無房戶的違章
㈠ 無房戶然後有違章住房,應該怎麼補辦手續
以下五種情況可以通過補辦相關手續解決違章建築問題
1、如若拆除其違章建築,會導致無房可住或者住房面積低於當地住房面積標準的農戶,可以申請暫緩拆除,通過補辦相關手續使其成為合法建築;
2、擁有多處宅基地及房屋的農戶,在其滿足分戶的條件下,可以暫緩對多餘的宅基地進行拆除的,而且,分戶之後還可以向集體重新申請宅基地;
3、對於符合政府相關部門要求且需要保留的農業設施也是允許暫緩不拆除的,這也主要是為了滿足農業生產和農村經濟發展的需要;
4、農村住房周邊的附屬用房、房屋天井裡搭建的建築、搭建的陽光房等未侵佔公共部位、不影響市容市貌、無相鄰權糾紛的建築也是可以申請暫緩拆除,通過補辦相關手續使其合法的;
5、依據政府出台的城鎮低效用地開發政策,允許預留的一部分工業用地通過補齊相關手續、並交納罰金的形式暫緩對其拆除。
以上五種情況是可以補辦手續,使建築合法化,但小編還是得提醒農民朋友們,在建房前還是得提前將手續辦理好,省得日後補辦手續得支出另外一筆費用。但,如果在不能補辦的情況下,房屋難道將白白被拆除嗎?別擔心,大部分建築是有相應賠償的。
㈡ 民政廳修建的無保戶房子宅基地被賣了屬於違法行為嗎
屬於的,農村的抄宅基地是不能出售的,符合條件的情況下,才能在本村的村民之中流轉,當事人可以向當地的鎮政府反映。
1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一並轉讓;
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著,詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。
㈢ 1987年的自建房,沒有房本。但全家的戶口都在這戶房子上,但今年2019年政府要以違章搭建拆除。這是否合法
只要房子只登記兒子一人姓名,那麼兒子離異,另一方得不到房子。第七條婚後由一方父回母出資為子女購買的不答動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
㈣ 農村一戶一宅唯一住房違章建築能強拆解釋
根據《中華人來民共和自國土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十七條:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十三條:對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀。
(4)無房戶的違章擴展閱讀:
依照本法規定,責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
㈤ 違章搭建的房子能上戶口嗎
政府部門沒把你的房子拆掉就算你走運了,還上戶口,你認為可能嗎?
㈥ 請問:未通知拆遷戶,把房子拆了違法嗎
如果是拆了有證房就屬於嚴重違法,但是如果是違建,相信城管和社區肯定是通知過的,並要求你們在期限內自拆,過了期限,你們沒動,他們自然就拆了。
㈦ 82年的自建房被判了強拆違法,應該按什標准要補償,沒戶口,沒房本
自建房如果沒有戶口,也沒有房本的話,被強拆的話,很難要到補償
㈧ 一戶一宅的違章建築還能補審批嗎
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村版建設規劃許可權證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
㈨ 拆遷安置無房戶違法手段分到住房,怎麼檢舉
有有關部門如實舉報檢舉