南京建行房貸審批

⑴ 建行房貸審批流程

你想知道什麼流程？一般情況，你的資料交給客戶經理，他整理好，填好相關材料後會給他所在部門領導審核，同意以後會上報給專門審批貸款的部門，裡面又會有幾道審查和審批的過程（具體環節每個地區會有不同），同意以後，會通知客戶經理或專門的放款部門放款，如果當時有貸款額度，錢就會放進你的或是房地產公司的戶頭。

⑵ 建行房貸好審批通過嗎，建行房貸好審批通過嗎知識

工資流水 房產證手續齊全 或新盤期房和建行有協議一般好過 也可以嘗試消費貸款 分期通 一般資質好的客戶好批 企事業單位公務員

⑶ 建行房貸一般審批多久

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。首專先，要向建行屬提出貸款申請，並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料；
然後，銀行受理申請，並對貸款資料進行審查、審批；
第三，審批通過後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押等相關手續；
第四，銀行發放貸款；
第五，借款人按時足額還款；
第六，貸款結清後，借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續

⑷ 南京建設銀行購房貸款審批通過了放款需要多長時間

請問下樓主的貸款下來了嗎？我也在等貸款，擔保公司和我們說建行沒額度咯

⑸ 建行房貸審批怎麼審批

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是內銀行資金緊張，這容個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知本人的。

在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

⑹ 建行房貸審批嚴格嗎

相對來說，建行房貸審批是比較嚴格的，不過只要沒有不良逾期記錄，沒有信用污點，一般都是可以申請下來的，即使工資水平不高，也可以讓父母作為共同借款人。

⑺ 建行房貸審批怎麼慢

一般是一個月左右
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；

⑻ 在建設銀行申請房貸後如何查詢貸款進度

1、瀏覽器搜索中國建設銀行官網，出來的網頁中點擊第一個官網。專