舊小區綜合整治改造試點任務；

2、年內，縣市區按照確定規劃，將逐步對164個小區開展綜合整治改造。

除此之外，市直86棟、2.84萬平方米存有安全隱患的直管公房也將會得到維修加固和整治改造。

（以上回答發布於2016-03-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 小區綜合治理改造工程進去小區施工通知怎麼寫

本次「復三個一」工程不涉及地制下污水管道改造施工，現況污水管道內沉澱物較多，部分管道已被淤泥糞便堵塞，原有化糞池內堵塞使污水流淌不暢，造成用水高峰時段污水井臭水溢出，直接影響到小區居民的正常生活；為保證室外污水管線的暢通及本次鋪裝改。