小區違章搭建處理程序

Ⅰ 違章搭建一般怎麼處理

一、如果小區樓業主違章搭建損害其他業主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償損失。
《中華人民共和國物權法》第六章業主的建築物區分所有權第八十三條中「業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟」，業主完全有權利請求違章搭建、改建的業主拆遷其違章搭建物。
二、物業公司基於業主委會授權，也可以要求業主拆除違章搭建。
物業公司的職責本身是基於物業服務協議和業主委員會的授權，行使物業管理權，如果業主拒絕拆除違章搭建，可以由業主委員會提起民事訴訟。
三、認為自己權益受到侵害卻不願提起民事訴訟的小業主，還可以採取以下方式進行自主救濟。
1、向行政部門反映
根據相關法律法規，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、佔用物業共用部分，損壞或者擅自佔用、移裝共用設施設備的，由區（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建築物、構築物的，由區（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業主對於違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。
2、向業主委員會反映，由業主委員會出面勸阻、制止，必要時由業主委員會出面提起民事訴訟。

Ⅱ 小區內的業主違反物業規定，搭建違建物，該向哪個部門提出投訴

小區里的業主違反規定，搭建違建物可以向當地的城管部門提出投訴。

Ⅲ 小區里這樣搭建屬於違章搭建嗎

1、所謂違章搭建，是在沒有經過國土部門批准而私自動磚動土進行的建築，從而影響原有的布局和形象；
2、該照片中搭的棚不是原設計的一部分，所以，屬違章搭建，應該拆除。

Ⅳ 小區前幾年違章搭建,物業公司有權向法院申請拆除

違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村zd庄和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

物業沒有拆除違章建築回的執法權,物業不能拆除違章建築。還是申請執法單位來執行拆除違章建築。

1、違章建築：是指未經規劃或城市管理部門依法批準的建築物、構築物。可以到城市管答理部門，查詢是否經過審批。

2、如果是城市區域，向城市管理部門舉報，要求拆除。

3、如果是農村土地，向國土資源部門舉報，要求拆除。

4、如果上述二個部門到期不拆除，可以向當地法院起訴，申請強制拆除。

Ⅳ 小區樓業主違章搭建該怎麼辦

對於違章建築,市民可以向當地街道辦事處、居委會進行投訴或反映。街道辦事處負責本行政區域不按照審批程序進行的擅自新建、改建、擴建形成的建(構)築物都屬於違法建內違法建築查處的相關工作，接到舉報後及時進行處理，制止並報告修建違法建築的行為，對正在建設的違法建築現場實施監管。對拒不停止建設的，鄉鎮人民政府可以書面通知供電、供水、供氣、物業服務等企業，依法對在建的違法建築停止供水、供電、供氣服務。

Ⅵ 關於小區內的違章建築

方法1、直接找當來事人，要求其拆除。或自者要求其更改設計，不要過分擋住你們家光線。
方法2、向業主委員會投訴物業公司不作為，如無法解決，申請向房地產退房或賠償。
方法3、向城管大隊投訴。
方法4、打電話給當地報紙廣播投訴城管大隊。
方法5、如果以上四法仍不管用，就帶孩子天天到他家吃飯，一天吃四餐，每餐都講他兩口子沒夫妻相，他兒子長的跟你特別像，你兒子跟他老婆特別像等等，堅持三個月以上，再提拆除的事。
方法6、如果以上方法還不奏效，那家人比你臉皮還厚，那就到超市多買幾個燈泡，把家裡用日光燈照亮吧。

Ⅶ 住宅小區內的違章建築應由哪個部門負責

對於違章建築,市民可以向當地街道辦事處、居委會進行投訴或反映。街道辦事處負責本行政區域不按照審批程序進行的擅自新建、改建、擴建形成的建(構)築物都屬於違法建內違法建築查處的相關工作，接到舉報後及時進行處理，制止並報告修建違法建築的行為，對正在建設的違法建築現場實施監管。