物業行政
① 物業公司歸哪個政府行政部門管理
物業公司歸房管局、物價局、城市管理部門等政府行政部門管理。
拓展資料：
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業管理公司在物業管理中的權利主要有：
1、根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
3、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
4、有權制止違反規章制度的行為；
5、有權要求業主委員會協助管理；
6、有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
7、可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
② 如何做好物業行政管理
物業管理說白了就是為業主服務的，要想做好物業管理，首先你要了解物業行政管理條列內容，根據條列去明確自己的工作任務和工作職責，了解業主的合理化需求，結合公司的許可權范圍盡可能的滿足業主，業主滿意了，你的工作就好做，比如收取各種費用；物業管理費，物業維修基金，物業設施管理，對業主的安全管理等，另外還有附加服務工作，如水電費、採暖費等委託合作事宜。這些都是無業管理的主要工作內容，只要你把物業管理條列搞懂了，工作就好做了。有法可依、有據可查。
③ 物業公司的行政庫管主要是干什麼的 需要掌握哪些知識
【崗位職責】
1.負責填寫每月的采購計劃表，註明各種物資的品名、數量。寫明月庫存量、月用量、申購量；
2.確保所負責的庫房干凈、整齊，每天都要檢查水電氣是否有跑漏現象；
3.在物品入庫時，要根據申購的數量及規格，檢查貨物的有效期、數量、質量，符合要求方可入庫；入庫物品時裝卸要輕拿輕放，分類碼放整齊，杜絕不安全因素；
4.加強對庫房物品的管理，做到符合防火要求及保持庫內衛生，保證庫存物品的完好無損，存放合理，整齊美觀；
5.物品到貨後及時入帳，准確登記，及時將出、入庫單據交會計部，以防單據丟失；
6.發貨時要做到按規章制度辦事，領貨手續不全不發貨，如有特殊原因，需得到有關領導審批後方可出庫；
7.發貨後要及時按發貨單辦理物品的出庫手續，登記並消帳；
8.經常與使用部門保持聯系，如有積壓，要提醒相關部門，以防浪費；
9.積極配合會計部做好每月的盤點工作，做到帳物相符，帳帳相符。
10.下班時要檢查庫房有無隱患，關閉電源，鎖好庫門，把庫房鑰匙妥善保管好。
11.對公司購進的單位價值在二千元以上的固定資產，一律按固定資產管理規定辦理相關手續，並填寫固定資產卡片；已經變動的財產，及時更改登記卡；
12.建立各類物品使用台帳，及時提供統計數據；
13.負責物品、財產保修卡的保管工作，以備保修期內查用。
14.負責公司葯品的申購、領用與保管，並按期提供葯品領用情況統計表報人事部門；
15.根據人事部門員工入職通知，按規定為調入新員工配置工服、勞保用品、辦公用具等，並辦理登記、上卡手續；
16.根據人事部門員工離職通知書，按規定收回離職員工勞保用品、辦公用品，並簽字確認。
④ 什麼是物業行政助理
行政助理就像是兢兢業業的管家，可以將企業這個大家庭中雜亂無章的事務管理得井然有序，在各種行政事務方面幫助和服務於公司員工，通過安排主管日程、填寫計劃列表、處理信息需求、製作數據報告、安排會談會議、接待客戶來訪、維護記錄管理，完成文件歸檔等各項工作，從多方面綜合性地完成高質量的行政管理工作。盡管工作相對繁瑣，但其較低的門檻無疑是想從事行政管理工作的求職者的普遍選擇，他們通過在此崗位上的鍛煉培養，有望在了解企業運營流程、積累豐富工作經驗、建立相應人脈網路的基礎上，獲得更為廣闊的發展空間。工作職責：
1、協助物業總經理貫徹公司領導指示，做好上傳下達、內外聯絡溝通工作；
2、負責公司往來信函、行政公文的管理工作，負責公司文件檔案資料的建立、健全和歸檔整理工作，並及時更新、維護、備份和管理；
3、負責草擬公司文件，對公司合同及相關文件的法律層面負初步審核責任，確保對外文書無法律隱患；
4、協助部門領導組織安排公司辦公會議，做好會議記錄並及時整理會議紀要；
5、負責組織編寫有關企業文化的企業刊物；組織安排各種文體活動和團隊活動，增強團隊凝聚力；
6、負責辦理公司相關資質的申請、年審等手續。
⑤ 物業管理公司的行政助理的工作職責是什麼
1．負責文檔（包括請示、報告、通知、函等）的管理工作，進行文檔收發、記錄、存檔工作；
2．負責各類業務合同的管理工作；
3．負責行政費用（通訊費、交通費等）報銷管理工作；
4．負責就餐卡、考勤卡的管理工作；
5．負責行政會議的組織工作，並進行會議記錄；
6．負責公司固定資產和辦公用品的管理工作；
7．領導安排的其他工作。
⑥ 做物業好還是做行政人事好呢
如果你是女生的話，我建議你做物業的工作，畢竟物業主要是在小區里工作，接待小區業主，還是比較鍛煉你的能力，對你的將來發展也有好處。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
⑦ 如何做好物業行政管理工作
做好物業行政管理工作，主要從以下四個方面入手：
1.行政立法
物業管理行政機關的首要職責就是制定政策法規。具體而言，行政機關應根據國家法律規定的基本原則，針對物業管理中出現的新情況和遇到的新問題，制定物業管理規章制度。
行政機關根據行政立法進行執法監督，是約束、制止物業管理諸多主體不當行為、不法行為的重要環節，是整頓物業管理市場秩序、促進物業管理行業健康發展的有力手段。具體說來，行政管理部門要根據行政法規賦予的行政執法職權進行行政執法，對物業管理中出現的違法行為依法予以查處。
3.協調服務
對物業管理中出現的業主之間、業主與業主委員會之間、業主與物業管理企業之間，業主、業主委員會、物業管理企業與各行政管理部門之間的關系進行協調，對物業管理業與房地產、建築裝修、市政環保、金融等行業進行協調。同時，要提供各種服務，包括政策咨詢，人才交流、培養，信息溝通等。
4.宣傳引導
除了上述立法、執法、協調三方面工作以外，物業管理行政機關還要履行一些宣傳引導方面的工作。譬如加強宣傳力度，通過培訓等形式向業主委員會以及物業管理企業的有關人員普及物業管理的相關法律知識，促使其學習物業管理法規、用好物業管理法規；同時，還要對物業管理法規中不便具體規定或尚未具體規定的、有利於提高物業管理水平、促進物業管理規范發展的一些行為進行積極倡導，旨在為物業管理創造和諧、健康的發展環境。
⑧ 物業行政專員主要做什麼發展前景怎麼樣
物業行政專員主要工作內容有：
1、負責總經辦承辦會議的文件和資料准備內，並做好會議的影像、語音和容文字記錄，印發會議紀要或會議決議。
2、負責公文的收發、傳閱並督促文件執行。
3、負責公司各類印鑒的刻制、管理、維護、年審等工作。
4、負責主管交辦的各種文件擬訂工作。
5、負責公司各類文件的整理、歸檔、保管和查閱工作。
6、協助主管完成承辦會議的記錄工作，草擬會議紀要。
7、負責公司領導重要資料、文件及個人證件的管理。
8、負責對公司各單位、部門檔案管理的指導。
9、負責公司外部接待及關系維護工作。
10．負責公司總部、各單位車輛具體管理工作。
11. 負責公司總部車輛安排、使用、核算，並審核維修。
12. 負責公司辦公區、住宅新區和住宅老區的物業管理工作。
13. 負責辦公用品的采購審核。
這個崗位屬於行政人員非技術崗位，發展空間不大。
⑨ 小區物業歸哪個行政單位管理啊
物業管理企業的主管機構是小區管理辦公室。