水闡整改合同

① 如何闡述合同責任歸屬條款（本人處賣方位置）

你們在購貨合同中是怎麼規定的，誰沒有按照合同的規定來辦，誰就是違約的一專方，就要承擔屬責任，怎麼承擔責任，也要看你們合同裡面對於違約責任是怎麼規定的
1、賣方應按照買方要求准備貨物，由買方到賣方所在地工廠提貨，買方應在賣方發出提貨通知後幾天內提貨，因買方原因不提貨的，買方需向賣方支付保管費每天多少元
2、如賣方已備好原材料准備按照買方要求製造產品，買方取消訂單需及時通知賣方，並賠償賣方因此造成的損失
3特殊原因是什麼？不可抗力可以免責，其他原因就不能

② 怎麼闡述合同管理軟體作用及重要性

一、企業合同管理：

企業合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂後的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

二、合同管理軟體解決的問題：

1、條款不規范：合同該條款不規范，給企業造成損失

2、審核效率低：合同數量龐大，內容繁雜，審核效率低下

3、數據不共享：合同管理相關工作缺乏交流平台，數據不能共享

4、首款分析難：合同首付款情況分析困難

三、合同管理軟體作用及重要性：

1、合同關於客戶關系、項目管理、費用管控業務系統緊密結合，給後期的數據統計分析提供良好基礎。

2、通過項目管理、合同收發、結算發票管理保證了合同執行進度過程可控。

3、實現了合同從簽訂、執行到首位整個生命周期的統一規范管理。

4、靈活設置合同系統編號規則，保證企業合同管理規范

5、通過靈活的流程引擎控制合同起草審批，化繁為簡，提高效率

6、與金和業務管理系統緊密結合，合同履行過程盡在掌握

7、通過企業合同整體簽訂與執行情況分析，精確把控企業當前運營情況

③ 內部員工簽訂的保密協議（例如闡明還在公司工作時候管理的微信是自己的，離開公司後備不能帶走）

職務作品的歸屬協議，或者職工保密協議。可以委託律師起草協議。

④ 甲方單方面擬定的合同雙方簽字後 發現甲方只在合同中闡明了己方利益,乙方提出異議.這種合同有效嗎

正常情況下，合同的內容只要不違反法律的強制性、禁止性規定、合同只要內是雙方自願簽訂的，那麼合同容簽字生效之後即對雙方產生約束力。
關於合同中只有甲方利益的問題，乙方完全可以不與甲方簽訂合同，簽訂合同之後提出沒有保障乙方利益，這只能說是乙方簽訂合同時不注重自身權益，在合同沒有違法條款的情況下，不能僅僅因為沒有保障乙方利益就推斷出合同無效。
當然，如果合同內容顯失公平，乙方可以向法院或者仲裁機構提出撤銷或者變更合同；由法院或者仲裁機構判斷合同是否屬於顯失公平、並作出撤銷或者變更合同的裁決。

⑤ ,闡明人壽保險為什麼是實踐合同

這是合同法的問題，保險合同是格式化條款合同也是實踐合同，保險合同內雙方簽訂合同之前容條款已經經過保監會備案了，所以簽訂雙方沒有任何一方可以就條款進行再協商，只能是被動的認同，所以合同法第252條有規定，保險合同雙方發生爭議，法院應傾向於弱勢群體一方，實踐合同是只有合同范圍內的事故發生了合同才生效！

⑥ 闡述你對建築工程施工合同示範文本的認識

時下建築施工合同五花八門，什麼樣的都有，有甚者合同內容亂七八糟，語無倫次，該說的不說、不該寫的又狠勁地描述，因此就因合同表述的不嚴密而爭執不休，又的還訴至法院，就此現象的出現，我談點自己的開發：
1，規范合同是當事人簽訂合同必須掌握的，象「標的」的描述，標的就得言簡意賅，合同雙方想要班的事情清清楚楚地表白，不應該將已經說的很清楚的事情有加些不該加的詞句，結果事與願違，例如：某承包合同的標的就是承包勞務，但是他單要在承包勞務的後面加一些「含機械施工、工具等」詞句，進一步修飾，結算時引起糾紛，本來當事人的合同雙方都清楚，承包人就是出勞力，可是標的中有機械的字樣，甲方出的設備要扣掉乙方機械費，引起不悅；
2，合同條款過於簡單，只認為雙方對承包的事情都清楚，什麼違約都不存在，不必再說什麼了，完工後隱患暴露，一方強調拖延工期，另一方說工程款沒有按照規定時間撥付，想要按照合同處理，可是合同沒有處理的條款,，望梅止渴。
3，結算價款太籠統、缺乏單價、數量、質量標准，結算時有留下爭執的萌芽，某工程開始施工比較順利，中途由於原定的材料市場買不到，只好代用加之工程量的變化，算賬時的總價無法確定，當時只有總價，沒有單價，另外由於材料的代用有出現了質量的標準的變化、耗用工時的變化、機械加工費的變化等，均找不到所謂的「公式」，鬧心的事情接踵而來；
4，合同內容「畫蛇添足」，本來招投標過程把建設單位、施工單位的權利、義務描述的有條有理，淋淋盡致，尤其招標書已經有合同標本，但是有的偏偏又獨自心裁，又重起草合同，結果熬費苦心的投標書的精細條款都被簡單的合同所取代，甲乙雙方相互制約的條款變成廢紙，沒有矛盾的事情、他們「創造」了困難，因為相當於合同條款的招投標書內容，被後定的合同所取代；
總之；規范合同已是當今建築市場急需解決的事情，工程完工不能及時驗收、結算、工程款不能按時撥付，導致有的一拖再拖、有的訴訟法院、有的甚至斷送企業，為此筆者建議由權威的單位趕緊出台各類合同的示範文本，讓建築市場有一個安定環境！

⑦ 請闡述判斷一份合同是否生效的法律依據

合同是否生效來得看這是什麼合同自，雖然有一般的生效條件，但是有的合同需要一些特殊的條件才能成立，又需要一些特殊的條件才能生效。
對於一般合同來說，有主體，有意思表示，有標的，那麼這個合同就可以成立了，用合同法的語言來說，就是承諾生效時合同成立，也就是要約和承諾達成了一致；而一般合同成立之後，判斷主體是否是具有完全民事行為能力的人，意思表示是否真實，標的是否合法，一旦滿足就立刻生效，這是理論上的論述而已。對於現實中的合同，大多都是承諾一生效，合同就成立；合同一成立，合同就生效。當然還有些特殊的合同，成立和生效的要件不同，這需要另外分析~我就不贅述了~

⑧ 監理合同中想寫安全責任與我方無關應該怎麼闡述

履行法律法規中的安全責任是監理規范的要求，監理合同同即使寫明安全責任監理不負責也是不能免責的

合同中應該盡量不增加更多的安全責任

⑨ 《民法通則》《合同法》中對於暖氣費拖欠問題的闡述在哪一章

答：《民法通則》第復七十制四條規定：勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有，包括：

（1） 法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等；

（2） 集體經濟組織的財產；

（3） 集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施；

（4） 集體所有的其他財產。

集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有。

集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

⑩ 租賃合同中,如果合同中闡述與實際情況不符,是否屬於一種欺詐行為

根據合同法，
第一章
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第二章
第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當
承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
如果你還沒簽，可以要求對方修改合同或拒絕簽此合同；
若簽過了，合同的內容不符合實際情況則要廢除該條款。或者進行相關的修改，同時可以要求對方根據你的損失承擔相應的責任。