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行政建築

發布時間: 2020-11-23 19:16:22

『壹』 行政法定義違章建築的問題

  1. 違章建築,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

  2. 即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義,各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。有一種觀點認為,所謂違章建築,是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有一定的道理,但是並不盡科學,其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質,只是一個籠統表面的定義,容易在指導實務中出現差錯。

  3. 未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

  4. 擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

  5. 擅自改變了使用性質建成的建築物;

  6. 臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

  7. 通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

『貳』 建築的行政部門都有哪些

國土資源局,環境保護局,建設局,規劃局,自來水公司,人防工程辦,建委,供電內局,煤氣公司,容廣播電視局,電信局,招標辦,發改委,建設部等,
立項---可行性研究--審批---決策----設計---施工---竣工驗收--投入使用

『叄』 關於現行行政辦公建築設計的標准

黨政機關辦公用房建設標准
發布單位:國家計委
文 號:計投資[1999]2250號
發布日期:1999年12月21日
生效日期:1999年12月21日
黨政機關辦公用房建設標准

第一章 總則

第一條 為在黨政機關辦公用房建設中,貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節約、制止奢侈浪費的方針,合理確定辦公用房的建設內容和建設規模,加強管理和監督,制定本建設標准。

第二條 本建設標准為全國統一的建設標准,是編制、評估和審批黨政機關辦公用房項目建議書和可行性研究報告,以及審查工程初步設計和監督檢查的依據。

第三條 本建設標准適用於全國縣級及以上黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關,以及工會、共青團、婦聯等人民團體機關辦公用房(以下簡稱「黨政機關辦公用房」)的新建工程。改建、擴建工程參照執行。

第四條 黨政機關辦公用房必須按照統籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進行建設。辦公用房的建設規模,應根據使用單位的級別和編制定員,按照本建設標准規定的建設等級、建築面積指標確定。

第五條 省(自治區、直轄市)、市(地、州、盟)、縣(市、旗)同級黨政機關及其直屬機關辦公用房宜集中建設或聯合建設,充分利用公共服務和附屬設施。

第六條 黨政機關辦公用房的建設應符合城市規劃的要求,綜合考慮建築性質、建築造型、建築立面特徵等與周圍環境的關系,並應符合國家有關節約用地、節能節水、環境保護和消防安全等規定。

第七條 黨政機關辦公用房的建設水平,應與當地的經濟發展水平相適應,做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡朴莊重。為提高機關工作效率,應設置或預留辦公自動化等設施的條件。

第八條 黨政機關辦公用房的建設,應堅持後勤服務社會化的改革方向,充分利用社會服務設施。集中建設或聯合建設辦公用房的公共服務和附屬設施,應統一規劃、集中管理、共同使用。

第九條 黨政機關辦公用房的建設除應符合本建設標准外,還應執行國家有關建築設計的標准、規范的規定。

第二章 建設等級與面積指標

第十條 黨政機關辦公用房建設等級分為三級:

一級辦公用房,適用於中央部(委)級機關、省(自治區、直轄市)級機關,以及相當於該級別的其他機關。

二級辦公用房,適用於市(地、州、盟)級機關,以及相當於該級別的其他機關。

三級辦公用房,適用於縣(市、旗)級機關,以及相當於該級別的其他機關。

第十一條 黨政機關辦公用房包括:辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下:

一、辦公室用房,包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

二、公共服務用房,包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。

三、設備用房,包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、製冷機房、通信機房等。

四、附屬用房,包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。

除上述四類用房之外的特殊業務用房,需要單獨審批和核定標准。

第十二條 各級黨政機關辦公用房人均建築面積指標應按下列規定執行:

一級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為26~30平方米,使用面積為16~19平方米;編制定員超過400人時,應取下限。

二級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為20~24平方米,使用面積為12~15平方米;編制定員超過200人時,應取下限。

三級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為16~18平方米,使用面積為10~12平方米;編制定員超過100人時,應取下限。

寒冷地區辦公用房、高層建築辦公用房的人均面積指標可採用使用面積指標控制。

第十三條 各級工作人員辦公室的使用面積,不應超過下列規定:

一、中央機關:

正部級:每人使用面積54平方米。

副部級:每人使用面積42平方米。

正司(局)級:每人使用面積24平方米。

副司(局)級:每人使用面積18平方米。

處級:每人使用面積9平方米。

處級以下:每人使用面積6平方米。

二、地方機關

(一)省級及直屬機關

省(自治區、直轄市)級正職:每人使用面積54平方米。

省(自治區、直轄市)級副職:每人使用面積42平方米。

直屬機關正廳(局)級:每人使用面積24平方米。

副廳(局)級:每人使用面積18平方米。

處級:每人使用面積12平方米。

處級以下:每人使用面積6平方米。

(二)市(地、州、盟)級及直屬機關

市(地、州、盟)級正職:每人使用面積32平方米。

市(地、州、盟)級副職:每人使用面積18平方米。

直屬機關局(處)級:每人使用面積12平方米。

局(處)級以下:每人使用面積6平方米。

(三)縣(市、旗)級及直屬機關

縣(市、旗)級正職:每人使用面積20平方米。

縣(市、旗)級副職:每人使用面積12平方米。

直屬機關科級:每人使用面積9平方米。

科級以下:每人使用面積6平方米。

第十四條 本建設標准第十二條中各級辦公用房人均建築面積指標,未包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設施和警衛用房的面積。

需要建設獨立變配電室、鍋爐房、食堂等設施,應按辦公用房需要進行配置。警衛用房的建設應按國家有關規定執行。

第十五條 黨政機關辦公用房的人防設施,應按國家人防部門規定的設防範圍和標准計列建築面積。人防設施建設應做到平戰結合、充分利用。

第十六條 黨政機關辦公用房的汽車停車設施應包括地面停車場和汽車庫。汽車停車設施建設應充分利用社會停車設施,確需建設獨立汽車庫時,應注意節約用地,充分利用地下室或半地下室。

第十七條 黨政機關辦公用房的建設規模,應根據批準的編制定員人數,對照本建設標准規定的建設等級,按每人平均建築面積指標乘以編制定員數,並加上第十四條、第十五條、第十六條中需要或者按規定設置的其他用房建築面積計算總建築面積。

第三章 選址與建設用地

第十八條 黨政機關辦公用房的建設地點應選擇在交通便捷、環境適宜、公共服務設施條件較好、有利於安全保衛和遠離污染源的地點,應避免建設在工業區、商業區、居民區。

第十九條 黨政機關辦公用房的建設應節約用地,所需建設用地面積應根據當地城市規劃確定的建築容積率進行核算。

第二十條 黨政機關辦公用房的建設,應符合當地城市有關基地綠化面積指標的規定。

第二十一條 黨政機關辦公用房的汽車庫和高層辦公建築的消防水池、水泵房等用房的建設,應充分利用地下室空間。

第四章 建築標准

第二十二條 黨政機關辦公用房建築應按照本建設標准第十一條的規定設置辦公室用房、公共服務用房、設備用房、附屬用房等。辦公用房建築平面布置應功能分區明確、使用方便、布局合理。辦公用房區應與機關住宅區分開設置。

第二十三條 各級黨政機關辦公用房建築應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積,提高使用面積系數。辦公用房建築總使用面積系數,多層建築不應低於60%,高層建築不應低於57%。

第二十四條 各級黨政機關一般工作人員辦公室宜採用大開間,提高辦公室利用率;需設置分隔單間辦公室的,標准單間辦公室使用面積以12~18平方米為宜。

第二十五條 各級黨政機關辦公用房的會議室宜以中、小會議室為主,小會議室宜採用1~2個標准間,中會議室宜採用3--4個標准間。大會議室應根據編制定員人數並結合機關內部活動需要設置。

第二十六條 各級黨政機關辦公用房宜建多層;一級、二級辦公用房根據城市規劃的要求可建高層。

第二十七條 多層辦公建築標准層層高不宜超過3.3米,高層辦公建築標准層層高不宜超過3.6米;室內凈高不應低於2.5米。

第二十八條 各級黨政機關辦公用房建築耐久年限不應低於二級(50~100年);建築安全等級不應低於二級。

第二十九條 各級黨政機關辦公用房建築防火應符合國家有關建築設計防火規范的規定。

第五章 裝修標准

第三十條 黨政機關辦公用房的建築裝修應遵循簡朴莊重、經濟適用原則,兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應因地制宜、就地取材,不應進口裝修材料。

第三十一條 各級黨政機關辦公用房的外部裝修,一級辦公用房宜採用中級裝修;二級、三級辦公用房宜採用普通裝修,主要入口部位可適當採用中級裝修。外門窗應按當地城市規定的節能指標要求採用密封和保溫、隔熱性能好的產品。

第三十二條 各級黨政機關辦公用房的內部裝修,一級辦公用房的門廳、電梯廳、貴賓接待室、重要會議室、領導人員辦公室等重要部位可採用中、高級裝修;二級、三級辦公用房的上述重要部位宜採用中級裝修。一般工作人員辦公室以及其他房間和部位應採用普通裝修。

第三十三條 各級黨政機關辦公用房裝修標准,參照本建設標准附表一《黨政機關辦公用房建築裝修標准》;裝修選用材料,參考本建設標准附表二《建築裝修材料選用舉例》。

第三十四條 各級黨政機關辦公用房的內部裝修費用占建安工程造價的比例,應按下列數值控制:

磚混結構建築:不應超過35%;

框架結構建築:不應超過25%。

第六章 室內環境與建築設備

第三十五條 各級黨政機關辦公用房的辦公室、會議室應採用直接採光。辦公室照明應採用普通節能燈具,門廳、會議室可根據需要採用節能裝飾燈具。

第三十六條 採暖地區的各級黨政機關辦公用房應優先採用區域集中供熱採暖系統。

第三十七條 各級黨政機關辦公用房的辦公室應採用自然通風換氣方式。夏季需要進行人工降溫的地區,可設置空調,包括採用分區或集中空調系統。

第三十八條 新建的五層及五層以上的各級黨政機關辦公用房建築應設置電梯或預留安裝電梯的空間。

第三十九條 各級黨政機關辦公用房的通訊與計算機網路設施應能滿足辦公自動化的要求,並應根據辦公自動化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預留介面。

第四十條 各級黨政機關辦公用房的衛生間應設置前室,衛生間潔具應採用易於清潔的衛生設備,並應設置機械排風設備和垃圾收集存放設施。

第四十一條 各級黨政機關辦公用房使用的採暖設備、空調設備、電梯設備及衛生設備均應採用國產設備。

第七章 附則

第四十二條 本建設標准發布後,國家計委原頒布的《行政辦公樓建設標准(試行)》(計標〔1987〕184號)和《中央國家機關辦公及業務用房建設標准》(計投資〔1996〕2984號)停止執行。

第四十三條 本建設標准由國家發展計劃委員會負責解釋。

第四十四條 本建設標准自發布之日起施行

『肆』 南京民國建築的行政建築類

民國時期,國民政府的中央行政機構由五院十八部六個委員會構成,這些由中央政府統一建造的行政類建築規模宏大,氣勢非凡,是南京獨有的。
其中原國民政府舊址中9點,即考試院舊址、主席官邸舊址、中央監察委員會舊址、中央黨史史料陳列館舊址、外交部舊址、最高法院舊址、行政院舊址、交通部舊址、參議院舊址現已列為全國重點文物保護單位。 南京民國時期主要行政類建築 國民政府總統府舊址(現為中國近代史博物館)國民政府外交部舊址(現為江蘇省人大常委會辦公處)國民政府最高法院舊址(現為江蘇省糧食局、省地方誌辦公室等辦公地)國民政府行政院舊址(現為中國人民解放軍南京政治學院院址)國民政府考試院舊址(現為中共南京市委、南京市政府及南京市人大、南京市政協所在地)國民政府主席官邸舊址(現為南京鍾山風景區美齡宮)國民政府國民黨中央監察委員會舊址(現南京軍區檔案館)國民政府中央黨史史料陳列館舊址(現中國第二歷史檔案館)國民政府交通部舊址(現為中國人民解放軍南京政治學院院址)臨時政府參議院舊址(現為中國人民解放軍江蘇省軍區南京警備區司令部所在地)國民政府國防部舊址(現為中國人民解放軍南京軍區司令部所在地)國民政府南京國民大會堂舊址(現為人民大會堂)中英庚款董事會舊址(現為鼓樓區人民政府所在地)勵志社總社(現為南京鍾山賓館)南京市政府舊址(現為江南貢院歷史陳列館和南京市中醫院所在地)國民政府監察院舊址(現為南京軍區軍人俱樂部)國民政府糧食部舊址(現為中國人民解放軍南京政治學院院址)國民政府經濟部舊址(現為南京軍區後勤部宿舍)國民政府蒙藏委員會舊址(現為南京市第二十三中學校舍)國民政府財政部舊址(現為南京軍區後勤部宿舍)國民政府資源委員會舊址(現為南京建築工程學院)國民政府北平故宮博物院南京古物保存庫舊址(現為江蘇省昆劇院內)國民政府海軍總司令部舊址(現為南京船舶雷達研究所)國民政府聯勤總司令部舊址(現為南京軍區政治部干休所)三民主義青年團中央團部舊址(現已拆除,僅存大門)國民政府司法院、司法行政部舊址(現僅存大門建築)

『伍』 建築工程搞行政工作具體做什麼 和做資料哪個更有前途

建築工程還是在一線好,剛去就搞行政,沒啥前途吧!

『陸』 建築公司行政部門的功能是什麼

行政部門都是人員管理唄

『柒』 建築行業行政文員的工作內容有哪些呀

我來回答雖說是建築類,但行政助理的工作大同小異啦,也要看下公司的情況,我現在就天天忙這個申報那個申報的,一會市級協會的,一會省級協會的,甚至還碰到國家級申報的,更極品的碰到一個什麼也不管的經理,就只會天天在我旁邊說這個很急那個很急。所以在建築類的話,行助的工作有點辛苦,還有要學會PS,看懂CAD,還要學會偽造一些資料等

『捌』 世界上最大的行政建築在哪

世界上最大的行政建築是美國五角大樓
五角大樓坐落在美國華盛頓附近波托馬克河畔的阿靈頓鎮,是美國國防部所在地。從空中俯瞰,這座建築成正五邊形,故名「五角大樓」。它佔地面積235.9萬平方米,大樓高22米,共有5層,總建築面積60.8萬平方米,使用面積約34.4萬平方米,當時造價8700萬美元,於1943年4月15日建成,同年5月啟用,可供2.3萬人辦公。大樓南北兩側各有一大型停車場,可同時停放汽車1萬輛。

『玖』 建築公司的行政主要做些什麼工作

要想別人所想,要套得上步伐,不是要一味的他叫你做什麼就做什麼,這樣不行的。。。。。。。

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