建築驗收不可整改問題

① 建設工程質量整改通知回復單建設單位意見怎麼寫

施工、監理、設計來單位及自監督站意見
施工單位自檢情況：
（公章）
項目負責人：
年 月 日
監理(建設)單位復查情況：
（監理部章）
總監：
（或建設單位代表）
年 月 日
設計單位核查情況：
（公章）
項目負責人：
年 月 日
質量安全監督機構核查意見：
責任監督師： 年 月 日

② 建設工程違法建設整改方案公示後，可以規劃驗收嗎

辦理對象
個人和企業
辦理條件
凡在本市范圍內進行建設的建設單位和個人可向市城鄉規劃局提出申請。
1.按建築物規劃報建審批圖紙施工
2.符合《市城市規劃技術標准與准則》有關要求及城市規劃的有關國家規范標准
3.符合有關國家、省、市法律法規文件規定
所需材料
1、市城鄉規劃局業務申請（建築工程規劃核實類）,
3、建設用地規劃許可證及附件復印件 1 份（需驗正本、 附件即規劃條件及三線圖）,
4、建設工程規劃許可證及附件復印件 1 份（需驗正本， 凡在各區辦事處辦理報建，經規劃局備案的案件，驗收時提 供批復書正本）,
5、報建批準的施工圖原件（已蓋規劃審核章）,
6、 建設工程放線技術報告原件,7、中山市建設工程驗線批復書原件,
8、中山市城建檔案館出示的《建設工程檔案預驗收意 見書》（辦理公共建築、工業建築項目、市政管線、民用建 築驗收時需要提供，其中 6 層或 5000 ㎡以下的住宅除外）,
9、竣工測量圖原件 2 份及電子文件 1 份,
10、電子文件來源證明 1 份,11、土地使用證及附圖復印件 1 份（需驗正本）,
12、市政管線規劃驗收批復書復印件 1 份（建築物規劃 驗收時需提供，私人住宅除外）,
13、營業執照或機構代碼證復印件、法人代表或組織主 要負責人身份證明文件印件（需驗正本，單位報建時提供）,
14、申請人相關身份證明文件復印件（需驗正本，私人 報建時提供）,
15、授權委託書 1 份（委託代理人辦理業務時需提供）

③ 建築工程後期整改做什麼

主要是細部做工及滲漏水等問題整改，一般涉及到大的方面在驗收上都沒回有什麼問題，基本上答都能符合技術上的要求，整改要針對土建、水電、其他專業方面，平時在工作檢查要熟悉工藝流程，在後期出現問題就能馬上知道該問題整改方案】

④ 建築工程責令整改通知書如何恢復

經在2011年11月7日某某工程基礎中間驗收由設計、監理、建設、勘察、質監所提出的問題已全部整改完成，特此回復。

A1#樓防潮層到柱邊有一塊磚的距離未澆築到位，現已進行補澆。
趁近幾天晴朗天氣，已將基坑中的雨水及時進行抽干。
柱鋼筋保護層較厚，在下道工序施工中注意。
已要求項目部人員安排鋼筋工在柱的頂部加設圈樑。
水電的預留洞中過梁板放置不到位的地方，已進行補設。

建設單位： 設計單位：
監理單位： 施工單位：

年 月 日

勉強應付下就這么回復吧

⑤ 建設工程各類監督檢查中發現的問題按照什麼原則整改

施工單位作為自控主體，積極進行整改，作為監控主體的建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位等，監督檢查整改過程，整改完畢後上報質量監督機構。

⑥ 請問，河北廊坊這邊建設工程質量監督站在驗收後發現一些問題，寫了整改單，要求施工單位以書面形式回復，

我看了一下這個網站，
是個荒廢的網站，一年多沒有更新過了，
這種情況下就根本用不著網上回復，回復了也沒有人看。

⑦ 建設工程消防設計備案檢查不合格不合格整改後申請復查

消防大隊都有裝訂成冊的檔案的，而且網上也有電子檔，你可以到消防大隊請他們重新幫你打出一份並蓋章，這個是完全可以的。憑證丟失最好去補辦，因為這是你辦理過消防手續的憑證。消防大隊檢查時你可以告訴他們你的憑證丟失了，他們根據你的工程名稱就可以查到你是否辦理過消防手續。

審查設計備案是這樣的：
第十五條建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（三）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件；
（四）設計單位資質證明文件；
第十七條公安機關消防機構應當自受理消防設計審核申請之日起20日內出具書面審核意見。但是依照本規定需要組織專家評審的，專家評審時間不計算在審核時間內。

（五）消防設計文件。

第二十一條建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
（一）建設工程消防驗收申報表；
（二）工程竣工驗收報告；
（三）消防產品質量合格證明文件；
（四）有防火性能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標准或者行業標準的證明文件、出廠合格證；
（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；
（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
（七）其他依法需要提供的材料。
第二十二條公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起20日內組織消防驗收，並出具消防驗收意見。
第二十六條公安機關消防機構收到消防設計、竣工驗收備案後，應當出具備案憑證，並通過消防設計和竣工驗收備案受理系統中預設的抽查程序，隨機確定抽查對象；被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內按照備案項目向公安機關消防機構提供本規定第十五條或者第二十一條規定的材料。
公安機關消防機構應當在收到消防設計、竣工驗收備案材料之日起30日內，依照消防法規和國家工程建設消防技術標准強制性要求完成圖紙檢查，或者按照建設工程消防驗收評定標准完成工程檢查，製作檢查記錄。檢查結果應當在消防設計和竣工驗收備案受理系統中公告。
第二十七條公安機關消防機構發現消防設計不合格的，應當在5日內書面通知建設單位改正；已經開始施工的，同時責令停止施工。
建設單位收到通知後，應當停止施工，對消防設計組織修改後送公安機關消防機構復查。經復查，對消防設計符合國家工程建設消防技術標准強制性要求的，公安機關消防機構應當出具書面復查意見，告知建設單位恢復施工。

第三十七條公安機關消防機構實施消防設計審核、消防驗收和備案、抽查，不得收取任何費用。
第三十八條公安機關消防機構實施建設工程消防監督管理的依據、范圍、條件、程序、期限及其需要提交的全部材料的目錄和申請書示範文本應當在互聯網網站、受理場所、辦公場所公示。

第六條 消防監督檢查的形式有：
（一）對公眾聚集場所在投入使用、營業前的消防安全檢查；
（二）對單位履行法定消防安全職責情況的監督抽查；
（三）對舉報投訴的消防安全違法行為的核查；
（四）對大型群眾性活動舉辦前的消防安全檢查；
（五）根據需要進行的其他消防監督檢查。
第八條 公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查，並提交下列材料：
（一）消防安全檢查申報表；
（二）營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
（三）依法取得的建設工程消防驗收或者進行竣工驗收消防備案的法律文件復印件；
（四）消防安全制度、滅火和應急疏散預案、場所平面布置圖；
（五）員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
（六）法律、行政法規規定的其他材料。
依照《建設工程消防監督管理規定》不需要進行竣工驗收消防備案的公眾聚集場所申請消防安全檢查的，還應當提交場所室內裝修消防設計施工圖、消防產品質量合格證明文件，以及裝修材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證。
公安機關消防機構對消防安全檢查的申請，應當按照行政許可有關規定受理。
第九條 對公眾聚集場所投入使用、營業前進行消防安全檢查，應當檢查下列內容：
（一）建築物或者場所是否依法通過消防驗收合格或者進行竣工驗收消防備案抽查合格；依法進行竣工驗收消防備案但沒有進行備案抽查的建築物或者場所是否符合消防技術標准；
（二）消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定；
（三）自動消防系統操作人員是否持證上崗，員工是否經過崗前消防安全培訓；
（四）消防設施、器材是否符合消防技術標准並完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通；
（六）室內裝修材料是否符合消防技術標准；
（七）外牆門窗上是否設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
十五條 對公眾聚集場所投入使用、營業前的消防安全檢查，公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內進行檢查，自檢查之日起三個工作日內作出同意或者不同意投入使用或者營業的決定，並送達申請人。

⑧ 建築工程存在問題但不整改多久終止合同

"築訊中國"整理解答:
我國合同法第94條是關於合同法定解除條件的一般規定，回該條規定：「有下列情形之一答的，當事人可以將建設工程施工合同解除：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的;(五)法轉載自經濟生活網，請保留此標記律規定的其他情形。」學者多認為該條立法規定實際上是確立了根本違約的制度。
解釋第9條規定，發包人不履行下列義務，致使承包人無法施工，且經承包人催告後，在合理期限內仍不履行的，承包人可以將建設工程施工合同解除：其一、發包人未按約定支付工程款;其二、發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標准;其三、發包人不履行合同約定的協助義務的。從該解釋來看，承包人享有法定解除權的事由是發包人的違約行為使承包人履行困難或不能履行，且有催告的要求

⑨ 建築企業隱患整改、處置、復查機制

煙台市XXXX有限公司
安全隱患整改和復查制度

為認真貫徹執行「安全第一,預防為主，綜合治理」的工作方針,加強對重大隱患的整改,確保生產安全,特製定本制度。
一、各部門及負責人要認真執行安全生產檢查制度,高度重視安全隱患整改工作,對在安全檢查和施工生產中發現的重大安全隱患或不安全因素必須進行徹底整改。
二、對發現、檢查出的安全隱患,要及時報告部門負責人、安全管理部門負責人和安全員,由安全管理部門負責人下發安全隱患整改通知書,明確安全隱患整改責任部門、整改內容及要求。
三、責任部門要明確安全隱患整改責任人,組織專業技術人員和安全員制定切實可行的安全隱患整改措施、方案。
四、在保證質量的前提下,確定安全隱患整改期限。
五、責任部門組織專業技術人員和有關人員,按整改要求對安全隱患進行徹底整改;重人安全隱患整改結束後,責任人上交隱患整改檢查驗收申請。
六、責任部門負責人組織專業技術人員、安全員和有關人員,對安全隱患整改情況進行檢查驗收,作好檢查驗收記錄。
七、重大安全隱患,由公司組織專業技術人員、安全員和有關人員,對安全隱患整改情況進行檢查驗收,作好檢查驗收記錄。
八、重大安全隱患必須停產進行整改;沒有進行整改、整改不徹底、整改沒有通過檢查驗收,不能復工;對重大安全隱患必須進行徹底整改並通過檢查驗收後,方可復工。
九、在安全生產會上要通報重大安全隱患整改情況,對無視安全隱患整改工作、拒絕進行整改、整改不徹底、整改沒有通過檢查驗收的責任部門及相關人員要給予嚴肅批評和處理。