露台怎麼改不違法

A. 露台改卧室違法嗎

違法。露台是不允許改造成卧室的，國家相關部門是不同意的。露台上改成卧室就得砌牆澆築屋面等答會增加荷載，將會影響到整個建築的結構安全。新澆築屋面和老屋面的連接不好處理，容易漏水。

其中在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；在天井中搭襲設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建，由房屋管理部門進行處理。

其中房屋加屋、屋面升高的建築物；庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、問構築物；街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。這些未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門進行處置。

露台怎麼做防水

1、首先要找到原有的防水層，由於防水層不是顯露的，而是在面層下部，所以必須將面層進行鏟除，找到本來的防水層。

2、將原防水層鏟除之後，再進行找平，把原本下面保溫層里存的水進行排干，並且設一些排氣孔做排氣辦法，直到保溫層里的水分排干即可。

3、若是在美化的情況下，需要做的防水層必須是阻根防水層。阻根防水層通常分為兩種，一種是改性瀝青卷材阻根防水層，另一種是高分子卷材阻根防水層。

4、做完防水層之後，接著就是做找坡處理，不能形成屋面部分存水。通常情況下，利用水泥砂漿找平找坡，找坡的斜度不小於2%。

5、做完防水後，就要進行閉水實驗了，以不漏水為合格，再進行上面的維護及面磚鋪貼。

6、最終再做美化，並且在美化與土建交叉作業的基礎上，盡量別損壞下部的防水層，一旦損壞，就要及時進行修補處理。

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B. 請問封露台真的是屬於違章搭建嘛有這條法律法規嘛

肯定是違章搭建，因為任何沒有經過規劃審批的建築物和構築物都屬於違章的。
不可以封，露台屬於公共的，屬於該公攤面積的所有業主，若封閉就影響了其他業主的使用權，所以不封為妥。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
對露台進行封閉的行為是對建（構）築物的改建，該行為應當辦理建設工程規劃許可證。未申請辦理規劃審批手續，對臨街露台進行封閉的行為是違法建設行為。

C. 露台如何搭建不違法

露台陽復光房怎樣設計才不構製成違建?露台陽光房是否構成違建，不在於怎樣設計上，而在於是否允許或是否侵權上。要想不構成違建，主要注意以下幾點：一是你所居住的小區允許業主在露台搭建；二是你擁有該露台的產權或單獨使用權；三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不便等等。

D. 露台陽光房怎樣設計才不構成違建

不要慌，對照下面幾條看看，您的露台陽光房是否屬於違建，先搞清楚這個，我們再想對策。

1、露台是否屬於業主私有還是整棟大樓共有，如果是業主共有財產，那一定是違建；如果是私有，也可能是違建，我們得看相關條約中有沒有明文禁止搭建露台陽光房的規定。如果有，自然是違建，沒有我們可以據理力爭。

2、陽光房是否會影響其他人的採光，有的話自然是禁止搭建的，否則物業不找你，你樓下的業主不天天朝你吐唾沫，找你麻煩。

3、如果你的陽光房搭建，需要對已有建築進行改造、拆除、修整、重建，需要到物業，和物業、開發商進行協商溝通是否能搭建露台陽光房。並到城市管理委員會辦理審批手續，到規劃局進行申請備案，只有當這一切都完成了。

4、如果在頂樓或者沒有基礎的平台上加蓋搭建陽光房肯定是違建，所以想都不用想。

5、如果頂樓存在露台基礎，只需要做封蓋處理，即可搭建陽光房，這樣物業也不會干預。

綜上所述，自己的露台不影響鄰居能建，自己的露台有基礎才能建，最重要的是過了審批的露台可以建，這是最重要一點。另外如果想知道更多關於陽光房裝修設計技巧和攻略的，看更多陽光房裝修效果圖的，可以網路陽光房網，裡面的知識相對完善一點。

答案僅供參考，需要自己多多留心學習！

E. 樓頂露台改造屬於違法建設行為嗎

很多私人村屋的樓頂都是自己加建，這難道不屬於違建嗎？雖然是自己的房子但同樣不在當初報建范圍

F. 小區住戶屋頂露台加蓋屋頂是否屬於違章搭建,該行為應該由誰管

屬於違章搭建！主要由建設局或規劃局管理！

在城市裡不管是何種形式的搭建都屬於違法行為，我們可以參考中華人民共和國城鄉規劃法第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的。

建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

(6)露台怎麼改不違法擴展閱讀：

違章搭建標准：

第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：

（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；

（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。

第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。

G. 露台怎麼封才不算違建

一般封露台抄是不允許襲的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露台不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露台後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。

H. 封露台也違法嗎

可以明確告訴你，沒有違法。

如果物業一定要說違法，那就違反物業的法，可話說回來，物業是為業主服務的，他有什麼權利立法呀，他又不是全國人大常委會。

補充：有資格給你拆的只有法院，除非對方起訴你並勝訴，然後申請法院強制執行，我認為這種機會很小，他們即使起訴你也不一定會勝訴呀。

I. 露台封閉算違建嗎

封露台屬於違章，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。

拓展資料：

露台也稱為曬台，是沒有屋頂的一個平台，根據我國城鄉規劃法，是不得在這個平台進行搭建作為房間使用的。這樣違反我國城鄉規劃法，應當由當地城管部門對業主進行行政處罰，但是事實上當地物業公司、城管部門沒有管理，露台本來不計算建築面積的，房地產管理部門也不會承認搭建的面積，當然是違法建築了。

違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

封露台後,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露台的真正意義。