高層建築審批

⑴ 30層以上的高層住宅,消防控制室改造是否需要專業消防驗收審批

要看什麼改造了，你加裝個地板，改造一下控制室照明燈關什麼的，當回然不需要審批。答

如果你的改造設計到消防系統、控制系統和報警系統，那是必須通過消防局驗收的。

如果是大規模改造消防設備設施，調整消防系統，還要先將設計方案報消防規劃部門進行設計審批，由具有消防設備設施安裝施工資質的專業單位進行工程改造，改造完畢要經過消防部門審驗合格。

⑵ 高層建築外牆維修需辦理審批手續嗎

簡單維修是不用的，但是大范圍維修就必須辦理審批，比如維修部分外牆磚脫落可以不報審，如果全部外牆更換瓷磚就應該報審。

⑶ 超過250米的高層建築如何報送消防審批

超高層建築的消防設計建審,除了按正常高層的資料上報外,消防部門還會組織專家會審.

⑷ 蘭州市高層建築消防審批手續如何辦理

建築工程消防設計防火審核辦理程序
一.申辦范圍
凡在即墨市行政區域范圍內新建.改建.擴建內部裝修的工業與民用建築工程.除由青島市公安消防局審核的工程外.均應向我大隊申辦建築工程消防設計防火審核.
青島市公安消防局審核的工程具體包括:
1.甲.乙類火災危險性的廠房.庫房(含堆場).儲罐區.並類火災危險性的建築面積在6000平方米(以下面積均指建築面積)以上廠房.3000平方米以上庫房.潔凈廠房.高層工業建築,
2.一.二級汽車加油站.儲量在100立方米以上的液化氣站,
3.儲量在5000噸以上的易燃.可燃材料堆場,
4.高層民用建築,
5.發電廠(站).廣播.電視中心.郵政.通訊樞紐等重要工程,
6.5000平方米以上的賓館.商場.800座位以上的影劇院.禮堂.體育館.1000平方米以上的歌舞廳.室內游藝.游樂場所.夜總會.音樂茶座.餐飲場所.鐵路旅客站和汽車客運站.碼頭.機場候機樓等公共建築:
7.1000平方米以上的地下工程,
8.科研基地.公共圖書館.檔案館.展覽館.博物館,
9.其它按固定應設自動消防系統的建築工程.
二.辦理程序及資料
(一)單位向消防部門領取並填寫<建築工程消防設計防火審核申報表>.在施工前將表與有關材料報消防大隊.具體材料包括:
1.發展計劃局立項批文,
2.即墨城鄉建設局總平面規劃圖,
3.全套設計圖紙及光碟各一份,
4.消防設計專篇.限於國家.省級重點工程設有建築自動消防設施的建築工程,
5.其他需要提供的材料.
(二)公安消防部門對報送材料進行初步審查.符合條件的填寫<消防業務受理通知單>.不符合條件的填寫<消防業務不予受理通知單>,
(三)公安消防部門受理後.一般工程在5個工作日內.設有自動消防系統的建築工程在10個工作日內簽發<建築消防設計審核防火意見書>.

建築工程消防驗收辦理程序
一.申辦范圍
凡在即墨市行政區域范圍內新建.擴建.改建和內部裝修的工業與民用建築(構築)工程竣工後.除向青島市公安消防局(金湖路16號)申報的工程外.均應向我大隊申報建築工程消防驗收.
二.提交材料
1.<建築工程消防驗收申報表>.
2.申請人和聯系人的身份證明.包括公民個人身份證件原件及復印件.法人.其他組織的營業執照或者組織機構組織代碼證書原件及復印件.
3.經公安消防部門批準的建築工程消防設計施工圖紙.竣工圖紙.
4.建築消防設施(消防產品).防火材料.電氣檢測等合格證明.包括產品合格證.認證證書.檢測報告等.
5.裝修材料燃燒性能等級證明.
6.電氣設施消防安全檢測報告.
7.其他需要提供的材料.
三.申辦程序及時限
1.建築工程竣工後.建設單位向我大隊領取並填報<建築工程消防驗收申報表>.連同竣工圖紙和初驗等技術資料.向我大隊送審.
2.自收到驗收申請(材料齊全)之日起.應在5個工作日內按照國家消防技術標准進行消防驗收.並在消防驗收後3個工作日之內簽發合格或不合格<建築工程消防驗收意見書>.

⑸ 國家法定高層住宅樓多少米以內可以審批樓房

樓距樓高的0.7倍。東南西北朝向排列的坊間間距距離。若東西周圍0.5倍。

⑹ 審批是按樓層還是高度建築

建築的審批一般是指建築的定位位置，就是平時說的建築紅線，還有就是建築的高度。在飛機的飛行航線上的建築物還有特殊的要求。

⑺ 新建高層建築物除了規劃部門的審批一定需要消防部門的審批么是全國統一規定還是地方執行標准各有不同

法律和規范依據（2009年5月1日之前國家有標准，地方政府有條例，自2009年5月1日新消防專法生效後，應屬以國家新法規和標准為主：
一、《中華人民共和國消防法》2009年5月1日生效；
二、《建設工程消防設計文件申報要求》（公安部2009年5月11日 規范性文件]
三、《建設工程消防監督管理規定》（公安部106號令）2009年5月1日生效；
四、《消防監督檢查規定》（公安部107號令）2009年5月1日生效
當然還有其它的民用、高層建築消防設計規范，在這里就不一一列出了，與消防大隊打交道是必要的，也是門「藝術」，需要掌握尺度並游刃有餘，細節我就不多說了，學習一些法律、法規、規范、國家標準是非常必要的，祝你天天進步！

⑻ 未經規劃部門審批,私自建立高層建築屬什麼樣的建築

屬於違來章建築。違章自建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。

⑼ 建設超高層建築需要哪些省級審批

超高層建築需要組織專家論證，一般由省級圖審中心組織。

⑽ 100米以上高層建築的規劃審批當地縣政府能批嗎否則應該是哪一級政府審批謝。

規劃是縣政府可以批的。