青島違章房

1. 青島市黃島區群租房怎麼樣算違法

應該都算違法，不過還沒有相關法律出台只有地方條例，條例規定：不得改變用途至少以一間房為最小單元，租房內人均面積不得小於一定數額，等。可以去當地房管部門投訴。

2. 青島公證處搖號的房子可靠嗎

對於這個問題，首抄先要知襲道的是，什麼是搖號公證

抽簽（搖號）公證是公證處通過現場監督的方式，依法證明抽簽（搖號）行為及結果真實的活動。此項業務屬於現場監督中較為常見的業務，常應用於拆遷事務、政府限制性房屋、車輛認購等事務中。一般由活動的主辦單位向公證處提出申請。

一般搖號公證需要提供以下材料：

一、主辦單位的資格證明；

二、法定代表人的身份證件，或者代理人的身份證件和授權委託書；

三、舉辦抽簽（搖號）活動的依據和有關批准文件；

四、活動規則、方案、評定標准、抽取（搖取）數量的限制等材料及有關公告、廣告；

五、參與活動的主要單位、人員的材料（比如：抽簽人）；

六、公證處認為應當提交的其他有關材料。

至於房子可不可靠，因人而異吧，畢竟每個人的要求都是不同的。搖號公證只是證明該搖號行為是真實的活動。

3. 2017年青島市南區違章房拆除計劃

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。 第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。 違章建築前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。 程序一般是（1）調查詢問、現場勘驗（2）責令停止違法行為（3）行政處罰權力告知（4）作出行政處罰決定（5）執行。 確實是違章建築的，一是可以申請人民法院強制執行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除

4. 我姐在青島買了一處房子每年只住不到一個月可是小區物業每年都收全額，問一下國家法律有什麼規定，急求!

業主購來房時，在簽訂 《商品房自買賣合同》時，一般都簽訂有前期的物業合同。交房後，前期物業合同中對此有約定的，按照合同約定；如果合同沒有約定的，業主應交納物業費。物業管理費用是對物業共有設施設備及共用部位的維修、保養管理的費用。考慮到個案的公平，空置房業主還是應該繳納全額費用。這期間，不排除物業公司與業主協商，依據具體情況適當打折的情況。
<物業服務收費管理辦法>第十條
建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業管理服務內容、服務標准、收費標准、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
第十五條
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

5. 我女朋友在青島市，出租房，三室一廳內，18個人在一起住。違法嗎

這些人如果不是傳銷，又不是搞聚眾淫亂吸毒男女混住，只是打工，為了節省房租，男女沒有什麼不良行為，不混住鬧事，其實不違法，只是人多難免休息不好衛生差罷了，違法談不上

6. 青島即墨龍泉四路上的違章房

找青島電視台==生活在線（0532--85701729） ，比找大蓋帽管用！

在這里發帖沒有用的！

7. 青島女律師被打案他住的四層樓是不是電梯房

被打案？女律師不是被她女兒勒死了嗎？不是一起案件？

8. 青島只有使用權的房子我能買嗎

看個人情況，復首先是不是當地制戶口，如果是就好辦了，更名後辦戶口落到這個房子裡面再到當地的居委會或者當地的一些部門，更改成和原著居民一樣的居民，那這個房子就賺了。拆遷會有補償的。 如果不是當地戶口，就麻煩了，首先落實是否能更名，當地直管部門是否同意，如果都可以那就更名後，帶著原房東去做個公證合同，切忌一定要公證合同，當地公證處，還要備案的那種，哪怕將來拆遷的單位不承認 我們有公證的東西在手裡 。。若當地直管部門不同意那就直接公證下，只不過公證書內容不一樣就是了，公證書沒多少錢 也就幾百塊錢。但是你的那套房子肯定全額付款，而且不能做消費抵押，拆遷很值，但也有弊端就是了。 回答的好的話 記得採納 謝謝！！~

9. 青島隱瞞買主房子未滿兩年的情況,不能過戶是否違法

可以，甚至你可以告中介違約啊，本身房子不能過戶，那麼交易條件不能達成，專中介這屬於欺詐啊，你可以屬起訴要求中介賠償你的損失，這個損失我真不知道怎麼算，不過至少是訂金的兩倍吧，另外你注意下合同，看看是定金還是訂金，這一字之差學問可大了，我記得一個是賠償房款的雙倍，一個是（定）訂金的雙倍。