南昌市審批局

1. 南昌九江公積金買房具體流程

南昌市公積金貸款已正式實施新政策的內容，詳情如下：
商品房（含經濟適用房）、二手房

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4、公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；
5、具有符合規定的購房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律規定的擔保。

商轉公
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額；
4、商業性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證；
5、商業性個人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
6、申請商轉公時，商業性個人住房貸款余額不高於所購房價款的50%(第二套房貸款余額不高於40%)；
7、借款人簽訂委託提取協議；
8、原為組合貸款不能辦理商轉公；
9、商轉公時不能辦理組合貸款。
南昌住房公積金異地貸款指南
住房公積金異地貸款政策熱點解讀

貸款流程
新政策貸款費用規定(已實施)
改革前：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
現行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

商品房（含經濟適用房）
1、貸款受理：借款人填寫《貸款申請書》，並提交相關資料至房地產開發公司或受委託銀行。
2、貸款審批：
市城區：房地產開發公司受理貸款申請後報受委託銀行初審，完成初審後提交管理中心審批。管理中心在3個工作日內作出是否准予貸款的答復。
各縣、區：房地產開發公司受理貸款申請後報管理中心駐各縣、區辦事處審批，管理中心在3個工作日內作出是否准予貸款的答復。
3、合同簽訂：審批通過後，准予貸款的，由借款人及共同借款人到受委託銀行簽訂借款合同及相關要件。受委託銀行在借款合同簽訂後5個工作日內返回借款合同及相關要件至管理中心。
4、貸款發放：管理中心審核無誤後，在2個工作日內劃撥資金至受委託銀行，受委託銀行當日發放貸款。
南昌住房公積金商品房(含經濟適用房)貸款辦理流程圖

二手房
1、借款人填寫《南昌住房公積金貸款擔保申請審核書》，並提交相關資料。
2、由受委託銀行負責鑒證借款人及售房人公積金貸款申請資料、借款合同及借款借據等相關資料，並對借款人的公積金貸款資格作出初審意見。
3、洪城易居擔保公司收到受委託銀行的貸款申請資料後，負責審核是否同意為借款人提供公積金貸款擔保：同意擔保的提出擔保意見交管理中心。
4、管理中心收到借款人公積金貸款資料後，作出審批意見。
5、審批通過的，由洪城易居擔保公司協助借款人辦理房屋抵押登記手續。
6、受委託銀行返回借款人《房屋他項權證》復印件、借款合同及相關要件至管理中心審核無誤後，管理中心劃撥貸款資金至受委託銀行，受委託銀行當日發放貸款。

2. 南昌建築工程審批如何實現「一窗辦理」

2018年8月23日報道，近日，從南昌市行政審批局了解到，為加快建築工程領域放管服改革，該局再次壓縮審批流程和審批時限，推出系列便民新舉措。

減少申報材料。申請建築業企業資質的，該局將在相關網站查詢營業執照、建築企業資質證書和建築企業安全生產許可證書、注冊建造師證書、現場管理人員崗位證書的真實性，企業不再需要提供以上證書的原件；在「資質系統」中查看《營業執照》，建築企業資質證書，安全生產許可證，辦公場所證明，注冊建造師、中級及以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等企業主要人員身份證明、相關證書和企業章程等掃描件，企業不再需要提供以上材料的復印件。

合並審批事項。南昌市建委劃轉的超限高層建築工程抗震設防審批和由防震減災局劃轉的抗震設防要求的確定所需材料均涉及結構抗震設計。為避免重復收取材料，南昌市行政審批局將這兩個審批事項合並辦理，只收取一套材料。

3. 南昌市省府大院行政審批中心是哪

東湖區省府北二路87號江西電視台紅色經典頻道對面

附近的公交站點

丁公路北口 - 公交站 437米

途經公交車： 4路 7路 13路 215路 220路 231路內環 231路外環

省政府 - 公交站 446米

途經公交車： 4路 7路 13路 26路 215路 215路空調 220路 231路內環 231路外環 233路 301路 308路

丁公路北 - 公交站 491米

途經公交車： 7路 軌道交通1號線

洪城大廈 - 公交站 635米

途經公交車： 26路

丁公路口 - 公交站 703米

途經公交車： 232路

4. 南昌市，市公積金貸款從審批到放款需要多長時間最好是2011年有貸款經歷的回答下

年前去申請公積金貸款的
到了這個月才放貸的
等得我朋友 心急得 不得了
打電話過去問，只說在審批中，要等等的！
主要是上面要打壓房地產
放貸比較慢！
哎，買房難！

5. 南昌市規劃建築方案審批需要什麼材料

申報表，委託書，情況說明，前期規劃手續（函復、規劃意見書等等）總平面圖，平立剖，還有效果圖。如果涉及周圍利益的話，還需要四鄰同意意見，相關日照測算方案

6. 南昌市職工公積金申請一次性提取時，當條件都審核通過後，一定要在那裡簽訂委託協議錢才能到賬的嗎

1、住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定將本人住房公積金明細賬戶內的存儲余額全部或部分提取出來的行為。 2、住房公積金管理中心是住房公積金提取的審批主體。 3、住房公積金的提取支付業務由受委託銀行辦理。 4、住房公積金提取手續應本人辦理，因故確實不能本人辦理的，可以委託配偶、同戶直系親屬或原繳存單位職工代辦。受委託人代辦提取業務時,應提供本人身份證、委託人身份證及與委託人關系證明（原件及復印件）。 5、職工、配偶及房屋產權共有人尚未結清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用於償還住房公積金貸款本息。（一）職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房； 2、離、退休； 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系； 4、出境定居； 5、償還購房貸款本息的； 6、與單位終止勞動關系，且非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域；（二）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。（三）職工因下列情形之一，家庭生活嚴重困難的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余，定向用於支付房租、物業管理費。（1）享受城鎮居民最低生活保障的；（2）職工本人、配偶或子女患九種重大疾病的；（3）連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本市職工最低工資標準的（一）職工發生以下情形之一的，可按規定提取住房公積金明細賬戶內的全部余額： 1、職工離、退休； 2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系； 3、出境定居； 4、與單位終止勞動關系，且非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域； 5、職工死亡或者被宣告死亡的。（二）職工購買、建造、翻建或大修自住住房，未申請住房公積金貸款的，可在購、建或大修住房一年內（實際發生時間以有效證明材料上載明的時間為准）辦理一次性提取手續。提取金額以百元為單位，且夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不能超過實際發生的支出。（三）償還購房貸款本息（包括住房公積金貸款和商業性個人住房貸款）的，在全部貸款本息結清前可以每年申請提取一次，職工、配偶及其房屋產權共有人可提取的最高額度，不應超出上年度實際償還貸款本息之和。

7. 南昌市企業營業執照現在為什麼登記機關是南昌市行政審批局

南昌市企業營業執照登記機關是南昌市行政審批局