怎麼投訴物業

㈠ 怎麼投訴小區物業最有效

你是小區的業主，想要投訴小區物業可以去房管局的物業科進行投訴，也可以跟物業協商處理，只要物業作的不到位，你都可以提出意見。

㈡ 如何投訴小區物業

在日常生活中，很多設施維修都與小區物業有關，比如衛生、水電等等。那如果出現一些問題的話，怎麼投訴小區的物業呢？PChouse帶大家了解下吧。

一、找物業經理

管理方面的小問題可以去找該物業的物業經理，理論上來說物業經理是社區物業的最高決策者，是能夠管事的人。

二、找街道辦

街道辦事處受政府管轄，有權受理和協商物業投訴事件。

三、找房屋管理部門

可以向當地房管局進行投訴，投訴前做好相應工作會使投訴更加順利，盡量以書面方式提交，准備好充分完整的證據是十分有必要的。

四、找業委會

業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。

五、開發商

國內的一般做法是，社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理，涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的

㈢ 沒有業主委員會,怎麼投訴小區物業到哪裡投訴物業究竟歸哪個部門管理

沒有業主委員會可以去當地住建部門進行投訴，即當地的房地產行政主管部門。

根據《物業管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

(3)怎麼投訴物業擴展閱讀：

《物業管理條例》第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

㈣ 怎麼投訴物業

當地的物業如果投訴的話就需要投訴居委會，畢竟居委會才是他們的管理單位。如果居委會不管的話可以投訴到街道，反正是一級一級的。其實如果有問題解決不了的話，可以給直接物業打電話讓他們解決，如果解決不好的情況下或者是發生了沖突，可以讓居委會或者是物業出面協調，這樣子會更合時宜。

㈤ 怎麼投訴物業

如果向物業投訴可以直接撥打他們的服務投訴電話 ，如果投訴公司 直接投訴當地房管局物業科。

如果是向小區基層的物業人員反映，一直沒有反映效果的話，建議找領導或者上司，或者更高級別的管理層，直到有合理的回復為止，建議找其他住戶共同合夥去找相關人於解決，直到解決為止。如果物業管理層都不處理，建議向新聞社報道,向電視台廣播。把這種不合理的事件宣傳出去，如果宣傳出去了，還是不處理，建議打12315消費者舉報電話去投訴處理，如果以上種種手段都不能處理，建議採取法律手段來維護自身權益。

㈥ 怎麼舉報不做事的物業

對付消極的物業公司，不要想著去舉報，去其他業主家了解一下，如果大家都對物業有意見。那麼，你們可以召開業主大會，罷免現任的物業公司！。

㈦ 物業怎麼投訴

1、找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。

2、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。

3、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什麼都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。

4、找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。

5、開發商。國內的一般的做法是，社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力，所以相應房屋質量及返修問題找這種物業，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的。

6、投訴機構。諸如忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構，是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴，優點是投訴反饋快有人跟進，不需要業主費時費力跟物業周旋。

㈧ 小區物業歸哪個部門管怎麼投訴物業

主管部門是住建局物業處，投訴應該還可以找消協，但是一般有什麼問題，業主個人靠投訴不會引起重視，解決不了實際問題。

㈨ 怎麼投訴小區物業

投訴物業小區的方式：
1）致電服務中心服務熱線；
2）與小區管家、經理反應訴求；
3）致電屬地居委會或者房管所；