稅收依法拍賣

『壹』 稅收保全措施拍賣電動車合法嗎

首先拍賣是稅收強制執行了，強制執行只對，扣押、查封、拍賣被執行人的商品、貨物或者其他財產，應當以應納稅額為限。對於被執行人的必要的生產工具，被執行人本人及其所供養家屬的生活必需品應當予以保留，不得對其進行扣押、查封和拍賣。
稅收保全的兩種形式
1、書面通知納稅人開戶銀行或其他金融機構暫停支付納稅人相當於應納稅款的存款；
2、扣押、查封納稅人相當於應納稅款的財產

適用稅收保全措施具備的條件
1、只適用於從事生產，經營的納稅人；
2、必須有根據認為納稅人有明顯的轉移，隱匿其應納稅財產等行為或跡象；
3、必須在規定的納稅期之前和責令限期繳納之內；
4、必須在納稅人不肯或不能提供擔保；
5、必須經縣以上稅務局（分局）局長批准。

稅收強制執行措施是指稅務機關根據稅法的授權，在其職權范圍內，依法對違反稅法的行為採取的強制執行措施。
稅收強制執行措施包括：通知銀行直接扣繳稅款，依法查封、扣押、拍賣或者變賣納稅人的財產，用以充抵所欠稅款及滯納金。
稅收徵收管理法
第四十條從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人未按照規定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以採取下列強制執行措施:
（一）書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款；
（二）扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
稅務機關採取強制執行措施時，對前款所列納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。

『貳』 房產司法拍賣的稅率是多少

房產司法拍賣的稅率為以下幾項：

1、契稅

住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、營業稅

2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。

3、個人所得稅

一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。

4、土地增值稅

5、普通住宅免徵;非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。

6、印花稅

總房款的萬分之五。

(2)稅收依法拍賣擴展閱讀：

拍賣房產注意事項：

1、拍賣標的房地產是否有重復查封。

2、產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見。

3、如果拍賣標的發生用途轉換，如產權證為住宅用途，拍賣按照實際商業用途拍賣時，為了保證拍賣成交後進行產權變更過戶，補辦規定的用途手續，必須進一步收集取證原始產權證辦理過程的相關文件，如房屋平面圖、地籍圖、規劃設計批文等。

4、有共有人的房地產拍賣，須有共有人的書面同意轉讓意見。共有人享有優先購買權。

5、有租賃登記的房地產拍賣，須將拍賣行為告知承租人。承租人享有優先購買權。

6、分層、分套的房屋拍賣，買受人按分攤的建築面積取得相應比例的土地使用權。

7、房屋的附屬設施、公共部位、公用設備與房屋同時拍賣轉讓，應在公告中說明，並按照國家和當地政府的有關規定辦理。

8、建築設計為成套的房屋，一般不得分割拍賣。

網路-房地產拍賣

『叄』 現行法規對拍賣行的業務在應納稅方面有何規定

根據國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》（國稅函〔2005〕869號）第二條規定，無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。
拍賣收入主要分為標的物拍賣價款和傭金收入兩部分。對於這兩部分的稅收，具體來說，可以區分以下情況處理：
（一）拍賣行取得的拍賣收入
1、增值稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》（國稅發〔1999〕40號）第一條規定，對拍賣行受託拍賣增值稅應稅貨物，向買方收取的全部價款和價外費用，應當按照4%的徵收率徵收增值稅。
對經營單位購入拍賣物品再銷售的應照章徵收增值稅。
對於應稅貨物，買受人支付的傭金已連同拍賣價款計繳增值稅；若是代執法部門拍賣罰沒動產，須向國稅部門申請或減免增值稅並獲批復後，僅對買受人支付的傭金計繳增值稅。
(3)稅收依法拍賣擴展閱讀：
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。
徵收范圍
營業稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業以及部分現代服務業;
交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。
現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。
根據對外購固定資產所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：
生產型增值稅
生產型增值稅指在徵收增值稅時，只能扣除屬於非固定資產項目的那部分生產資料的稅款，不允許扣除固定資產價值中所含有的稅款。該類型增值稅的征稅對象大體上相當於國民生產總值，因此稱為生產型增值稅。
收入型增值稅
收入型增值稅指在徵收增值稅時，只允許扣除固定資產折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計入扣除項目金額。該類型增值稅的征稅對象大體上相當於國民收入，因此稱為收入型增值稅。
消費型增值稅
消費型增值稅指在徵收增值稅時，允許將固定資產價值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣，就整個社會而言，生產資料都排除在征稅范圍之外。該類型增值稅的征稅對象僅相當於社會消費資料的價值，因此稱為消費型增值稅。中國從2009年1月1日起，在全國所有地區實施消費型增值稅。

『肆』 法院依法拍賣的土地，買受人該如何繳稅，依據是什麼

要繳過戶稅費，稅費至少有：
土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
契稅：拍賣成交價*5%。
其它雜稅。金額不大。

原價指被執行人原取得土地使用權的費用。

『伍』 房產被拍賣後,賣方稅收在法院執行款中,這種情況如何交納稅費。

你好抄，法院拍賣的房產稅費跟二襲手房過戶一樣。
稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
望採納，謝謝。

『陸』 法院在淘寶司法拍賣的房子成交後需要交多少稅

1、司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

2、房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

3、增值稅

根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點根據《關於明確個人住房轉讓有關個人所得稅問題的通知》 關於核定徵收問題，對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額，以及計算出的房屋原值明顯偏高的，可由主管稅務機關按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。

個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。

4、個人所得稅：

個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除；不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

5、契稅：根據《關於調整房地產交易環節契稅
營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

(6)稅收依法拍賣擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於加強和規范個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2007〕38號）和《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）規定精神。

個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除。

不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

為方便納稅人依法履行納稅義務和稅務機關加強稅收征管，納稅人應比照國稅發〔2006〕108號文件第四條的有關規定，在房屋拍賣後繳納營業稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一並申報繳納個人所得稅。

『柒』 司法拍賣車庫的過戶費及稅收

只能回答你，拍買的房產，過戶稅都是買方交，交的稅以當地稅務部門的為准！拿著法院的裁定書去辦理！

『捌』 在執行稅收保全措施時．稅務機關可依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品或貨物。

錯誤，征管法第四十條規定，從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人未按照規定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以採取下列強制執行措施：
（一）書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款；
（二）扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
稅務機關採取強制執行措施時，對前款所列納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。
個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在強制執行措施的范圍之內。

第三十八條規定，如果納稅人不能提供納稅擔保，經縣以上稅務局（分局）局長批准，稅務機關可以採取下列稅收保全措施：
（一）書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構凍結納稅人的金額相當於應納稅款的存款；
（二）扣押、查封納稅人的價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產。

稅收保全措施和強制執行措施
相同點：(1)稅務機關採取保全措施或強制執行措施應經縣以上稅務局(分局)局長批准。
(2)物的范圍。包括存款、商品、貨物或者其他財產。個人及其所撫養的家屬維持生活必需的住房和用品，不在稅收保全措施和強制執行措施的范圍之內。
不同點：
一是條件不同：
稅收保全措施的條件
(1)時間條件：時間條件是稅法規定的納稅期屆滿之前和稅務機關責令繳納稅款的期限之內。(2)行為條件：行為條件是納稅人有逃避納稅義務的行為。 (3)擔保條件：在上述兩個條件具備的情況下，稅務機關可以責成納稅人提供納稅擔保，納稅人不提供納稅擔保的，稅務機關可以依照法定許可權和程序，採取稅收保全措施。
強制執行措施的條件
(1)超過納稅期限：未按照規定的期限繳納或者解繳稅款；(2)告誡在先：稅務機關必須責令限期繳納稅款；(3)超過告誡期：經稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的。
二是實施范圍不同：
保全措施的實施對象是從事生產、經營的納稅人。強制執行的實施對象是從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人和納稅擔保人。
三是內容不同：
保全措施的內容
(1)書面通知納稅人的開戶銀行或者其他金融機構凍結納稅人的相當於應納稅款的存款；(2)扣押、查封納稅人的價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產。
強制執行措施的內容
(1)書面通知納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人的開戶銀行或者其他金融機構，從其存款中扣繳稅款；(2)扣押、查封、依法拍賣或者變賣納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
稅務機關採取強制執行措施時，對納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。

『玖』 司法拍賣房產的稅收問題

稅收義務是自交易發生時就產生的，所以既然你們現在已經成交，那麼內就要按規定繳納各種稅款。由容於你們的交易記錄在拍賣行那已經有記錄，因此無法避稅。
要避稅必須滿足兩個條件，一是你們買賣雙方另外修改交易合同，將交易時間改在5年後，不過這種做法有很高的法律風險。其次就是你要祈禱稅務局不去拍賣行查。總之這兩條都已經觸及法律底線，不建議做。

『拾』 古董藏品拍賣成交後要交多少稅

通常要交個人所得稅，成交價的3%。由拍賣公司在成交款里代扣，代交地稅局。

請你自回己以拍賣會答前收不收費判斷，收費的都是騙子，不要送拍。

另，送拍請注意：
現在拍賣業內通過估高你拍品價，收巨額前期費用的公司已佔半數以上，所以只要收前期費用的公司都別送拍，這是最保險的。
交了前期費用，拍賣不成交，錢就沒了。
如果前期費用上仟過萬的，通常都是目的是收前期費用賺錢的公司。

建議以後但凡有收藏公司或拍賣公司找你，可注意以下兩點：
第一，先留意它的公司名稱，如沒「拍賣」兩字，都是無拍賣資質的公司。我國拍賣法規定：拍賣企業名稱里必需含「拍賣」兩字。
第二，送拍時留意拍賣公司收不收前期費用，前期費用超仟上萬的，要回拍品，調頭走人。以免上當受騙。