① 岳陽自建房改造屋頂,能做多高要走什麼程序
岳陽自建房改造屋頂是沒有高度規定的，只要建設管理部門的批准。
岳陽農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續。
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須「一戶一基」；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
② 湖南嶽陽建房正確的朝向角度是多少
岳陽建房最好的角度是正南方向偏西10度
③ 求好心人幫忙！ 岳陽市岳陽樓區拆遷還建房辦房產證須要哪些證明材料。謝謝謝
你好，一、辦理房產證流程：
適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：
注意事項同「辦理流程一」中的「第一步」。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：
交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
望採納
④ 岳陽縣農村五保戶無房建房補肋是多少
沒有，五保戶如果沒有房子住的話，應該屬於集中供養，肯定沒有可能給五保戶建房，現回在的國家答財力有限，哪有這等好事喲。
現在農村確實有個危房改造的補貼政策，主要是針對農村的五保戶、低保戶，殘疾人困難家庭以及其他貧困家庭。他們的房子快要倒了，又沒有錢或能力來修。因此，國家出台了這個政策，補助也少的很，最高是2萬元，正常是幾千元。這點錢，能幹什麼呀！
⑤ 農村房屋國家規定一個人多少平方
農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條：農村居民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》
各省、自治區、直轄市國土資源管理部門應當結合當地情況，制定與完善相關的農村宅基地管理的具體辦法，總體上要求從嚴管理：嚴格執行「一戶一宅」政策；嚴格規定相關宅基地面積標准；閹割對於宅基地的批准條件。
(5)岳陽違規建房擴展閱讀：
其中新農村建設中對農村房屋要求保障每個人的合理居住條件與大小，滿足正常生活需求，但是要求合理利用農村土地，進行有效利用。
新農村建設是指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。
在新農村建設過程中，地方政府不得強制農民拆房重建。政府在新農村建設中只是指導和合理引導，農民才是新農村建設的主人，應當尊重農民意願，不得強行拆建或強制農民拆建房屋。
對一些農村公共設施建設中需要的集資問題，也必須堅持農民自願原則。 目前還沒有對農民平常意義上自建房屋的補貼政策，只限於農村危房改造項目的補貼，而且有嚴格的限制條件。
⑥ 戶口在岳陽樓區,到君山建房手續可以辦嗎
按規定城鎮不允許私自建房的因此就是君山區戶口也不可以辦的，所以不可以。
只有農村可以批宅基地建房。
⑦ 農村建房補貼政策有哪些要求，湖南嶽陽有過政策嗎
1、無建房能力的分散供養五保戶，每戶補助2萬元。2、農村低保戶專新建房屋，每戶補助屬1萬元。3、農村貧困殘疾人家庭新建房屋，每戶補助8000元。4、其他貧困戶新建房屋，每戶補助3000元。5、修繕加固的，根據房屋破損修繕程度每戶補助2000—5000元。6、因災倒房戶新建房屋的，根據貧困類型參照上述1-3類標准執行。
