審批頂樓

⑴ 頂樓加蓋玻璃房要建設施工手續嗎

去問物業。。裝修都要問物業，別說你蓋個玻璃房，
我覺得一般不會讓你在頂樓搞這玩意兒專。

個人不建議：屬夏天玻璃房溫度高，炸了。。。。掉下來砸到人。。那你有的賠了。。。
搞不好還算你私自搭建，違章建築還要罰款。。。。

⑵ 申請頂樓加蓋鐵皮屋，已審批下來，只允許2點2米以下，但以前已經建成超過了，現在還不讓蓋，政府會管嗎

政府會管的，屋頂任何建築都是違規的，應該拆掉。

⑶ 我家住頂樓，屋頂漏雨，要搭個雨棚，要怎麼審批

要看所在位置。如果是沿街房、規劃嚴格的地段，需要到執法局提出申請！

⑷ 想給樓房頂層加一個蓋 需要審批么 都需要哪些手續

你只是加蓋問題就容易，你們只需到規劃管理監察科提交申請報告，說明其使用性質，基本可以批下來的。

⑸ 房屋頂層平改坡應該如何申請

先到規劃部門審批規劃許可，再到建管部門審批施工許可，最後到城管備案，就可施工了。

⑹ 買套房子，18樓頂樓，三個露台，陽光房審批問題

這個應該不會批准，頂樓露台封頂加蓋屬於違建，咋會批准？1.小區建成後,不許私建房屋,前期購買沒有算面積,後期拆遷賠償是沒有的,且露台本是免費贈送。2.陽光房是違章的,至少物業公司不許你建,讓城建的執法部門看到,會罰款，並要求你拆掉。至於有的地方就加蓋了，其實就是物業不管，城管部門沒執法罷了！

⑺ 想在頂樓加蓋閣樓需要審批嗎（急需有經驗者幫助！！！）

根據中華人民共和國城鄉規劃法：第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建專築物、構築物、道路屬、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
目前自家加建閣樓的一般都沒有去辦許可證的，但一旦有人舉報，比如你後面樓的住戶說你加建影響他們家日照採光了，那規劃局就會來查，會要求限期拆除。

⑻ 高樓頂層施工需要有關部門審批嗎

沒有萬能的防水材料 帶閣樓，有露台，閑時可曬太陽可喝茶，可種花草可看書，頂樓房子是不少准購房者心中的床前明月光。然而 「頂天立地」的房子不能買，也是一種普遍的觀點，最大的原因是頂樓可能會出現滲漏水。「以前一般5年以後開始漏，現在要推遲到8~10年，很難徹底維修。」網友zhuzaixch 如此說道。滲漏，果真如傳言中那樣，是所有頂樓房子的宿命嗎？ 頂樓，不太「漏」，但多有「滲」 「按照目前杭州普通商品房的施工工藝，頂樓屋面都會做7~8層的防水保暖結構。」浙江旅遊房產總經理助理陳宇舟說，只要房子建造過程中的施工質量有保證，出現頂樓漏水的情況幾乎很少，但是滲水狀況在使用了數年的頂樓房子中比較普遍，因為這跟防水隔熱層的結構及物理性能有關。 在頂樓屋面的防水隔熱結構中，表面都是剛性材料如鋼筋和混凝土，而中間則是具有吸濕性的柔性材料。在日常使用中，雨淋日曬形成的水蒸氣會穿透最上層的剛性材料，然後在柔性材料層被吸收。如果房子經過長期的日曬雨淋，柔性材料層吸收的水蒸氣積聚到一定程度，就會達到飽和狀態，在這樣的情況下，水蒸氣將會穿透底層剛性材料的樓板，並向兩邊發散，從而出現樓板和牆面滲水的情況。 還沒有萬能的防水材料 浙江省建築設計研究院顧問總工程師、中國工程設計大師益德清認為，防水材質也是房子滲水的原因之一，此外還跟施工質量、當地的氣溫條件有很大關系。 最常用的幾種防水材料中，防水高分子卷材、瀝青防水卷材算是目前比較好的防水材料，「但其使用年限通常也只在10~20年之間；復合鐵板的使用年限通常為15年左右。」益老介紹道。 而據業內人士介紹，在施工時，和防水材料相接的界面不應該有膨鼓、起沙、木頭、紙屑、污泥、小石塊等異物，也不應做在松動不牢固的表體上。如果附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，容易造成防水層老化。氣候條件也不可忽視。江南多雨，在頂樓防水上，自然不能跟北方或者海島這些氣候截然不同的地區相比。 坡屋頂可以防滲漏水 怎樣才能防止頂樓滲漏水呢？專家建議，首先，在選用防水材料時，應該盡可能選擇彈性好、抗壓、抗撕裂強度高、耐候性、抗老化性強的材料。另外，做坡屋頂是防止頂樓滲水的良方。水直接通過斜面導流，就大大減少了水蒸氣對屋面的破壞。