地基審批
A. 農村建房地基證多久才批的下來
廣東省國土資源廳「網上辦事大廳」對農村村民住宅用地審核事項的辦理條件和時間規定如下：
（一）具備農村村民住宅用地（宅基地）審批申請條件的個人
1.農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
2.農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
3.農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
4.土地權屬無爭議。
5.涉及佔用農用地的另需依照相關規定辦理農地轉用審批手續。
6.鄉、村莊規劃區內建房須先依照相關規定取得由城鄉規劃主管部門核發的《鄉村建設規劃許可證》。
（二）符合下列全部條件，可提出申請：
1.符合國家和省、市有關村民宅基地審批的規定。
2.送交資料符合規范要求。
（三）1.數量限制
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，按規定申請住宅面積，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
2.滿足以下全部條件的，予以批准。
1)符合土地利用總體規劃；
2)擬用土地界址清楚、面積准確、權屬無爭議；
3)符合宅基地管理相關法律法規的規定；
4)擬用土地在村集體內張榜公示無異議。
3.存在以下情形之一的，不予批准。
1)不符合土地利用總體規劃；
2)擬用土地界址不清楚、面積不準確、權屬有爭議；
3)不符合宅基地管理相關法律法規的規定；
4)擬用土地在村集體內張榜公示存在異議。
辦理依據：
1、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》 第三十六條
2、廣東省建設用地審查報批辦法 第六條
3、《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
所需材料：
1、村委公示二份；
2、村小組會議討論意見二份；
3、宅基地申請書二份；
4、宅基地審批表二份；
5、宗地圖三份；
6、宗地草圖一份；
7、地籍調查表原件一份；
8、戶主戶口本復印件二份（家庭成員各一份）；
9、戶主身份證二份；
10、不動產登記申請書一份；
11、申請用地位置土地利用現狀圖標示一份；
12、農村宅基地建房用地申請表
13、農村宅基地建房用地審批表
14、不動產登記申請書
辦結時限
承諾期限: 25個工作日
法定期限: 30個工作日
B. 農村宅基地審批條件
《農村宅基地管理辦法》
第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
第十四條 有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：
(一)宅基地面積已達到本規定的標准再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;
(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤並的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;
(八)其他不符合申請建房條件的。
第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：
(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);
(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;
(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;
(五)其他應收回宅基地使用權情形的。
(2)地基審批擴展閱讀
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
一、申請
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
二、現場勘查
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
三、填申請表
國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
四、村委會審查
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
五、審核上報
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
六、審批
縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
七、放樣
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
八、驗收發證
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
C. 關於農村宅基地審批有哪些規定
(一)農村村民住宅建設用地要符合村鎮規劃和土地利用總體規劃，農村村民新建住宅原則上應集中到新村聚居點建設，不得佔用基本農田。
(二)屬在籍農村戶口，確無住房或者住房擁擠的農村村民，可申請宅基地。
(三)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
(四)農村村民宅基地標准：每人30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
(五)有下列情形之一者，不得申請佔地建造個人住宅：
1、住房宅基地已達到規定標準的;
2、戶口不在申請用地所在地的農村村民;
3、農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的。
來源：吉屋綜合整理
D. 怎樣申請宅地基
1、農村宅基地申請報批程序及申報材料
農村村民建住宅需要宅基地的，向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。
公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）國土資源管理所審核後，逐級上報市人民政府審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織向村民小組應及時將審批結果張榜公布。
農村宅基地申請報批時應分原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
2、屬於原地翻建的，應報送：
（1）戶口簿復印件（與原件核對）；
（2）原集體土地使用權證書；
（3）村民翻建住宅用地審報表；
3、屬於易地新建的，應報送：
（1）戶口簿復印件（與原件核對）；
（2）原集體土地使用權證書原件及復印件；
（3）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協議；集體拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。
對農村居民住宅建設利用村內空閑地、老宅基地和未利用土地，由村委會、鄉（鎮）國土資源管理所、市國土資源局逐級審核，批量報市人民政府批准後，由鄉（鎮）國土資源管理所逐宗落實到戶。
（二）農村宅基地申請條件審查及處理
1、農村宅基地申請條件審查
在鄉（鎮）國土資源管理所對農村宅基地申請人進行條件審查時，其審查內容為：
（1）農村宅基地申請人是否農村集體經濟組織成員。
（2）是否滿足以下條件之一：
①因實施村鎮建設規劃或建設用地拆遷，需重新安排宅基地的；
②原房屋破舊，宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；
③多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居另行建房的；
④經批准，戶口由外地遷入本集體經濟組織而又無住房的。
（3）申請面積是否符合當地宅基地審批標准。
不予受理的情況
對於以下情況農村宅基地的申請，鄉（鎮）國土資源管理所不予受理：
（1）不符合土地利用總體規劃、村鎮建設規劃的；
（2）出租、出售房屋或以其他形式非法轉讓宅基地的；
（3）宅基地面積雖低於規定標准，但實際住房長期空置的；
（4）戶口雖已遷入，但並不住在村集體經濟組織內從事農業生產活動，不履行集體經濟組織成員同等義務的；
（5）戶口雖然批准遷入，但原籍住房無土地、房產部門批准轉讓及宅基地無退交集體重新安排等合法證明的；
（6）戶口已遷出，且不在本集體經濟組織內從事農業生產勞動，不履行集體經濟組織、成員同等義務的；
（7）原住房長期空置，無人居住的。
（三）宅基地管理
在宅基地審批過程中，鄉（鎮）國土資源管理所要做到「三到場」。受理宅基地申請後，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等；宅基地經依法批准後，要到實地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到實地檢查是否按照批準的面積、位置和要求使用土地。
E. 農村批地基是怎麼樣一個流程.找誰
農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《土地管理法》第62條第3款規定：「農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續」。
具體說：
1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;
2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論;
3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後;由村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核;
4、鄉(鎮)人民政府審核同意後，報縣級人民政府批准。
(5)地基審批擴展閱讀：
《土地管理法》第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
F. 農村宅基地審批程序是怎樣的
(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
(4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
(5)審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
(6)審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
(7)放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
(8)驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
G. 關於農村地基批復
如果卻有你家宅基地批下來，應該有檔案的。你可以到區縣級國土資源局或者當地國土所查詢。
H. 關於建房的地基申批程序標準是否違法
一、農村宅基地審批程序：對符合建房條件的農村村民需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，經村民代表大會或村民委員會討論通過後，在本集體經濟組織或村民小組張榜公布；無異議的或有異議但經調查符合建房條件的，可填寫用地申請表，經鄉(鎮)人民政府審核後，報市人民政府審批。涉及佔用農用地的，必須依法辦理農用地轉用審批手續。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。二、農村村民申請宅基地需要提供的資料：1、建房戶關於使用宅基地或生產經營性用地的申請；2、《個人建房用地審批呈報表》或《農村村民建房用地審批呈報表》；3、村、組已履行張榜公布的證明材料；4、屬城鎮規劃區范圍內的，須提供城建規劃部門的審查意見或用地規劃許可證；5、屬違法用地補辦手續的，須附違法用地處理結案材料及落實情況。6、佔用耕地的，必須提供耕地佔用稅繳費憑證。三、農村建房收費標准：對農村建房收費，市國土資源局嚴格按照《省人民政府辦公廳關於加強農村宅基地管理工作的通知》(鄂政辦發［2004］104號)規定的收費標准收費。農村村民經批准使用宅基地，每戶繳納5元土地證書工本費；涉及佔用耕地的，應按照《土地管理法》第三十一條的規定，由村民所在集體經濟組織開墾與佔用耕地的面積和質量相當的耕地，並逐級上報省國土資源廳驗收；嚴格實行耕地佔補平衡，耕地佔補措施不落實的，一律不批准佔用耕地建房。村民申請下列用地，不享受農村宅基地收費優惠政策，應依法繳費：1、村民因生產經營需要佔用集體經濟組織土地建房的，必須依法辦理土地有償使用手續，涉及佔用耕地的，必須先行開墾同等數量和質量的耕地或依法繳納耕地開墾費。2、農民異地建房進城使用國有土地自建住房涉及土地使用權出讓或轉讓的，依照國務院《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，實行有償使用，辦理土地使用權出讓或轉讓手續。