首付審批單

1. 公積金追加首付備案表原件審批需要多久

備案很快的。
開發商在房管局系統把網簽做了，直接點備案就馬上備案了，立馬就可以列印備案表的
然後開發商蓋章，你就可以拿到銀行去了

2. 房子首付付了,按揭下來了,要去房管局備案嗎

買房子交首付及簽訂購房合同是可以委託別人代為辦理的，但去銀行辦理按揭貸款手續，和購房合同去房管局做備案及預告登記的時候是需要本人去的，不能委託他人辦理的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

3. 低首付的話，審批簡單嗎

低首付蛋蛋這個平台還是比較好的，會根據個人資質做金融

4. 買一手房交了首付,因銀行的原因審批不通過，開發商要求我再次遞交申請,我能要求退款嗎求幫助

你到你們當地的中國人民銀行去查詳版徵信，徵信報告上若沒有逾期，可以向開發商要求退款和賠償，若有逾期不超過4次，都可以批款的，也可以要求退款和賠償！逾期超過4次以上很多銀行不好批，次數太多就列入徵信黑名單了，不能貸款了，開發商會主動退的！
正常情況都是交完定金就得查徵信的，你這個開發商程序上也不是很理想！希望能幫助到您！

5. 房貸審批流程是什麼

房貸審批流程包括1.需要借款人及配偶雙方的身份證,戶口本,收入及職業證明,婚姻證明,購房合同、首付款憑據,房地產權監理處借款人(及家庭)名下房屋登記的房屋數量證明等。2.借款人工資收入不限地域,若你不在本地工作,則要提供一個在本地常駐工作的借貸聯系人。配偶戶口分開但都要提供,婚姻狀況以結婚證為准。房貸同時要提供借款人家庭收入(即你配偶的收入),公務員、國有大型企事業單位勞資、人力和財務開出的工資證明都可以直接分析還貸能力,小型企業和民營個體在提供工資證明的同時,還要提供近期不低於連續三個月的銀行卡流水賬,供銀行分析調查。3.房屋開發商不看你的收入證明,只要你能有首付即可。銀行貸款需要你的收入證明主要是分析你還貸能力。審批主要看你的個人資料是否齊全,是否有能力還貸,你個人及配偶徵信系統如何,若有瑕疵,則上報和審批工作要重復幾次才能完成。你和你家人積極配合,你的配偶不能到現場簽字則事先要辦理一個委託公證書,授權你全權代理處理貸款事宜,正常房貸調查、整理資料三天以及上報走房貸流程二天,審批二天。4.期房則由開發公司做階段性擔保,你在貸款借據單上簽字同意此筆貸款發放後,貸款即可劃到開發商公司賬戶里。二手房則要在過戶後辦理正式抵押手續,才能發放貸款。辦理過戶和抵押的時間,銀行不能控制,得找房屋管理登記部門~

6. 首付交了，簽了貸款合同，3個月後，開發商告知銀行貸款審批不過，要求增加首付金額。。

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

7. 還以為買房子很簡單，首付給了發票也打出來了，銀行貸款審批也通過了

開 么？

8. 售樓處自己印製簽約審批單 有法律效力嘛

沒有法律效力的

開發商的工作人員言行屬於職務行為，所做的口頭承諾，客觀上影響了購房者的購買意願，所以對開發商有約束力。如果在簽訂正式合同之前，發現合同內容與開發
商工作人員的承諾不符，可以拒絕簽訂，並要求修改合同條款。如果售樓小姐的丈夫已經在正式合同上簽了字，一般應視為合同已經成立，同時視為對合同內容表示認
可。即使與之前的口頭承諾不一致，一般也應視為已經同意在合同中加以變更。只能與開發商協商解決了。因此需要提醒，簽訂合同非常嚴肅，應當仔細審查合同內
容後再簽字。
還有不明白的可以直接咨詢
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希望對你有用 望採納

9. 房貸 銀行要求開發商付首付是證明審核通過了嗎

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。