企業貸款審批

『壹』 企業向銀行貸款需要什麼流程 貸款審批要注意什麼

企業申請銀行貸款流程：
1、提交貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供相關資料。
2、銀行受理審查
（1）銀行接到客戶提交的《借款申請書》及有關資料後，對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。
（2）對借款人的信用等級評估。根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
（3）貸款調查。貸款人受理借款人申請後，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
3、簽訂借款合同
如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
企業申請銀行貸款需要注意事項：
調查企業資質：通常在申請貸款時，貸款機構都會對企業的自身條件進行調查，看該企業是否滿足有關貸款條件，一般內容包括有企業前景、企業收入、是否營業正常、企業規模等，主要目的是為了判斷其是否具有較強的還款能力。
觀察企業信譽：個人在申請貸款事都會考察其個人信用記錄，當然企業也不會例外，為此，貸款機構也會要求企業必須具有良好的信譽，以此來判斷企業的貸款資格，如果企業信譽不好的話，那麼其還款能力也是會受到威脅的。
了解貸款用途：一般來說，企業在申請貸款時，貸款機構都會規定企業將貸款資金專款專用，必須只能用於企業經營周轉，不得用於房產投資、炒股、走私等風險用途，若是企業不能將資金用於指定用途的話，那麼貸款機構是會拒貸的。
企業經營狀況：和個人貸款不同，企業在申請貸款時，貸款機構還需考察企業的經營狀況，如果企業經營不善，生意慘淡，對貸款機構看來，還款能力較弱，即使申請貸款也會被打回原形的。
企業負債率：雖說即使已經背負著貸款也是能再次申請貸款的，但如果企業負債率過高，那麼存在的財務風險和償還能力就有待考證了，通常貸款機構就不會輕易發放貸款，根據有關規定，企業的資產負債率必須低於70%，才能有申請貸款的資格。

『貳』 企業貸款到底是怎麼辦的

提供資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗專資報告、貸款卡
2、 近三年的屬年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）
5、 企業名下資產證明
個人資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水
業務流程
1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。
2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。
4、借款人按期歸還貸款本息。
5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。

『叄』 銀行對企業貸款時,一般需要審核那幾個主要財務指標

銀行貸款需要審核的14個財務指標：
（1）財務結構：
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%（房地產企業可大於80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%；資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
（2）償債能力：
3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債*100%。
4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%；速動比率=速動資產額/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。
5、擔保比例小於0.5為好。
6、現金比率大於30%。現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。
（3）現金流量：
7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。
（4）經營能力：
9、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率低於5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100%
10、應收賬款周轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2=營業收入*2/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）。
11、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。存貨周轉速度（次數）=營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨+期末存貨）÷2。
（5）經營效益：
12、營業利潤率應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100%
=(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。
13、凈資產收益率中小企業應大於
5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）=營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。
14、利息保障倍數應大於400%
利息保障倍數=息稅前利潤
/
利息費用=（利潤總額+財務費用）/（財務費用中的利息支出+資本化利息）

『肆』 企業申請貸款需要具備哪些條件

企業貸款申請條件如下：
1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
申請資料如下：
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；
5、 企業名下資產證明。
個人資料
1、 借款人及配偶身份證；
2、 房產證權利人及配偶身份證；
3、 借款人、房產權利人戶口本；
4、 借款人、房產權利人結婚證；
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等；
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。

『伍』 企業到銀行貸款具體需要哪些手續

提交基本資料：

1、企業法人營業執照（已年檢）、企業法人資格認定書、企業組織機專構代碼證書、稅務登記屬證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷；

2、企業連續三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務印鑒）；

3、企業貸款卡（復印件）；

4、企業在各商業銀行的業務合作及企業內部融資狀況；

5、公司章程、企業董事會人員名單；

6、企業章程、法人和被授權人簽字及授權書；

7、企業概況、有關背景資料等基礎信息資料。

拓展資料：

一、用房產證抵押貸款手續:

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；

2、借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；

3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；

4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

（二）貸款金融、年限及利率：

房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70％，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

『陸』 企業流動資金貸款審批要滿足哪些條件

首先是確定你想辦理貸款的主辦銀行，（最好是有一定關系基礎的），與該銀行的信貸部經理及行長等進行初步溝通。對方銀行會對你的資信情況進行一些審查，包括企業的發展歷程、財務狀況等等，如果對方能確定你有資格在該行辦理多少限額以內的貸款，就會要求你在在該銀行開基本存款帳戶，然後你就正常的寫申請、提交各類資料就行了。一定要有關系基礎，否則很難辦。

『柒』 銀行貸款審批流程如何怎麼算實質批了

現代銀行，特別是上市銀行，有著非常嚴格的貸款審級制度和相對完善的風險管理機制。以下是對銀行內部貸款流程的初步了解，揭開了銀行審查的神秘面紗。需要幫助的朋友能理解。

領導簽字，銀行客戶經理報告

當貸款人的全權證書組成時，也收到評估報告。銀行客戶經理將進行滾動、雙重簽名、領導簽字、進行系統錄入（某銀行一級錄入）和報紙。做體積手指，填寫合同和文件。雙簽名必須超過兩個。簽名者有權簽署文件，以確保證書齊全，信息真實可靠。領導人的簽字一般是指該分局的行政長官的簽字。

『捌』 銀行貸款審批的流程

銀行貸款審批流程如下（供參考）：
一、貸款的申請
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、信用社認為需要提供的其他有關資料；
二、信用等級評估 ，信用社對借款人的信用等級進行評估；
三、貸款調查 ，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂借款合同；
六、貸款發放 ，信用社按借款合同規定按期發放貸款；
七、貸後檢查 ，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
八、貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
（資料摘自：網路經驗）