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舉報房東

發布時間: 2020-11-25 12:40:24

A. 哪個部門受理 舉報二房東違法出租房

可以去房管部門,街道辦事處舉報。例如北京市的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》中強調,發現承租人違反相關規定和合同約定的,應當及時糾正,並報告相關行政主管部門。

5月14日出台的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),讓群租房整治有了明確的政策依據。

《通知》強調,出租房屋的安全由房屋所有人負責,出租人應當確保所出租房屋符合規定的安全條件,對承租人使用房屋的情況進行監督,房屋承租人對其使用行為負責,未按照相關規定和合同約定使用房屋的,應當承擔相應法律責任。

(1)舉報房東擴展閱讀:

《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》

一、本市出租住房的,應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按照床位出租。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

出租住房的每個房間居住的人數不得超過2人;人均居住面積不得低於5平方米(有法定贍養撫養義務關系的除外)。法律法規另有規定的,從其規定。

出租住房的居住面積,是指規劃設計為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為准;當事人不提供房屋租賃合同,房屋租賃合同沒有載明居住面積,或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實際情況的,以實際測量面積為准;

實際測量有困難的,對於出租成套住房,可以按照房屋產權證記載建築面積的0.5倍折算居住面積;對於出租非成套住房,可以按照房屋產權證記載建築面積的0.75倍折算居住面積。

二、房屋出租人和承租人應當依法簽訂房屋租賃合同。屬於住房的,房屋租賃合同應當載明承租房屋間數、居住面積等情況,並且明確約定居住人數及相應的違約責任等內容。

六、出租房屋應符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。租賃當事人和房地產經紀機構應當配合執法檢查。房屋承租人應對其使用行為負責。

出租人應對承租人使用房屋的情況進行監督,發現承租人違反約定的,應及時糾正,並報告相關行政主管部門。經紀機構違反本規定的,由房屋行政主管部門責令限期改正;逾期未整改的,依法予以處罰,並記入信用檔案、向社會公示。



B. 跪求回答,如何舉報房東不按合約辦事

屬於租賃房屋違約,如果房東不履行合同內容,可以向法院起訴,也可以請求街道辦事處,司法員給予調解。法院起訴收訴訟費,街道司法員不收費。也可以以對方違約為由中止租房合同。

C. 和房東發生糾紛,請問租房糾紛去哪投訴

和房東發生糾紛屬於民事糾紛,協商不行可以直接到當地法院起訴。

房屋租賃糾紛處理:

1、協商解決:

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決。

2、協商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決:

協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

申請仲裁解決問題:

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自願,並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。

若事先在合同沒有約定,事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事後已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(3)舉報房東擴展閱讀:

租房糾紛的類型以及處理方法

租金支付糾紛:

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法:

1、租賃雙方協商一致,要麼房客及時付清租金,要麼房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。

2、比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由此產生的違約責任問題,在分清責任的前提下一並解決,並繼續履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。

損害賠償糾紛:

房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣,主要是由侵權行為引起的,常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。

其他方面的糾紛:

房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外,還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

D. 個人居民區房子出租可以舉報房東偷稅漏稅嗎

可以,房東出租居住用房需要繳納營業稅及附加稅、房產稅、個人所得稅的。

E. 遇到房東是非法出租房屋,怎麼舉報

繳納房租一般是根據收款收據來證明的,或者由無利害關系的第三人在場見證的,也可以證明,或者你們有書面的聯系方式確認繳納的,如簡訊、QQ什麼之類的,或者電話錄音等,能證明他承認你交過房租的,若這些都沒有的話確實無法證明你交過房租,法律也無法維護你的權益;
對於此種無證據的情況,你可以再聯系房東,使用一切方式記錄下你們確認交房租的情況,使他承認了你交過房租的,如簡訊、QQ、電話錄音等,然後可以作為證據舉證;
對於舉報地下車庫出租的事情,如果當地政策規定,車庫不能用於房租租賃住人的,可以舉報,若無相關規定則舉報無效;
對於房東叫囂說派出所有人,一種可能是他嚇嚇你的,另一種可能真的有人,那這樣的話報警也可能會被「和諧」,除非事情鬧大了,包不住了

F. 舉報了房東逃稅,證據已經寄到地稅稽查局,如果稽查局不立案怎麼辦

這個問題中所提舉報房東逃稅,證據已經寄到地方稅務稽查局,如果稽查局不立案怎麼辦?繼續呀!你必須留好所有的證據原件就是你復印一份原件你自己留著。證據郵寄到政府機關我認為怎麼很不合適?
我認為你本人親自去地方稅務稽查局舉報。如果不行你還可以直接去人民檢察院和人民法院直接立案即可。逃稅屬於違法行為。
你講證據郵寄道地方稅務稽查局的話,稽查局會給你立案的。如果不立案你還可以繼續舉報呀。

G. 可以舉報黑心房東偷稅漏稅嗎

如果你掌握了確鑿的證據證明房東偷稅漏稅,當然可以舉報。

H. 房東違建能舉報嗎

當然要舉報啊!這樣的人應該得到懲罰,就去安全局舉報他,被砸傷還好,要是鬧出人命問題就大了。當然要他退房租啊,這可不是鬧著玩的,那麼危險的房子誰敢住啊?

I. 這樣的情況可以投訴房東嗎去哪裡投訴呢

沒有地方專門受理個人之間糾紛的投訴,有爭議協商不成,只能到當地法院起訴。
如果你合同里確實標有使用面積與產權證相同,而車庫又包括在產權證中,你有權要求其提供,並追究其違約責任。

J. 怎麼投訴租房的房東

雙方協調處理。
發生糾紛後,雙方應該先自行協商,了解對方的理由和需求,帶著解決問題的態度處理問題。
2/6
第三方介入調解。
如果是通過像優區生活這種網站租房的,可以反饋給租房網站,讓網站作為第三方的角色,對租客和房東進行調解。但是,不一定所有網站都有這項服務
3/6
街道辦事處調解。
如果是在城市租房,如果遇到租房糾紛,前面兩種方式都行不通的時候,可以尋找房子所在地的街道辦事處的幫助,申請街道辦事處的調調解。
4/6
房管局反饋及投訴。
房管局負責房屋的租賃、買賣等,正規的租房一般需要在房管局進行登記備案,如果遇到租房糾紛,也可以到當地的房管局進行反饋和投訴。
5/6
民事仲裁。
仲裁是處於調解和訴訟之間的,也是一個比較正式的場合,由相關部門組織的對雙方存在糾紛的問題進行仲裁,結果比較公平公正。
6/6
發起訴訟。
如果其他方法都行不通,法律武器是最後一道保障。租客可以向當地的人民法院發起對責任人的訴訟,維護自己的合法權利。

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