房貸審批電話

A. 辦房貸接到95588核實電話，到上級行的審批要多久

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果回」功能，查詢貸款審批答進度。溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。

（作答時間：2020年01月09日，如遇業務變化請以實際為准。）

B. 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

(2)房貸審批電話擴展閱讀：

貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網

C. 郵政申請房貸審批的時候給房主打電話嗎

打電話的，雙方都會聯系的。

D. 想問下房貸審批具體需要多長時間

通常需要30天左右。

不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那麼放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。

通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續比較麻煩,並且還需將房產抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。

個人收入證明，根據你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內。

收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。

(4)房貸審批電話擴展閱讀

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

E. 房貸電話回訪，同事說錯了一項，審批能通過嗎

如果涉及虛假信息有騙貸嫌疑，會被退回申請。其它問題不會。

F. 貸款審核電話如何接才能通過審批

一、保持電話暢通，第一時間接聽電話
如果你的手裡安裝了攔截軟體，那麼很有可能把平台的號碼當成騷擾電話，故平台的電
話打不進來，那就無法進行核審，連續兩次電話不通，這在放款機構的眼裡是你主動放棄了
此筆貸款。
如果你因為自己的疏忽而導致連續兩次漏接，那麼會讓貸款機構認為這是個無效號碼，
從而拒絕你的貸款申請，這種情況就非常可惜。
電話核審人員每天的工作量非常大，他們沒有耐心一直打到你接通為止，所以，當你第
一次未接到，48小時內還有一次機會，耐心等待電話回撥就好了。
二、確保通話環境安靜，態度誠懇，語氣平和
有的借款人從事的工作環境很嘈雜，這是非常不利於你和審核人員進行溝通的，你們可
能互相聽不見彼此在說什麼，審核的過程備受阻礙，貸款機構又怎麼放款呢？
有的借款人習慣了「說話靠吼」，甚至態度傲慢，審核人員例行公事進行資料核查，而
你卻不肯配合，那麼哪怕你的資料真實，這筆貸款也會「飛」走。
在此，小編建議：盡量使用普通話。
因為審核人員不一定能聽懂當地的方言，一旦出現無法溝通的局面，貸款也是無法申請
成功的。
三、實事求是，客觀作答
電話審核主要就是核實你材料的真實性，回答時若與填寫材料出現偏差，回答得吞吞吐
吐，言辭閃爍，總是忘東忘西，審核人員便會懷疑你是弄虛作假想騙貸，從而拒絕你的申請。
所以借款人對於自己填寫的資料一定要瞭然於心，面對他們的提問，做到有問有答，不
迴避，與申請材料保持一致，這便會大大提高成功率。
四、仔細思考，言辭謹慎
不要把審核電話當成聊天電話，沒有問的不要多說，不要透露之前自己的各種記錄。比
如：
「我之前被拒絕過好多次，這次你們一定要給我過啊！」
「雖然我以前逾期過，但是這次我肯定會准時還錢的！」
「我信用卡刷爆了，我真的需要這筆錢！」
……
這樣明顯暴露自己的不良記錄以及負債情況給審核人員，這不是給自己挖了一個大大的
坑嗎？這會讓他們懷疑你的還款能力，從而導致你貸款失敗。
有時候，審核人員也會問一些其他的問題，小小「套路」一下你，這時候一定要謹慎思
考，再做回答。
五、與家人、朋友、工作單位提前溝通
有的貸款機構風控嚴格，需要打電話給親人、朋友甚至工作單位進行核實你的個人及工
作情況。
聯系家人、朋友主要是確保你的此項貸款，大家都知情，當貸款出現逾期又聯系不上借
款人時，貸款機構也可以通過他們來聯系，降低壞賬的風險。
聯系工作單位主要是確保你工作穩定，有可靠的收入來源，降低借款人逾期風險。
所以要與他們提前溝通，讓大家統一說法，一旦出現核實信息與材料不符的情況，也是
會被拒絕申請的。
最後，小編提醒大家，能到審核電話這一步，說明你離貸款成功近在咫尺了。
貸款審核電話並沒有想像中那麼難，審核人員也不會刻意為難大家，只要大家實事求是，
有問有答，態度誠懇，基本上都是可以通過，成功拿到貸款的。

G. 銀行電話回訪算房貸審批通過嗎

房貸銀行打電話核實信息了，如沒任何問題，即會審批通過，准備發放貸內款。容由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(7)房貸審批電話擴展閱讀

由於以營業稅為主的現有優惠政策的時間節點僅截止到2009年年底，若2010年優惠政策不能得以延續，則直接導致房齡在3-5年年限間的二手商品房交易量出現下滑。

而且，交易稅費稅基的恢復也將會加大業主稅費繳納的額度。考慮到業主交易稅費轉嫁已成慣例，稅費政策的調整將會直接加大購房者的購房成本。

H. 我的房貸審核通過了 但是沒有電話通知我 我想問銀行還會打電話查工作

一般等客戶經理把資料提交給審核人員才會打
通常3-5個工作日
滿意請採納回答！