違法收定金

1. 沒有貨物,收了定金再去找貨源,違法嗎

當然這么操作是不合法的，但是呢，如果對方沒有追究你，你自己又很快把貨物找到了，然後你給對方發貨了，完成了合同的一個交易就沒有事了，如果你沒有找到貨，這假如你再回約的話，可能會就是應該付一定的這個罰金的，這個是應該對方要求你違約付罰金，這是理所當然的。

2. 交定金方上門要回違法嗎

那要看對方是否使用了暴力手段，一般情況下發生爭執報警後警察會認定為經濟糾紛，告知雙方通過訴訟解決。

3. 公司之間簽合同前收定金違法嗎

1、收定金的行為不違反法律的強制性規定，是雙方的真實意思表示，是合法的。
2、回A公司的法人是不需要答承擔責任的，但是需要A公司來承擔責任。公司是獨立承擔民事責任的，與法人無關。
3、A屬於超越了法人的授權范圍行使民事權利，但不需要承擔什麼責任。因為本身並沒有給企業造成損失。
4、A公司也不需要承擔責任。因為還款條件還不成熟，是B事先違約，A公司不存在違約，所以不需要承擔責任。

4. 合同本上如果寫有因顧客原因,所收訂金不退有沒有違法會被工商罰款嗎

這種情況一般出現在預定商品上，合同既然已經說明情況，而且您已經付款，就會專被視為已讀合同，那屬要看條例合不合法，如果說的是「若顧客跑單，不結尾款，就被視為放棄商品及定金」類似這樣的條例，那麼就是完全合理合法的。
所以在每次買預定類商品時要考慮是不是真的需要，能否承擔尾款的問題。

5. 開發商在沒有開盤之前收取購房定金是否違法

在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。

另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。

訂金並非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)並不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書後反悔，發展商有權沒收購房者的定金；若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那麼就不具備定金的法律後果了。

由此可見，定金與訂金無論是從內容上還是法律後果上都有明顯不同，在簽訂購房合同時，購房者應對此有充分的理解，並根據自己的實際情況慎重行事。

這里有幾個限定條件：第一，收取定金的時間，是在開發商取得商品房預售許可之前；第二，簽訂的協議不是商品房買賣合同，而是訂購協議定金。

我們知道，根據司法解釋，開發商在取得商品房預售許可之前簽訂的商品房買賣合同是無效的，但在起訴前取得的，合同可以有效。但訂購協議定金不是商品房買賣合同。這種訂購協議是一種預約合同，固定雙方意思表示一致的一定合同內容，並在約定的時間來進一步協商簽訂內容更為詳盡的商品房買賣合同。而為這個訂購協議支付的定金則是對雙方已達成意思表示一致內容的擔保：擔保按已固定的合同內容簽訂商品房買賣合同，擔保在約定的時間來簽訂商品房買賣合同。如果雙方中一方沒有按訂購協議履行，對已達成一致的內容反悔，則要承擔擔保的定金責任。如果當事方按訂購協議簽訂了商品房買賣合同，而開發商又沒有取得預售許可，那就應當適用司法解釋第二條了。如果當事方按訂購協議履行磋商義務後，基於各自利益考慮就已固定的條款之外的其它條款無法達成一致而沒有簽訂商品房買賣合同，是不可歸責於雙方的原因，因此預約合同解除，定金當返還。

所以，從法律的角度分析，只要符合《合同法》規定簽訂的訂購協議本身是有效的，訂購協議定金的收取也是有效的。最高人民法院公報案例《戴雪飛訴華新公司商品房訂購協議定金糾紛》持的就是這樣的態度。

只是，由於行政部門管理的需要，出台了一些部門規章對定金收取進行調控，維持的是一種行政管理秩序。如建設部《關於進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》（建住房〔2006〕166號）第二條「未取得商品房預售許可證的項目，房地產開發企業不得非法預售商品房，也不得以認購（包括認訂、登記、選號等）、收取預定款性質費用等各種形式變相預售商品房」。先不說這個通知是否符合《合同法》對合同效力的規定，也不說對通知確認下來的違法行為的處理是否符合《行政處罰法》、《立法法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的處罰行為、方式和幅度。要說的是，如果開發商以收取定金的形式被行政處罰了，那它承擔的是行政責任，而預訂協議是有效，這是一個民事責任問題。

6. 中介利用我的房產收取客戶定金是否違法

這個不違法啊！正常的定金，這個錢是交給你的，中介只收中介費

7. 私下拿姐姐房產證買賣收定金違法嗎

你沒有取得你妹妹的委託的情況下，或者偽造委託書私自出售他人房屋，買賣合同是無效的，所以你必須在退還買方定金的情況下，根據違約的責任認定需要你自己來承擔。

8. 違規收取定金為何屢禁不止

違規收取定金為何屢禁不止？ 不僅是廣州市國土房管局，全國不少城市在開發商違規收取定金方面也採取了明令禁止的態度。盡管禁令不少，但仍有很多開發商在定金的收取上，巧立名目、花樣翻新，從品種到數量大有愈演愈烈之勢。其中很重要原因就是買家的心理誘導。 隨著近幾年樓市的持續升溫，定金更是購房的一個籌碼，定金不但要交，對於住房心切或投資心切的消費者來說，交了定金似乎來得更踏實更有保障。同時，在開發商的「下定即可享受9.5折優惠」、「下定的vip客戶可享受優先選樓權」等廣告詞誘惑下，買家更是甘願拿出幾萬元的定金。「這都是由供求關系決定的，樓好賣了，買家自然會願意交定金」。粵沛地產副總經理黃春分析。他說，在沒有取得《商品房預售許可證》就開始收取買房人認購金這種做法，其實是在打「擦邊球」。因為根據有關規定，開發企業只有在取得房屋銷售的合法證件後，才能收取買房人的定金，而定金是等同罰金的。即因購房人的原因不履行購房合同，定金不退；若屬開發商違約，是要雙倍賠償的。但屬於認購房屋而收取的訂金，購房人是隨時可以選擇退房的。 此外，地產專家韓世同表示，政府及有關部門缺少一套行之有效的辦法禁止開發商違規收取定金也成為定金屢禁不止的原因之一。有了規定還必須有實際行動，有關部門必須不定期抽查，並對違規現象及時進行相關處罰，方可執行到位。

9. 房產開發商違規預收定金怎麼處理

對於定金的相關規定：《中華人民共和國擔保法》定金

第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。