聽證四川

『壹』 四川省行政執法監督條例規定的較大的罰款，違法非法財物的標准由什麼規定

較大數額的罰款，是指對非經營活動中違法行為處以1000元以上，對經營活動中的違法行為處以20000元以上罰款。

法條鏈接：《四川省行政處罰聽證程序暫行規定》第三條

本規定所稱較大數額的罰款，是指對非經營活動中違法行為處以1000元以上，對經營活動中的違法行為處以20000元以上罰款。省級有關行政執法問題需要制定低於或者高於上述標準的規定的，應當報省政府法制局批准並予以公布。

公安機關和國務院有關部門的在川機構，適用聽證程序的罰款標准，按公安部和國務院有關部門的規定執行。

『貳』 四川省城市供水管理條例的第五章 城市供水企業的生產和經營

第三十六條 城市供水應當由國有資產控股經營，實行政府特許經營制度。
境外投資者並購本省行政區域內的城市供水企業，應當依法進行安全審查。
城市供水特許經營實施辦法由省人民政府制定。
第三十七條 城市供水特許經營者確定後，應當通過政府門戶網站以及當地主要新聞媒體等方式對城市供水特許經營者的基本情況進行公示，接受社會監督；公示時間不少於三十日。
公示期滿後，由實施機關與城市供水特許經營者簽訂城市供水特許經營協議。
縣級以上地方人民政府城市供水行政主管部門應當定期對城市供水企業進行評估考核，城市供水企業經考核合格後，方可運營。
第三十八條 城市供水企業應當遵守下列規定：
（一）保障城市供水不間斷供應，不得擅自停水；
（二）具備水質檢測能力，供水水質應當符合國家生活飲用水衛生標准；
（三）供水管網壓力符合城市供水水壓標準的要求；
（四）安裝的結算水表符合國家計量規定，並定期檢定、更換和維修；
（五）按照有關城市供水服務標准，設置經營、維修服務網點，公示收費、維修的標准和期限等；
（六）按照城市供水行政主管部門和衛生行政主管部門以及供水協會的要求，報送有關資料；
（七）依照法律、法規的規定繳納水資源費。
省城市供水行業協會應當依法制定行業服務規范,報經省人民政府住房和城鄉建設行政主管部門批准後,通過政府門戶網站以及當地主要新聞媒體等方式公布，接受社會監督。
第三十九條 城市供水企業的凈水、水泵運行、水質檢驗、管道維修等關鍵崗位人員應當經健康體檢合格，並經省人民政府住房和城鄉建設行政主管部門專業培訓合格後，持證上崗。
第四十條省人民政府住房和城鄉建設行政主管部門應當會同省工商行政主管部門制定供水、用水和二次供水標准合同文本，並向社會公布。
城市供水企業應當與用戶簽訂供用水合同，明確雙方的權利和義務。
未簽訂供用水合同的用戶，城市供水企業不得供水。
第四十一條 新增或者超過水表額定流量需要增加用水量的用戶，應當向城市供水企業提出用水申請，城市供水企業自接到申請之日起五個工作日內答復。不予辦理的，應當書面說明理由。
用戶需要水表分戶、移表，擴大供水范圍，終止用水，變更戶名或者用水性質的，應當向城市供水企業辦理相關手續。
第四十二條 城市供水按照國家用水性質分類，實行政府定價。
城市供水價格實行聽證制度和公示制度。
城市供水實行供水企業成本公開和定價成本監審公開制度。
城市供水定價成本監審工作由縣級以上地方人民政府價格行政主管部門會同城市供水行政主管部門實施。
城市污水處理費依法計入供水價格，根據用戶使用城市供水類別計量合並徵收。
第四十三條城市供水企業應當依據供、用水雙方簽訂的供用水合同約定，收取水費和基本水費，並使用統一的收費憑證。
不同用水性質的用水應當單獨安裝結算水表。不同用水性質的用水共用一隻結算水表時，按從高使用水價計收水費。
用戶應當依法按照《供用水合同》約定交納水費。逾期不繳納的，供水企業可以按照合同約定追究用戶的違約責任。
結算水費時，用戶對結算水表計量准確度有異議的，可以向當地質量技術監督主管部門申請校核檢定。法定計量檢定機構應當自接到用戶申請之日起十五個工作日內予以查實、校核，並書面答復用戶。
確屬結算水表計量准確度問題的，用戶可以按照《供用水合同》約定追究供水企業違約責任。
第四十四條 公安消防機構應當對公共消防用水設施的規劃、建設和使用情況進行監督，參與公共消防用水設施的驗收。市政公共消防用水設施建設和維護管理資金由政府承擔，並由供水單位負責實施。
滅火救援用水，取用市政公共消火栓的，水費由當地人民政府承擔；取用被救援單位消防用水設施的，水費由被救援單位承擔；取用第三方消防用水設施的，水費由被救援單位支付給第三方。
公共消火栓實行專管專用制度，除訓練演練、滅火救援用水外，任何單位和個人不得擅自動用。
第四十五條 市政、綠化、景觀、環衛等公用性用水應當計量繳費，並在指定的公共取水栓取水。供水企業應當根據公用性用水單位的需要，分區域設置一定數量的公共取水栓。公用性用水費用由當地人民政府承擔。
縣級以上城市供水行政主管部門應當對消防、園林綠化、市容環衛等公用性供水設施明確保護范圍，由城市供水企業設置永久性識別標志，並在供水管網圖紙上註明坐標。
第四十六條 工程建設等需要臨時使用城市供水的，建設單位應當在城市供水行政主管部門辦理用水計劃後，與供水企業簽訂臨時用水協議，並按照約定使用。
第四十七條任何單位和個人不得有下列用水行為：
（一）不按照合同規定繳納水費或者非法充值結算水表磁卡；
（二）擅自操作城市供水公用供水閥門或者違反規定使用公共消防設施和市政設施取水；
（三）擅自安裝、改裝、拆除、損壞結算水表或者干擾結算水表正常計量；
（四）盜用或者轉供城市供水；
（五）擅自改變用水性質和范圍；
（六）擅自在公共供水管道上或者結算水表後裝泵抽水；
（七）其他危害城市供水安全和盜竊公共水資源的行為。
有本條前款規定行為的，按照取水管道口徑公稱流量和實際用水量計算取水量。對實際用水量無法確定的單位，按照行業標准用水量計算。

『叄』 四川宣漢2014廉租房什麼時候聽證

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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

『肆』 成都居民階梯電價標准到底是怎樣的

調了幾次 ，這個是最終的了
0-180度 5角2
180-280度 6角2
280度以上 8角2

『伍』 四川省安全生產個人罰款多少需要聽證

1000元以下的採取
簡易程序
，1000元以上的採用一般程序，罰款沒有聽說過聽證的。只有行政復議或行政訴訟。

『陸』 2016年四川省征地補償新標准，征地補償費為多少

您好！廣西壯族自治區新一輪征地統一年產值標准已於近日獲得自治區政府同意並印發實施。據了解，征地統一年產值標准一般2~3年更新一次。此次調整後，全區征地補償標准平均水平達到了約3.75萬元/畝，與2013年起執行的舊標准相比，平均提高了12.84%。
平均每畝補償約3.75萬元
征地統一年產值標准由土地補償費和安置補助費兩部分構成。根據國土資源部2008年發出的相關通知要求，征地補償標准原則上應每2~3年更新一次且逐步提高。此後，我區先後在2010年、2013年兩次對征地統一年產值標准進行了調整提高。
據了解，此次調整後，全區征地補償標准平均水平為37532元/畝，與2013年的標准33261元/畝相比，平均上調了4271元/畝，上調幅度為12.84%，年均提高4.28%。記者查閱統計部門公布的數據得知，2013年~2015年，我區居民消費價格指數連續3年的增速都在2%左右，因此新一輪征地統一年產值的提高幅度是明顯高於消費價格上漲幅度的。新一輪征地統一年產值標准適用於我區范圍內集體農用地(基本農田和自然保護區除外)的徵收補償。如果徵收范圍涉及基本農田和集體建設用地，補償標准下限分別是一般農用地徵收補償標準的1.1倍和0.4倍。徵收集體未利用地的，以一般農用地補償標準的0.1~0.4倍來計算補償。
不同區域補償標准有差別
調整後的全區征地補償標准平均水平約3.75萬元/畝，是否意味著全區各個地區的土地徵收補償都要大於或等於這個數值?實際上並非如此。相關部門根據土地所在的不同區域劃設了不同的片區，各個片區的補償標准也不一樣。
在分區設置補償標準的情況下，當某塊土地處在兩個片區的交界處，就有可能出現只隔了一道田埂，補償標准卻相差巨大的情況。此次調整征地統一年產值標准過程中，國土部門也特別注意緩解這一問題，盡力縮小相鄰鄉鎮(區片)之間的標准差距。目前，絕大部分兩兩相鄰的鄉鎮(區片)的補償標准差距已縮小到5000元/畝以下。
部分土地補償可適當提高
我區地處丘陵地帶，地形地貌比較復雜，同一補償標準的片區內土地，往往被以多種方式利用，投入產出也有比較明顯的差別。比如水利設施較好的水田，產出能力往往明顯優於坡度比較大且難以利用的坡地，採用同一標准補償可能會使農民感到不夠公平。針對這一情況，自治區國土資源廳在《關於印發新一輪征地統一年產值標準的通知》(以下簡稱《通知》)中提出，遇到跨區域征地統一年產值標准差距過大或確需提高水田、園地、菜地、魚塘的征地補償標准時，當地市政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序後，對征地統一年產值標准予以適當提高並公告後實施。
《通知》還強調，青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用不包含在征地統一年產值標准中。各地在制定具體的征地補償方案時，不能將上述費用納入征地統一年產值標准而擠占土地補償費和安置補助費。除一次性貨幣安置外，各地還可結合本地實際，採取留地安置、住房安置、土地入股、農業安置等多種安置補助方式靈活安置被征地群眾，保障被征地農民生產生活。

『柒』 四川高速收費識別不出垮省的卡嗎

四川高速收費識別不出跨省的塔，那也是不可能的呀，現在高速ec 1 tc都是一段一段手

『捌』 四川省環境保護廳的內設機構

根據上述職責，四川省環境保護廳設15個內設機構：
辦公室
協助廳領導處理機關政務，協調機關日常工作；負責文秘、檔案、機要、保密、政務公開、行政接待、會議會務、愛國衛生、安全保衛等工作；負責環境保護電子政務和信息管理工作；負責擬訂並組織實施廳機關事務管理各項規章制度；負責廳機關基本建設和行政後勤工作；組織協調重大環境保護專題調研；組織辦理人大代表、政協委員的議案、提案等工作。
政策法規處
組織起草我省環境保護法規、規章草案；監督檢查環境保護法律、法規、規章的貫徹執行；組織開展環境保護行政執法監督、行政處罰審查、行政聽證、行政復議、應訴和行政調解工作；組織開展環境保護政策調研；負責起草環境保護綜合性文件、材料。
規劃財務處
組織編制並監督實施全省環境保護規劃和環境功能區劃；參與編制我省國民經濟與社會發展規劃和主體功能區規劃；參與審核全省各類規劃中涉及環境保護的內容；負責提出環境保護領域固定資產投資規模、方向和省級環保資金安排意見；參與管理省級環保專項資金；負責機關和直屬單位預算、決算、政府采購監督管理、國有資產管理和財務監督審計工作；負責環保示範工程及其他重大環保項目的立項工作；參與城市環保基礎設施項目監督管理工作；協助排污費管理使用有關工作。
科技發展處
組織協調環境保護科學研究和技術引進；組織指導環保科技攻關和技術示範項目；負責全省環境保護科研項目管理、成果申報及推廣應用；組織擬訂我省環境保護標准；監督管理國家及省環境標準的執行；推動環境技術管理體系建設；承辦環境污染治理設施運營資質證書審查工作；參與指導和推動循環經濟和環保產業發展。
總量控制處
落實國家和省主要污染物排放總量控制制度；擬訂主要污染物排放總量控制、排污許可證和環境統計制度及規范並監督實施；組織測算並確定重點區域、流域的環境容量；組織編制並實施主要污染物總量控制計劃；組織實施政府環境目標責任制和污染物總量減排考核；參與研究並組織實施污染物總量減排的環境經濟政策；負責審核涉及增加排放總量新上項目的總量指標；負責環境統計和污染源普查工作，組織編制並發布環境統計年報和統計報告；承擔省主要污染物減排工作領導小組辦公室的具體工作。
行政審批處
貫徹執行規劃、建設項目環境影響評價、環境保護「三同時」等法律、法規、規章和制度；負責規劃和建設項目環境影響評價文件的審查審批；負責建設項目竣工環境保護驗收；負責對環境影響評價資質證書持證單位進行日常監督；負責環境影響後評價工作；承辦其他行政審批事項。
環境監測處
貫徹落實國家環境監測制度和規范，擬訂並組織實施全省環境監測、環境信息的規劃、制度和規范；組織建設和管理全省環境監測網；組織實施環境質量監測、污染源監督性監測、環境應急和預警監測以及各種專題調查普查；組織調查評估全省環境質量狀況並進行預測預警；協調指導其他部門開展環境監測工作；建立和實行環境質量公告制度；組織編報全省環境質量報告書，組織編制和發布四川環境狀況公報；指導全省環境監測隊伍建設和業務工作。
污染防治處
貫徹執行污染防治法律、法規、規章和政策，擬訂並組織實施全省污染防治規劃；建立和組織實施跨市（州）界水體斷面水質考核制度；負責水體、大氣、雜訊、光、惡臭、固體廢物、化學品和機動車等污染防治的監督管理；組織實施污染源限期治理工作；負責城市集中式飲用水源保護區的監督管理；負責危險廢物經營許可、進口固體廢物和有毒化學品的預審、機動車污染防治等環境管理；負責城市環境綜合整治定量考核，指導環境保護模範城市創建工作；負責綠色信貸、上市公司環保核查工作；會同有關部門組織開展強制性清潔生產審核和監督工作，協同有關部門推行循環經濟工作。
農村環境保護處
貫徹執行農村和農業環境保護法律、法規、規章和政策；負責指導、協調、監督農村環境保護工作；組織編制並實施農村污染防治規劃；組織協調農村和農業面源污染防治工作，監督管理農村集中式飲用水源保護區、小流域和湖庫污染、村鎮生活污染、養殖污染、土壤污染防治等工作；指導生態鄉鎮、生態村等農村生態建設示範區創建工作。
自然生態保護處
貫徹執行自然生態保護法律、法規和規章，擬訂生態保護規劃，組織評估生態環境質量狀況，監督重要生態環境建設和生態破壞恢復工作；指導、協調、監督管理各種類型的自然保護區、風景名勝區、森林公園的環境保護工作；協調監督野生動植物保護、濕地環境保護、荒漠化防治工作；負責生物多樣性保護、生物技術環境安全的監督管理工作；指導有機食品發展、生態示範創建與生態農業建設；承擔生態省建設領導小組辦公室的具體工作。
安全管理處
組織實施核與輻射安全環境保護法律、法規、規章，擬訂地方法規、標准和規范；負責核技術應用和輸變電等電磁輻射裝置及伴有放射性礦產資源建設項目環境影響評價文件審批、「三同時」監管；負責輻射安全許可管理，組織實施輻射安全監督檢查；負責輻射環境監測；協助環境保護部開展轄區內核設施、放射性物品運輸及鈾（釷）礦監管；組織制訂並實施本省核與輻射應急預案；負責核與輻射事故及投訴的調查處理，參與核與輻射恐怖事件的防範與處置工作。
督察處
承擔省突發環境事件應急指揮部辦公室的具體工作；組織擬訂我省重特大突發環境事件和生態破壞事件應急預案並監督實施；負責重特大突發環境事件應急、信息通報及應急預警；負責組織協調重特大突發環境事件和生態破壞事件應急處置及損失評估；負責環境來信來訪；擬訂和實施環境保護督查制度；負責環保系統掛牌督辦和機關內部交辦事項的督辦工作。
宣傳教育
擬訂並組織實施環境保護對外合作有關政策、規章、制度和宣傳教育規劃；組織開展環境保護政策、法律和環保科普知識宣傳教育；承擔新聞發布工作；推動社會公眾和社會組織參與環境保護；承辦環境保護社會表彰，總結推廣環境保護先進典型；負責全省環境保護對外交流和區域合作；承辦有關環境保護國際條約的履約工作；參與處理涉外的環境保護事務；負責建立環境保護對外交流網路及利用外資項目管理工作。
人事處
負責廳機關和直屬單位機構編制與幹部人事工作；負責環保系統領導幹部雙重管理的有關工作；會同有關部門做好環保系統行政管理體制改革工作；負責環保系統教育培訓和隊伍建設工作；負責機關和直屬單位出國(境)人員政審和境外培訓；歸口管理環境保護行政獎懲；會同有關部門做好環保系統專業技術職稱申報評審和環境保護執業資格考試工作。
機關黨委
負責機關和直屬單位的黨群工作。其辦事機構的設置方式，由環境保護廳黨組按照省委規定確定。

『玖』 四川省國有土地上徵收房屋時土地怎麼辦

四川省國有土地上房屋徵收與補償條例（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會常務委員會第12次會議通過） 第七條 根據公共利益需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第八條 確需徵收房屋的，其各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。第九條 確需徵收房屋的，由房屋徵收部門提出擬徵收房屋范圍，說明所根據的公共利益的具體情形，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府經審定認為確屬公共利益需要徵收房屋的，根據規劃用地范圍和房屋實際狀況確定房屋徵收范圍，並予以公布。第十條 實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意願。啟動房屋徵收程序前，房屋徵收部門應當組織徵求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，並按照前條規定啟動房屋徵收程序。第十一條 房屋徵收范圍確定並公布後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規定實施的部分，不予補償。房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過一年。房屋徵收范圍確定並公布後，有下列行為之一的，不增加補償：（一）房屋轉讓、分割、贈與；（二）新增、變更工商營業登記；（三）遷入戶口或者分戶；（四）其他為增加補償費用實施的不當行為。第十二條 房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建築面積等進行調查登記。被徵收人應當予以配合。被徵收人對調查登記工作不予配合的，房屋徵收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記。調查登記工作結束後，調查結果應當在房屋徵收范圍內公示，公示期不得少於七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋徵收部門提出書面核實申請，房屋徵收部門應當在受理申請後十五日內予以核實並告知申請人。徵收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋徵收部門應當告知抵押權人。第十三條 房屋徵收范圍確定後，市、縣級人民政府應當組織城鄉規劃、住房城鄉建設、國土資源等相關部門依法對房屋徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。市、縣級人民政府應當將未經登記的建築認定和處理結果在房屋徵收范圍內公示，公示期不得少於七日。當事人對認定和處理結果有異議的，應當在公示期內提出，做出認定和處理的部門應當進行核實並作出處理決定。第十四條 徵收已經登記的房屋，其性質、用途和建築面積以房屋權屬證書或者房屋登記簿的記載為准，作為徵收補償的依據；房屋權屬證書記載的事項，應當與房屋登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤的，以房屋登記簿為准。第十五條 房屋徵收部門在調查登記後，應當對徵收補償費用進行測算。第十六條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋徵收補償方案應當包括以下內容：（一）房屋徵收目的；（二）房屋徵收范圍和被徵收房屋的基本情況；（三）補償方式和補償標准；（四）用於產權調換房屋的基本情況和交付時間；（五）停產停業損失補償標准；（六）徵收補償協議的簽訂期限；（七）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；（八）補助和獎勵標准；（九）其他事項。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行審核論證，並在房屋徵收范圍內予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於三十日。第十七條 對徵收補償方案有意見的，應當持本人身份證明，在徵求意見期限內以書面形式提交房屋徵收部門。市、縣級人民政府應當將徵收補償方案的徵求意見情況和根據意見修改後的徵收補償方案及時公布。半數以上被徵收人認為徵收補償方案不符合規定或者不公平的，市、縣級人民政府應當組織被徵收人和公眾代表參加聽證會，並根據聽證會情況修改方案。第十八條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，房屋徵收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋徵收決定的重要依據。社會穩定風險評估報告應當對房屋徵收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行評估，並根據評估結論制定相應的風險防範、化解、處置措施和應急預案。第十九條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。採用房屋產權調換方式補償被徵收人的，產權調換房屋的價值應當計入徵收補償費總額。第二十條 市、縣級人民政府應當根據確定的徵收補償方案、社會穩定風險評估報告和徵收補償費用到位情況等作出房屋徵收決定。房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經市、縣級人民政府常務會議討論決定。房屋徵收決定作出後，應當於三日內在政府及部門網站等媒體和房屋徵收范圍內顯著位置予以公告。房屋徵收決定公告應當載明徵收目的、徵收范圍、徵收實施單位、徵收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在徵收范圍內實施的行為等事項。第二十一條 實施舊城區改建的，房屋徵收部門應當組織被徵收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出徵收決定；未達到規定比例的，終止徵收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低於百分之九十。第二十二條 被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 第三十二條 在國有土地上徵收房屋由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償，補償的范圍包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；（三）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（四）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。被徵收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋徵收部門與被徵收人協商確定；協商不成的，可以委託已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被徵收人給予適當補助和獎勵。第三十三條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有條件的市、縣級人民政府應當安排現房用於產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。用於產權調換補償的住宅房屋建築面積不得小於被徵收房屋建築面積，調換房屋補償面積內不再支付費用，超出部分按照前款規定另行結算。第三十四條 選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，被徵收人可以選擇臨時安置補償，也可以選擇臨時安置過渡用房。選擇臨時安置過渡用房的，徵收部門不再支付臨時安置補償費或者停產停業補償費。選擇房屋產權調換的，過渡期限不超過被徵收人簽訂補償協議並交房之日起二十四個月；用於產權調換房屋為房屋徵收范圍內新建高層建築的，過渡期限不超過被徵收人簽訂補償協議並交房之日起三十六個月。第三十五條 過渡期限超過約定的，逾期臨時安置補償費、停產停業損失補償費按下列標准分段計算，及時發放：（一）徵收住宅的，對自行安排住處的被徵收人，自徵收補償協議約定交房之日起，逾期不足六個月的，逾期時間內臨時安置補償費按規定標準的1.5倍發放；逾期半年以上不足一年的，本逾期時間內按二倍發放；逾期一年以上的，本逾期時間內按三倍發放。對由房屋徵收部門提供周轉用房過渡的被徵收人，從逾期之月起按月付給臨時安置補助費；逾期一年以上的，本逾期時間內臨時安置補助費按規定標準的二倍發放；在此期間內被徵收人有權繼續使用安置周轉用房。（二）徵收非住宅的，超過過渡期限一年以內的，本逾期時間內停產停業經濟損失補助費按規定標準的1.5倍發放；超過過渡期限一年以上的，本逾期時間內停產停業經濟損失補助費按規定標準的二倍發放。第三十六條 徵收住宅，被徵收人、公租房承租人符合城鎮住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當依據城鎮住房保障相關法律、法規規定和被徵收人實際分類實施住房保障。對徵收私有住宅房屋產權建築面積低於五十平方米，經核查他處無住房且符合城鎮住房保障條件的被徵收人，按不低於五十平方米產權建築面積的標准戶型進行安置，被徵收人不再支付五十平方米以內的補差款。為被徵收人提供保障性住房的時序，可以按照簽訂補償協議後實際搬遷的先後順序確定。第三十七條 徵收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。第三十八條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，補償金額由當事人協商選擇下列方式之一確定：（一）按被徵收房屋評估總價的一定比例計算；（二）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數值計算，或由雙方共同委託中介機構認定；（三）按從業人員工資收入計算：從業人員工資收入根據統計部門公布的本區域上年度城鎮職工平均工資收入計算，從業人數按實際從業人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業人數的，可根據房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；（四）按被徵收房屋租金收益計算；（五）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。協商不成的，可以委託具有相應資質的評估機構通過評估確定。第三十九條 停產停業期限的確定：（一）採用產權調換方式補償的，從簽訂徵收補償協議並交付被徵收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；（二）採用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。第四十條 房屋徵收部門應當與被徵收人依照徵收補償方案就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置補助費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。徵收的房屋存在租賃關系的，房屋徵收部門與被徵收人簽訂補償協議，被徵收人負責與房屋承租人解除房屋租賃關系。第四十一條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。有下列情形之一的，被徵收人應當依法履行搬遷義務：（一）實行貨幣補償的，補償款已經足額存儲、被徵收人可以自主支取的；（二）實行現房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，被徵收人搬遷完畢後可實際辦理房屋交付的；（三）實行期房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，在被徵收人搬遷完畢、產權調換房屋竣工驗收合格後可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。第四十二條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，或者被徵收房屋所有權人無法明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。補償決定應當明確下列內容：（一）補償方式、補償金額和支付期限；（二）用於產權調換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；（三）停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；（四）給予被徵收人貨幣補償或者產權調換選擇情況；（五）對被徵收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；（六）作出補償決定的依據、理由；（七）被徵收人依法申請行政復議、提起行政訴訟的權利和申請行政復議、提起行政訴訟的事項；（八）其他事項。第四十三條 市、縣級人民政府作出房屋補償決定前，應當對房屋徵收部門提交的材料進行核查，告知被徵收人就擬作出補償決定事項進行陳述和申辯的權利和時限。市、縣級人民政府作出房屋補償決定前，可以組織調解會，聽取房屋徵收部門、徵收實施單位和被徵收人的意見。第四十四條 被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又拒絕在補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷的，由作出徵收決定的市、縣級人民政府依法申請房屋所在地人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。第四十五條 任何單位和個人不得採取暴力、威脅、欺騙或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方法迫使被徵收人搬遷。 第五十六條 本條例所稱房屋是指國有土地上徵收范圍內的房屋建築及構築物。第五十七條 本條例自2015年1月1日起施行。