樓頂怎樣搭建不算違章

A. 在自家樓頂面積上蓋房算違章建築嗎

這樣的情況算是違章建築的一種。
違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《回土地管理法》、《城鄉答規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
通俗一點，就是只要沒有通過有關部門審核，手續不齊全的建築物，都屬於違章建築。

B. 樓頂如何使用不違法

如果要在樓頂搭建鋼筋水泥建築物或者構築物都是違章建築；除非是一些臨時性的、而且對被搭建建築物本身的安全沒有影響的東西比如花架子、遮陽棚等。

C. 樓頂的搭建的違章建築，怎麼處罰

屬於違章建築，私搭亂建不但沒有經過審批，而且還有安全隱患。一般會給予自行拆除的處罰，拒不拆除者，強制拆除，阻礙執行公務，根據情節輕重給予行政處罰或刑事處罰。

D. 樓頂怎樣的建築屬於違章建築

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設回工程規劃許可證而建答成的建築物；
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；
⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
有一種觀點認為，所謂違章建築，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是並不盡科學，其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。這個將在後面論及，這里暫不做具體討論！
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

E. 小區樓頂搭建房間是違章建築嗎 誰管 能否有效解決

可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。

F. 在自已家的樓頂上搭個陽光房算違章建築嗎

表述不清楚，不好回抄答。如果是家裡的露台，那可以搭陽光房，如果是共用的樓頂，搭陽光房當然是違章了。
違章建築主要包括：
（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
（3）擅自改變了使用性質建成的建築。
（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。

G. 工廠屋頂怎樣搭,不算違章

這個可以和政府管這個的部門溝通一下。

H. 樓頂怎麼利用不算違建

利用天台做成一個小花園和小菜園，尤其適合家裡有老人家和小孩子，讓老人家多一點樂趣還能鍛煉身體，讓小孩子能多接觸大自然，如果大家覺得用紅磚水泥做的話比較麻煩，也可以直接用簡單的泡沫箱子或者PVC管道改造一下，也可以成為養花種菜的器具呢。

利用天台頂樓種一些植物，夏天的時候還能有效降低頂樓的室內溫度，冬暖夏涼更加舒適。

利用樓頂天台種菜，必須要先做好樓頂的防水工程，我朋友當初裝修的時候，還特意讓裝修工人上頂樓，在地面上刷了幾層防水，必須確保日後不會漏水，否則出現漏水的話，遭殃的還是自己。然後利用水泥、紅磚等材料做成花圃，然後放上泥土就可以了。

(8)樓頂怎樣搭建不算違章擴展閱讀

樓頂違章建築：

1、未申請或申請未獲得批准，這種就是沒有取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

3、擅自改變了使用性質建成的建築物;

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。比如說你只是從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上也就可以分為兩種：

一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

I. 樓頂違章裝修搭建怎麼處理

一、如果小區樓業主違章搭建損害其他業主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，並專賠償損失。
《中華人屬民共和國物權法》第六章業主的建築物區分所有權第八十三條中「業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟」，業主完全有權利請求違章搭建、改建的業主拆遷其違章搭建物。
二、物業公司基於業主委會授權，也可以要求業主拆除違章搭建。
物業公司的職責本身是基於物業服務協議和業主委員會的授權，行使物業管理權，如果業主拒絕拆除違章搭建，可以由業主委員會提起民事訴訟。
三、認為自己權益受到侵害卻不願提起民事訴訟的小業主，還可以採取以下方式進行自主救濟。
1、向行政部門反映
根據相關法律法規，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、佔用物業共用部分，損壞或者擅自佔用、移裝共用設施設備的，由區（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建築物、構築物的，由區（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業主對於違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。
2、向業主委員會反映，由業主委員會出面勸阻、制止，必要時由業主委員會出面提起民事訴訟。

J. 小區住戶屋頂露台加蓋屋頂是否屬於違章搭建,該行為應該由誰管

屬於違章搭建！主要由建設局或規劃局管理！

在城市裡不管是何種形式的搭建都屬於違法行為，我們可以參考中華人民共和國城鄉規劃法第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的。

建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

(10)樓頂怎樣搭建不算違章擴展閱讀：

違章搭建標准：

第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：

（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；

（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。

第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。