貧困戶安置房產權歸誰

A. 特困戶國家有安置房，但家裡正房屋拆遷，補償歸誰

拆遷款當然是給房屋戶主也就是拆遷戶了。
《物權法》第四十二條為內了公共利益的需容要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

B. 貧困戶有安置房，搬遷後家裡的宅基地可以確權父親名下嗎

請尊重事實，窯洞不是宅基地

C. 安置房產權50年後歸誰

屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。四環中心線以內，按指導價40％補交。四環路中心線以外，按指導價60％補交。

另外，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》中第二章第二十二條的規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。

也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。40年產權的商住房。在到期後需主動申請續期，但申請續期有可能會被駁回，不僅土地收歸國有，連房子都有可能被國家無償收回。

(3)貧困戶安置房產權歸誰擴展閱讀

安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規的商品房也沒有太多差別。但是安置房買賣中：

1、需要進行買賣的安置房是否已經年滿五年，現在很多地區的的安置房都是需要居住滿五年後才能上市交易，如果大家要購買安置房，可以提前打聽一下地方安置房交易規則，進一步核實下該房產是否達到交易標准。如果房屋沒有達到交易年限，請不要輕易買賣。

2、需要進行買賣的安置房是否繳納過土地出讓金，安置房買賣最看重的就是產權手續了，凡是能夠在市面上進行買賣交易的的安置房，一定是需要補交土地出讓金的，取得了完全的土地使用權才能買賣。否則相關部門不予認同，這樣一來，即使購買了，享受不了法律保護。

3、買賣安置房需要縮短購房時間。

D. 特困戶國家准備了安置房，但家裡正拆遷請問補償歸誰

補償歸被征地的農民或被拆遷的房屋上居住的人。
《物權法》第四十二條為了公內共利益的容需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

E. 扶貧房屋房屋產權歸誰

扶貧房屋沒有房產證，產權屬於建設單位(國家政府)。

1、扶貧、拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

(5)貧困戶安置房產權歸誰擴展閱讀：

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

國務院1991 年提出「大力發展經濟適用房，優先解決無房戶和住房困難戶的住房問題」後，經濟適用房從1998 年開始快速發展。相對低廉的房價，使其成為中低收入家庭住房的首要選擇。但是據調查研究，近幾年經適房的運行出現了很多不「經濟」現象，故已有一些省市停止經適房的市場供應。經適房存在以下一些問題。

真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。

F. 貧困戶安置房今年確權嗎

只有政府，政府部門才可以知不知道？

G. 關於安置房產權歸屬問題

一、安置房簡介安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。二、安置房的產權性質：拆遷安置房：因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房，但不受普通經適房「五年內禁售」的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。

H. 安置房產權是如何規定的

安置房最初是沒有房產證的，但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在回辦理房產證後，即補繳了土地使答用金後，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。

I. 安置房的產權是屬於自己的嗎

安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產證上增加您的名字，擁有產權。

安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。

(9)貧困戶安置房產權歸誰擴展閱讀：

1、拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

安置房辦理房產證需要的證件：

1、安置房屋所有權證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收復印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)。

8、安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

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