項目建設審批手續

A. 建設工程審批程序

項目建議書——→批准或進行專家討論通過——→編制可行性研究計劃——→專向發改部門打報告屬進行批復——→編制環評報告——→向環保部門打報告進行批復——→進行建築方案設計——→向領導進行匯報批示——→施工圖設計

向國土部門出具土地證明（出讓或劃撥）——→去規劃部門辦理選址意見書——→去國土部門辦理建設用地審批表——→建築方案通過後——→去規劃部門辦理建築方案審批及建設用地規劃許可證——→去國土部門辦理建設用地批准書——→完成施工圖後——→去規劃部門辦理建設工程規劃許可證

辦理過程中需要有：

1.用地界址坐標圖（請規劃部門或測繪部門測繪）

2.1：500-1：2000的最新實測現狀地形圖（CAD格式）；

3.審定方案的電子光碟（內含1：500或1：1000總平面圖和1：100——1：200各原位剖面圖，由設計院出，要求CAD格式）

B. 項目建設的審批程序

建設項目審批程序
1、基本建設項目前期工作主要包括三個階段，即：項目建議書、可行性研究報告（含招標方案）、初步設計。
2、按照投資體制改革有關要求，所有建設項目必須先編制規劃並上報批准，凡列入規劃建設的項目，建設資金及其它建設、生產條件不能自求平衡，需要省和國家協調解決的項目，由市發改委按照該類項目的相關規定審查規范後，轉報省發改委審批。
3、省上已明確規定，由市發改委審批的項目，主要包括：
（1）總投資在100萬元以下的農業項目，一般要求編制有一定深度的項目建議書和該項目專題報告，經市發改委審批立項後，再上報爭取資金報告；
（2）申請以工代賑投資的，總投資在300萬元以下的交通項目、總投資在200萬元 以下的水利及其他項目，可直接委託有資質的單位編制可行性研究報告（代初步設計），其中安全系數要求較高的橋梁、水庫、塘壩等項目必要時需進行初設咨詢評估。全部前期工作完成後由市發改委審批，報省發改委審查安排資金。
（3）根據國家現階段投資政策，受省發改委委託由市發改委審批的社會事業、城市基礎設施及公、檢、法、司建設項目。
4、企業不使用政府性資金投資建設的重大和限制類固定資產投資項目實行核准管理。 具體見《企業投資項目核准暫行辦法 》（國家發展和改革委員會令第 19 號）和《政府核準的投資項目目錄》。
5、企業不使用政府性資金投資建設《政府核準的投資項目目錄》以外的項目，除國家法律法規和國務院專門規定禁止投資的項目以外，實行備案管理。
6、在省上關於核准制、備案制具體辦法尚未出台以前，房地產開發、黨政機關建房等自籌基建項目，在報送立項報告的同時，需提交建設資金證明、規劃部門的選址意見書、國土資源部門的相關證明，由市發改委審批。
7、工業技術改造和產業化升級項目：縣（區）屬項目由項目單位通過屬地發展計劃部門（市屬企業直接報）按照要求向市發改委提出項目備案申請。市發改委審查項目後進行項目備案，然後篩選符合條件的已備案項目向省發改委提出申報報告。在申請市發改委備案時，要提供項目建設可研報告，城市總體規劃意見、土地部門初審意見、環保部門初審意見、市場准入的相關證明等。在申請國家和省上資金補助階段要完全落實上述條件，並且落實資金來源（省級銀行貸款承諾函、自有資金證明、各投資方資金證明）。

C. 建設項目項目開工需要經過哪些審批程序

七、浙江省

2019年7月，浙江省住建廳發布《關於深化房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查制度改革的指導意見（徵求意見稿）》：

1

法律、法規、規章和國務院沒有明確規定作為施工圖審查內容的行政管理要求，一律不得作為審查內容；

2

除以下三類工程之外，其他房建和市政工程實行自審備案制：結構安全要求較高的建設工程；國家規定需要進行消防設計審查的特殊建設工程、人民防空工程、單獨進行防雷裝置設計審核的建設工程；建成後用於銷售或者出租的住宅、商業、辦公建築（包括保障性住房）。

3

對實行自審備案制的建設工程，市、縣（市、區）建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查；

4

對實行自審備案制的建設工程，市、縣（市、區）建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查；

5

不適用自審備案的房屋建築工程，可以對地下、地上部分（以一層底板頂面為界）分階段進行施工圖審查。

D. 建設項目立項需要辦哪些手續

一、項目建議書審批：
（一）項目建議書由建設單位根據國家產業政策和行業、地區發展規劃要求提出；
（二）項目建議書所需附件：
1、擬建地點的用地協議；
2、 建設資金來源的初步意向；
3、 國土、規劃部門對擬建地點的意向性意見；
4、中外合資項目必須有合資雙方簽訂的協議及外方資信證明。
（三）項目建議書編制完畢並附上必要的附件後，按項目隸屬關系經各地市發改委、行業主管部門初審後報省發改委審批。
二、項目可行性研究報告審批：
（一）項目可行性研究報告由項目建設單位以批準的項目建議書為依據編制，並在項目建議書規定地區范圍內，由規劃、國土部門確定項目建設地點；
（二）項目可行性研究報告的主要附件：
1、批準的項目建議書；
2、國土、規劃部門的定點意見；
3、建設資金來源的落實意見；
4、中外合資項目必須要有中外各方的營業執照、資信證明、協議等相關材料；
5、重大項目必須具備有資格的咨詢評估單位的評估意見和經過批準的選址報告。
（三）項目可行性研究報告編制完畢並附上必要的附件後，由各地市發改委、行業主管部門初審後報省發改委審批。
三、投資計劃申報程序：
（一）項目可行性研究報告批准後，即可以此為依據編制項目初步設計文件。
（二）項目初步設計經有關部門批准，並落實好其它建設條件，特別是建設資金（建設資金要有相關銀行的證明）後，即可申報年度建設計劃。

E. 建設項目的詳細審批流程是什麼

首先，編制項目可行性報告，向發改委、建委、計委報批，設計院設計方案及施工圖紙，然後規土局（規劃和國土資源局）審批，經環保、衛生、水務、綠化、交警等部門審批後就能拿到規劃許可證，合並土地使用許可及征地手續送質檢站，拿開工許可，下面施工手續就簡單了多了，詳細的流程圖可以到這兒去看http://www.haosen.sh.cn/new/cn/yw-bz-1-cn.htm。
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F. 項目建設需要哪些審批流程是什麼

項目建設說需要的報建和審批過程
一、由該工程項目部的建造單位，指派一名項目負責人到指定的報建單位領取報建登記表，有些地點的報建單位是當地的建設行政總監部門，有些則是指定授權的機構。
二、根據記錄的格式以及該工程項目部的實際情況進行填寫，注意必須要確保計劃的准確性。
三、將填好的報建登記表提交給建設單位主管審核，並在相應的地方簽字蓋章。
四、向報建部門提交簽好文字的登記表、立項審批通過的文件、項目規劃許可證、允許用該土地的證明文件、建設單位允許投資的許可證文件以及資金證明文件。
五、報建部門會對於建設單位提供的資料進行審核，審核通過則簽署建設提案，並將登記表發表還給建設單位，報建的過程就算走完了，建設單位可以開始進入施工圖的審核環節。
相對來說，報建的過程不算復雜，但是需要報建的計劃還是比較多的，其中包括：該工程項目部名稱（立項審批通過文件中可查）、建設地點（指工程所在地方）、投資規模、資金來源以及當年投資額（指建設單位的資金文件）、工程規模（指工程概況）、工程項目部的開啟、竣工時間、發包情況（填寫承包單位名稱）以及工程籌建情況。
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