費用審批流程

㈠ 房地產開發辦理手續的費用找哪個部門要，費用流程是怎麼樣的

房地產開發前期手續流程：
第一部分
房地產開發公司的准備工作在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建項目進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，並落實足夠的開發資金。

第二部分
行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：
（1）選址定點；
（2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；
（3）初步設計及施工圖審查；
（4）規劃報建圖審查；
（5）施工報建；
（6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：
1、計委（發改委）審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。
三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門。
按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標准和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標准或要求的，作退件處理並要求限期整改。

第三部分
房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明文件或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他文件。
以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內。
所需要的費用，由於相當部分屬於地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對於房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。
1、政府部門的項目計劃批復。
2、規劃部門的選址意見書、用地規劃許可證、規劃許可證。
3、持規劃許可證到土地部門辦理辦土地使用證（通過劃撥、協議出讓、掛牌、拍賣）。
4、持以上所有證件到建設主管部門辦理施工項目開工許可證（辦開工許可證前要進行工程項目招投標、項目經營許可證並具備開發企業開發資質）。
5、再持以上辦理好的證件到規劃部門辦理施工放線手續。
6、具備以上條件可以開工。

㈡ 費用報銷管理流程如何簡化

對於目前很多企業傳統報銷的工作體驗來講，已經可以通過一些比較好的工具，來輔助我們帶來更好的工作效率體驗。比如我們是不是可以把報銷這樣沒有附加價值的事務型工作給告別掉？在整個報銷環節中，我相信最頭疼的幾個事就是我們員工自己墊資，收集一大堆散票後，還要按標准規格去填寫好報銷單，貼好發票，再交給財務部門，有問題還會被打回來，沒問題就是一段長時間的審批流程，最後墊資款回到手上後相信比拿到工資還要難吧？我之前在的一家公司就有用一款軟體，叫分貝通！使用他們最大的方便之處就是，我不用自己墊資，出差途中我不用問行政問財務哪些消費是可以報銷的，我能消費多少，在工具里都已經給我設置好了，這樣減少的溝通成本也是非常好，相信財務行政同事也非常開心不用接我們的騷擾電話了吧？哈哈哈哈… 在一款APP里，我就能達到預定機票 酒店 火車 打車 用餐的消費，且都不需要去前台開發票，因為軟體方會與企業直接結算，開票！無形之中，我的工作中就已經沒有報銷這個工作內容了…從以前的每個月貼報銷，催報銷的時間中解放出來，我直接去干更多有意義的事了！科技改變生活，一款為企業員工開發的軟體~

㈢ 費用報銷，是先出納審核簽字，還是會計審核簽字，流程是怎樣的

先由會計抄簽字，再交由出納審核。

報銷費用的填寫要求：

1、費用經辦人原則上應在費用發生後的5個工作日內到財務部辦理報銷手續,特殊情況可另行處；

2、將原始單據剪齊邊角,正面朝上(與報銷單據同向)粘貼在報銷單的反面左邊；

3、用藍色或黑色鋼筆、簽字筆如實填寫報銷單的各項內容,如:報銷時間、報銷人、費用摘要、單據張數等。

4、采購類經營費用,須憑有效的《請購單》(或采購計劃表)和發票到倉庫辦理物品驗收入庫手續,並將進倉單、直拔單附在報銷單據的後面。

5、非采購類的行政、辦公或其他費用,直接填制報銷單據。

6、外出培訓費憑《培訓協議》辦理報銷手續。

(3)費用審批流程擴展閱讀

報銷單據的審核

1) 費用報銷單據經手人簽名後,由各部門主管簽字確認。

2) 財務部經理應在收到報銷單據的一個工作日內,對各項報銷費用進行嚴格認真的審核,凡符合報銷標準的,審核人在財務審核欄內簽署姓名、審核日期後,由報銷人交總經理審批。

3) 經審核報銷單據不符合費用開支標准或在有其他疑問,而報銷人又無法提供總經理批準的報告時,審核人應退回報銷單據。

㈣ 請問費用付款審批完成先付款，待收到費用發票時需要走報銷程序嗎（經辦人、部門經理、總經理審核簽字

你好！每個企業都有自己的管理流程，但不外乎付款審批和費用報銷審批這兩個流程，在這里我說說我個人的觀點：
1）但凡和銀行類、電信類、移動類單位等簽訂費用扣款協議和合同的，當費用發生時無論扣款和收到發票，都不需要走付款和報銷審批流程；
2）費用發票先到的，必須進入費用報銷審批程序，若費用是個人墊付的，則報銷出來的款項就劃給墊付款項的人，如果單位的這在費用報銷申請單上註明收款單位、帳號、開戶行；
3）先付款的則必須先進入付款審批流程，當收到費用發票時，還必須進入費用報銷審批流程，在報銷審批單上要註明款項已付，已付多少等；
有些單位則不是這樣，認為付款流程都已經通過了，費用報銷審批流程就可以免了，其實很簡單，領導同意付款的不一定同意報銷，我就遇到這么一檔子事，一次單位來一些客戶需要住一晚上，就臨時在附近的一家酒店定了客房，但這家酒店需要先付款1萬元定金，付款的審批下來了，當天也付了款，事後經辦人拿來酒店開來的發票1萬元直接交給財務做帳，好在財務做事比較認真，他覺得定金一萬元，怎麼酒店的費用也剛好是1萬元？帶著這樣的疑問就將發票拿到領導那裡確認，結果領導以了解，是經辦人從中漁利了，打那以後，費用發票的報銷，除第1）項以外都必須走報銷審批程序。
以上是我的觀點和公司的流程，請借鑒。

㈤ 辦理停車場許可證的流程及所需要的費用

申辦停車場許可證程序

1.有停車需求並有場地條件的單位，向當地交警部門提出辦理機動車停車場的申請，領取《機動車停車場審批表》。

2.申辦單位按照審批表的項目逐欄填寫，繪制平面示意圖，加蓋公章後，返回區交警部門。

3.區交警部門接到申請審批表後，應立即到現場實地踏查、規劃和認定，並提出意見上報市交警部門。對不符合申辦條件的，應立即退回並說明原因。

4.市交警部門將參照全市停車場的總體規劃和當地的流量情況，按照相關的技術規范，確認該停車場的泊位數量、停車方式和停車時間。通知申辦單位按照審批要求施劃泊位標線，設立停車場標志，同時到城管局辦理相應的佔道手續。

5.由市、區交警部門共同驗收後，發放《機動車停車場許可證》。停車場應接受有關部門的日常監督和管理，對《許可證》每年進行一次審驗

經營性停車場開辦申請所需資料：

1、土地使用權出讓合同、租用合同書、土地紅線圖、物業委託管理合同；

2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、建築工程竣工驗收證明；

3、《建築物消防合格證明》;

4、《停車場交通設施平面設計圖》；

5、《停車場驗收意見書》；

6、《經營性停車場開辦申請表》，《停車場管理單位信息採集表》，申辦單位營業執照、稅務登記

7、停車場責任人任命書，須單位法人簽名授權，責任人身份證復印件，法人身份證復印件，法人授權書（授權誰辦理），法人證明書，經辦人身份證復印件

8、停車場專業巡查人員登記備案表、巡查人員身份證復印件，居住證復印件及著統一制服一寸彩照一張。

開辦經營性公共停車場，需要進行工商登記注冊和稅務登記，並到物價部門備案。公安機關交通管理部門對停車場現場進行勘驗，對停車場的出入口、泊位設置及場內交通組織等核查，並出具《市區停車場現場勘驗意見書》。經營者可以就近向所在轄區的交警大隊申請現場勘驗

辦理費用都不高，就是正常的辦證費用，具體可咨詢當地辦理部門。

拓展資料：行政許可種類

從行政許可的性質、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認可、核准、登記。

2016年2月3日國務院關於取消13項國務院部門行政許可事項的決定，詳見國發〔2016〕10號

附件：國務院決定取消的國務院部門行政許可事項目錄（共計13項）

1、價格鑒證師注冊核准

2、甲級價格評估機構資質認定

3、開采黃金礦產資質認定

4、地質資料保護登記

5、經營流通人民幣審批

6、進入全國銀行間同業拆借市場審批

7、商業銀行跨境調運人民幣現鈔審核

8、中葯材生產質量管理規范（GAP）認證

9、被清算的外資金融機構提取生息資產審批

10、其他期貨經營機構從事期貨投資咨詢業務資格審批

11、聘請外國專家單位資格認可

12、民航計量檢定員資格認可

13、資產管理公司對外處置不良資產備案登記、匯兌核准

㈥ 如何完善費用審批流程

一是規范原始憑證管理。原始憑證的內容要真實、完整、填寫清楚。章印要版齊全，內容不得隨權意塗改。購物發票名稱不得籠統填為「書」、「辦公用品」、「食品」、「文具」、「勞保用品」等字樣，而應填寫具體的貨物名稱。

二是加強預算控制管理。預算內部門定額費用年度內不得超支，余額不滾動使用。加強審批流程，從嚴管理，切實履行依法從嚴治企、厲行勤儉節約的原則。

三是組織公司報銷專責人培訓，規范業務報銷。為進一步加強報銷管理，防範風險隱患，加強事前審核、事中控制、事後監督的全過程審批管理程序。公司各部門高度重視，並在每個業務部門安排一名報銷專責人，負責本部門的報銷業務，財務資產部對各位專責人進行了全面系統的培訓，對員工報銷系統的各個功能模塊、操作方法進行介紹講解，全面規范原始單據的粘貼、差旅費和費用單據的填寫、報銷流程的操作，使得各項業務更加標准化。

㈦ 實用新型專利申請費用是多少申請流程是怎樣的

實用新型專利申請費用是多少？申請的流程是怎樣的？今天八戒知識產權小編就為大家解答一下：實用新型專利申請費用是多少實用新型專利申請費用是多少？根據國家知識產權局專利收費標准可知實用新型專利申請費用為500元。實用新型專利申請流程是怎樣的？1、申請階段實用新型的申請文件應當包括：實用新型專利請求書、說明書、說明書附圖、權利要求書、摘要及其摘要附圖。實用新型專利申請必須具備有說明書附圖。委託專利代理機構的，應提交委託書。申請費用減緩的，應提交費用減緩請求書及相應的證明文件。2、審查階段中國對實用新型專利申請實行初步審查制度。在初步審查過程中，審查員會針對申請文件中的形式問題發出補正通知書。申請人針對該通知書做出補正。同時審查員會針對是否屬於實用新型專利保護客戶進行審查，若存在不屬於實用新型專利保護客戶的，審查員將發出審查意見通知書，申請人針對該審查意見通知書進行答復或者對申請文件進行修改。3、授權階段(1)、授權：在通過初步審查後，審查員會發出授予專利權通知書。申請人在接到授予專利權通知書之後，需要辦理以下登記手續：在規定的期限內繳納專利登記費、授權當年的年費、公告印刷費以及專利證書印花稅。(2)、頒發證書：申請人在辦理登記手續之後即可獲得專利證書。此段時間約為2-3個月左右

㈧ 公司注冊費用及流程

一、開公司流程及費用是多少，開公司需要多少注冊資金

1、組織機構代碼證：30元。

2、印花稅：按注冊資金比例收取(資金方面：注冊資本萬分之五，地址方面：租房合同總額千分之一，工本20元)；北京地區除海淀區外，其他各區的印花稅都是企業後期到稅務所繳納。

3、驗資費：驗資報告由會計師事務所開具，而國家相關的政策中表示，驗資報告的收費標準是按照注冊資本的千分之二進行收取，

二、公司注冊資金大小對公司的影響

1、由於注冊手續的費用是按照資金多少的百分比來算的，所以注冊資金多,注冊手續費就貴。雖然工商免費了，稅務還是按照注冊資金來收印花稅的；

2、公司注冊資本越高，所承擔的民事責任越多；

3、注冊資金多寡，一定程度上表示該公司的資本是否雄厚，有沒有做大項目的能力，客戶有時候會以注冊資金作為一種合作上的考慮的；

4、很多競標項目是要考驗公司注冊資金的。因為注冊資金涉及你公司的資質評定等級，不同等級資質的公司可以獲得招投標的工程等級也不同，正如三級建築資質的企業不能獲得500萬的工程招投標資格一樣；注冊資金不到一定規模連參與競標的資格都沒有；

5、很多行業注冊時就有注冊資金門檻的要求，注冊資金不夠不能申請注冊該行業名的公司。比如勞務派遣公司最低注冊資本200萬元,沒有200萬元就不能注冊；

6、注冊資金50萬以上，可申請一般納稅人資格，可以開具增值稅發票；

7、注冊資金50萬以上，銀行可辦理員工工資卡業務；

8、如果銀行貸款給公司，往往也要參考注冊資金這個條件。

三、公司注冊資金能改嗎

公司的注冊資金當然可以變更，但是必須經過一定的手續,到工商部門辦理審批通過之後才行。

㈨ 費用報銷單怎麼審核

一、日常費用的報銷：
1、日常費用指日常發生的、經常性的、金額較小的費用類（不含貨款、加工費、工資），該類費用報銷時，一律使用「費用報銷單」進行報銷；
2、「費用報銷單」後附發票（收據）、入庫單、請購單（申請單）、送貨單（此單在購材料、辦公用品、物料消耗品時提供）；
3、「費用報銷單」和附件內容、大小寫金額必須一致，如有不一致者，按最小金額報銷；
4、附件一律用膠水粘貼在「費用報銷單」後面，並保證正面朝上，不得倒置；
5、報銷流程：
①、費用報銷者自行將報銷附件粘貼於「費用報銷單」後，並按「費用報銷單」上內容填寫完整並在報銷人處簽字；
②、報銷單送本部門負責人復核並簽字；
③、報銷人送報銷單至財務部，由會計審核；
④、經審核無誤的「費用報銷單」送呈總經理審批；
⑤、出納根據總經理審批後的報銷單支付款項或結清借款。

流程圖：
1.費用發生前的申請（本部門負責人和財務經理審核）

2.費用報銷人粘貼好附件並簽字

3.報銷人送報銷單給本部門負責人復核
4.財務部 會計審核
5.總經理審批
6.出納憑總經理審批結果付款或結清借款

二、費用發生盡量取得正式稅務發票；如為收據報銷時，收據上必須有服務方的合法印章。
三、申購辦公用品實行各部門「一個月申購一次」的原則，每月25-30號由各部門根據辦公需要，統一填制一份請購單報行政部，由行政部匯總報總經理審批後，交由采購部從指定供應商處購回，最後由行政部通知各部門從倉庫領取。
四、車間物料消耗品（含工件和備品），由生產部門申購並經本部門負責人和財務經理審核，經總經理審批後采購部才能辦理。
五、支付款項票據必須保證干凈、整潔、書寫規范、大小寫數據清晰且一致。
六、數字大小寫字樣：
小寫： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0
大寫： 壹 貳 叄 肆 伍 陸 柒 捌 玖 零