上海商住整改浦東

❶ 現在上海浦東商住兩用地住房價格一般多少最好能寫明地區，例如金橋大致多少

金港路/新金橋路 27000

❷ 上海商住兩用房限不限購目前上海商住房政策是什麼樣的

商住兩用房必須恢復商業功能，否則不能交易！

❸ 上海有關商住兩用房的規定有哪些

是 可以 開 設的 呀

❹ 上海市商住倆用房可以通燃氣嗎

你好，通燃氣首先是商住房，其次才是居民住宅房。所以上海商住兩用房是可以通天燃氣的。

❺ 上海商住兩用房租房 浦東

http://mai.house.sina.com.cn/sh/details.php?id=577888

❻ 上海商住兩用出新規被整改，那分不分40年和50年50年那種綜合性質的會被勒令整改嗎

不分，都要整改。沒有整改不讓交易。

❼ 有誰知道上海商住房產證什麼時候能辦理

房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同內和其他證件到房地產交容易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❽ 上海商住還可以下手么

現在商住沒有居住功能的，你覺得合適就可以買。
上海商住物業整頓正式實施:整改後專完全失去居住功能，上海試屬點商住整頓細則:拆牆、拆煤氣、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房後，政府對於商住物業的整頓進入正式實施階段。拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線;同時，層高4.5米的單元將不再允許建設插層。多年以來，商住項目的開發商都在打擦邊球，這次政府的整改把這條路徹底堵死了。

❾ 上海浦東張江人才公寓能買嗎 這中商住兩用的房存在怎麼樣的缺陷呢，誰能解釋一下嗎

就是水電費貴一些，
暫時沒發現什麼不好，沒有像網上那樣寫著人員混雜。其實回還好，沒什答么太多閑雜人等。好處倒是有挺多

房價優惠
其實住這種房子，並不比住宅差多少。隔壁可能有些房間是辦公的，到了晚上很安寧，不像住宅小區小孩子晚上哭鬧，吵得要命。
這種商住房一般有維修部，家裡裝修用點什麼工具可以找維修部門借，這點特別好。
安全系數也比住在高。以前住小區經常聽說有賊，而商住房裡面從大門到電梯，消防通道，還有各個的轉角都有攝像頭，非常安全。可能你買的那件門口都有攝像頭，比較安全。
另外安全系數高的就是避免火災的危害，一來是消防通道多，而且每隔十米有消防栓，而且每個房間里都有煙霧感應器和火警報警器。如果你抽煙抽得整個屋子看不清人，那麼報警器就響了，樓裡面的保安就跑過來看你們家了。所以相對普通住宅來說，安全性很高。
哦，對了我不是開發商，只是住過這樣的房子，發表一下看法。

❿ 上海浦東商住兩用房能注冊個體工商戶嗎

完全可以。
個體工商戶是不需要經營場地的
只有個人獨資企業 （個體工商戶的升級版本）是需要經營場地的