翻建審批單位

㈠ 地震之前在建項目被震垮後重建需要重新審批嗎若要審批需要向哪些部門審批，有何法律規定

必須重新申請！

房地產開發商從拿地開始到開發銷售的環節為：

第一步：土地取得
涉及部門：國土局、拆遷辦、建設局；事宜：投標中標、拆遷事宜、
國有土地使用權出讓合同、
國有土地使用權證、
房地產開發項目手冊。

第二步：立項
涉及部門：
環保局、
規劃局、
建設局、
發改委

（計劃行政主管部門）
事宜：房地產開發項目可行性研究報告、建設項目環境影響報告書、
建設項目選址意見書。

第三步：規劃及勘察設計
涉及部門：規劃局、勘察及設計單位；事宜：建設用地規劃許可證、
建設工程勘察、建設工程設計、建設工程規劃許可證。

第四步：施工准備
涉及部門：
建設局、
監理單位、
施工單位；
事宜：
工程建設項目報建、
委託監理單位、施工招投標、建築工程施工許可證。

第五步：施工、監理、質量監督管理
涉及部門：
勘察及設計單位、
監理單位、施工單位、建設局及其質檢
機構；事宜：施工、監理、質量監督管理。

第六步：申請預售（商品住宅建設工程）
涉及部門：房地局、建設局、工商局；事宜：商品房預售許可證、工商備案。

大致分四種
行政、設計、工程項目、財務！

㈡ 房子翻建政府文件遲遲審批不下來怎麼辦

房子翻建政府文件應當是經過縣級政府部門批准，各級政府都有審批期限，如果遲遲審批不下來，可能存在不按照規則辦事的問題，可以向審批部門詢問情況。

㈢ 北京農村房屋翻建審批過程需要經過哪些部門

村委會開具證明，報到鄉鎮審批，然後到區縣國土局審核。然後就可以興建。

㈣ 老房重建審批需要什麼手續

你可以到你們當地的建設部門咨詢，也可以讓你鄰居提供蓋樓的層數，以及高度後，你再進行有關的咨詢。如果人家蓋樓的高度，對你家遮陰沒有影響，你能不同意嗎。如果他們家蓋的高度對你們家有影響，就必須反對，最少不簽字。讓他們家，給你們寫個蓋樓層數的承諾，也是限制他們蓋樓的層數。一旦，他們胡亂來，你們可以依次來告他。也就是說，先讓他們承諾要蓋多少層樓，然後，你們找人咨詢，如果對你們沒有影響，你們再簽字同意不遲。你們一旦簽字同意以後，如果你們再因此說蓋的太高了，就不會有人理會了。如果你們不同意，不簽字，房建局是不會同意的，房建局也不願意惹麻煩的。

㈤ 危房翻建審批結果在網上要怎麼查

你們所在地開通了網上查詢結果的嗎？據我說所知，應該是查不到的吧，只有農村危房改造系統網上錄入的系統，那是國家要求把農戶的檔案全部錄入到一個系統里，以便查詢、保存、統計用的。你可以查一下你們當地的農村危房改造領導小組辦公室的電話查詢一下，比較直接，結果也比較准確。或者打電話給你們所在鄉鎮的危房改造工作人員咨詢一下。 希望我的答案能幫到你。

㈥ 農村房屋重建審批手續

您好，
土地部門審批，、審批程序及要求。
（1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
（2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
（4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。
（5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
（6）審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
（7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
（8）驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
望採納，謝謝

㈦ 舊房子重建需要哪些手續

需要辦理規劃和建設手續。

先寫出申請，然後找規劃部門進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了，完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。

拓展資料：

房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。其程序大致如下。

（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

參考來源：《房屋登記辦法》實務問答》 2009年 法律出版社出版

㈧ 個人舊房翻建或大修，需要哪個部門審批嗎

向所在地的村或居委會申請，同意後報當地國土所或分局就行了

㈨ 合法翻建手續審批,需要多少錢

依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續：農村村民在村莊、集鎮專規劃區內建住宅屬的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

㈩ 申請原址翻建也是屬於審批宅基地范疇嗎

在規劃區原址翻建是需要住建部門批准，不是宅基地審批范疇。