房管機關
A. 房地產管理局職能職責
一、貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業信息化進程。
二、擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
三、參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
四、負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。
五、負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
六、負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
七、負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
八、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
(1)房管機關擴展閱讀：
房地產管理局內設機構：
（一）辦公室。
負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、後勤等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案。
（二）政策法規處（掛行政審批處牌子）。
起草有關地方性法規、規章草案；負責有關規范性文件的合法性審核工作；負責房產管理行政執法的監督、行政復議、行政應訴、行政賠償等工作；負責全市公房管理和落實私房政策工作；負責全市城市房屋拆遷管理工作和公共住房管理工作；承辦市政府公布的有關行政審批事項。
（三）市場監管處。
擬訂全市房地產市場監管的有關政策並組織實施；負責監督和規范全市房地產市場；負責監督管理房產中介服務行業；監督存量房交易資金及商品房預售資金的管理工作；負責調處房產交易糾紛；負責組織實施房地產市場秩序整治。
（四）產權管理處。
負責全市房屋權屬登記管理工作，擬訂全市房屋權屬登記管理有關政策並組織實施；監督房屋登記機構貫徹落實國家、省、市房屋登記管理政策；負責房產測繪成果審核；負責推進農村房屋產權制度改革。
（五）物業管理處。
擬訂全市物業管理政策和規范並組織實施；監督管理全市物業管理活動；監督物業服務招標投標、承接查驗、進駐與退出等活動；負責建立和管理物業服務機構信用檔案和物業服務人員執業名冊；監督新建住宅物業保修金、建築物及其附屬專項維修資金的歸集、管理和使用工作；監督房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
（六）產業發展處。
負責全市房產管理和住房制度改革的政策研究，擬訂產業政策並組織實施；負責編制產業發展規劃、房地產市場監測分析，提出調控和發展房地產市場的政策建議；建立房地產市場信息系統和預警預報體系，推進全市房產行業信息化建設；負責局機關及直屬單位的科技管理工作，指導行業科技管理工作；負責全市房產管理的綜合統計工作。
（七）財務處。
負責局機關財務管理工作；負責局機關及直屬單位的預決算工作；監督檢查直屬單位財務收支及有關經濟活動；監督直屬單位行政事業性收費工作；監督管理局機關及直屬單位的固定資產。
（八）審計處（掛紀檢監察處牌子）。
負責局機關及直屬單位的內部財務收支和經濟責任審計工作；負責局機關及直屬單位的紀檢監察工作。
（九）人事處。
負責局機關及直屬單位的人事管理、隊伍建設、機構編制、離退休人員管理等工作。機關黨的組織按照黨章和市委有關規定設置。
B. 房管局是事業單位還是政府機關
各地房管局的機構性質是比較復雜的。局本級有的是行政機關，但多數是屬於參內公單位（即參容照公務員法管理的事業單位），還有的就是事業單位。具體要看這個房管局成立時當地編制委員會對其批復文件所明確的機構性質屬於哪一類單位。
但是，房管局下屬單位中的房地產交易中心（所）、房屋安全鑒定站（危險房屋鑒定站）、房地產監察隊伍肯定是事業單位。同時，有的地方的房地產價格評估機構、負責公房管理的房管所、白蟻防治機構也是事業單位。
C. 房產局屬於什麼單位下屬單位
一般來講，大多數市（縣）的房管局是一級局，屬政府直屬機構，由市（縣）政府管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉建設局管理。
以南京市為例：
南京市政府直屬工作部門:
南京市發展和改革委員會 南京市經濟和信息化委員會 南京市城鄉建設委員會
南京市科學技術委員會 南京市教育局 南京市公安局 南京市民政局
南京市司法局 南京市財政局 南京市人力資源和社會保障局
南京市國土資源局 南京市環境保護局 南京市審計局 南京市統計局
南京市物價局 南京市工商行政管理局 南京市質量技術監督局
南京市食品葯品監督管理局 南京市安全生產監督管理局 南京市金融發展辦公室
南京市規劃局 南京市城市管理局 南京市住房保障和房產局 南京市綠化園林局
南京市交通運輸局 南京市農業委員會 南京市水務局 南京市商務局
南京市旅遊委員會 南京市文化廣電新聞出版局 南京市衛生和計劃生育委員會
南京市體育局 南京市民族宗教事務局 南京市人民防空辦公室 南京市政府僑務辦公室
南京市政府外事辦公室 南京市政府法制辦公室 南京市機關事務管理局
南京市國有資產監督管理委員會 南京市政務服務管理辦公室
(3)房管機關擴展閱讀
南京市住房保障和房產局直屬事業單位：
1、南京市房地產市場交易管理中心（南京市租賃管理辦公室）
2、南京市住房制度改革辦公室
3、南京市房屋安全管理處（南京市房屋安全鑒定處）
4、南京市白蟻防治管理處（南京市白蟻防治研究所）
5、南京市物業管理辦公室
6、南京市公房管理中心
7、南京市房產行政執法支隊
D. 房地產管理局是行政機關嗎還是事業單位那房地產交易中心呢
各地房管局的機構性質是比較復雜的。局本級有的是行政機關，但多數是屬於參公單位（即參照公務員法管理的事業單位），還有的就是事業單位。具體要看這個房管局成立時當地編制委員會對其批復文件所明確的機構性質屬於哪一類單位。
但是，房管局下屬單位中的房地產交易中心（所）、房屋安全鑒定站（危險房屋鑒定站）、房地產監察隊伍肯定是事業單位。同時，有的地方的房地產價格評估機構、負責公房管理的房管所、白蟻防治機構也是事業單位。
(4)房管機關擴展閱讀：
性質：宗旨。
事業單位是以政府職能、公益服務為主要宗旨的一些公益性單位、非公益性職能部門等。它參與社會事務管理，履行管理和服務職能，宗旨是為社會服務，主要從事教育、科技、文化、衛生等活動。
其上級部門多為政府行政主管部門或者政府職能部門，其行為依據有關法律，所做出的決定多具有強制力，其人員工資來源多為財政撥款。事業單位的登記在編制部門進行。事業單位與職工簽訂聘用合同，發生勞動爭議後，事業單位進行人事仲裁。
對比
事業單位是相對於企業單位而言的。首先，事業單位包括一些有公務員工作的單位，它們不是以盈利為目的，是一些國家機構的分支。與企業單位相比，事業單位有以下特徵：一是不以盈利為目的；二是財政及其他單位撥入的資金主要不以經濟利益的獲取為回報。
E. 市政府機關有哪些部門
1、市人民政府的工作部門是指在市人民政府統一領導下，負責管理城市某一方面或某些方面行政事務的職能機構、稱為局、委員會、科、辦公廳等。
2、 市政府辦事機構1個：辦公室；市政府組成部門27個：發展和改革委員會、教育局、科學技術局、民族事務委員會、公安局、監察局、民政局、司法局、財政局、人事局、勞動和社會保障局、國土資源和房產管理局、建設委員會、交通局、農業委員會、水利局、林業局、商務局、文化局、衛生局、人口和計劃生育委員會、審計局、環境保護局、物價局、城市規劃局、城市管理行政執法局、外事辦公室。
3、其中監察局與紀律檢查委員會機關合署辦公，列入政府工作部門序列；民族事務委員會與宗教事務局一個機構兩塊牌子；文化局與新聞出版局(版權局)一個機構兩塊牌子；城市管理行政執法局與市容管理局一個機構兩塊牌子；外事辦公室與僑務辦公室一個機構兩塊牌子。
4、市政府直屬行政機構7個：廣播電視局、體育局、統計局、糧食局、安全生產監督管理局、中小企業發展局、法制辦公室。
5、市政府直屬特設機構1個：國有資產監督管理委員會。
6、市政府議事協調機構的辦事機構1個：人民防空辦公室。
(5)房管機關擴展閱讀
市政度具體表現：
1、以市人民政府名義向市人大及其常委會提出的議案。向上級人民政府提出的請示、報告，以及向下級人民政府發出的指示、命令等，均由市長簽署。
2、市長全面領導市人民政府的工作，對市人民政府的工作全面負責，副市長協助市長開展工作，或受市長委託分管某一方面的工作。
3、市長召集和主持市人民政府全體會議和常務會議，市政府工作的重大問題經市政府全體會議和常務會議討論，由市長集中正確意見，最後做出決定。
4、市長有權就市政府的秘書長、廳長、局長、委員會主任、科長等市政府組成人員，向市人民代表大會常務委員會提名。
F. 不動產登記中心屬於哪個部門
不動產登記中心在各地屬於當地的國土資源部門。
以深圳市為例：
深圳市不動產登記中心是負責深圳市不動產登記工作的專門機構，是深圳市規劃和國土資源委員會的直屬事業單位。
依據《中共廣東省委、廣東省人民政府關於深圳市行政管理體制改革試點方案的批復》（粵委[2004]6號）、深圳市人民政府辦公廳《深圳市國土資源和房地產管理局職能配置內設機構和人員編制規定》（深府辦[2004]60號），同時，根據市編委《關於市房地產權登記管理體制及有關機構編制調整事項的批復》（［2008］129號），中心統一集中負責全市不動產登記工作。主要職能如下：
1、負責全市土地和不動產初始登記、不動產轉移登記、不動產抵押登記、查封等限制不動產權利登記、不動產變更及其他登記、撤銷核准登記、預告登記等；
2、負責辦理不動產交易鑒證和商品房預售合同備案；
3、承擔不動產登記檔案管理及查詢；
4、協助調解處理不動產糾紛；
5、代稅務部門和財政部門收取房地產轉讓、交易過程中的稅費；
6、其他與不動產登記相關的業務。
(6)房管機關擴展閱讀：
不動產登記簿應當記載以下事項：
（1）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（2）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（3）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（4）其他相關事項。
不動產登記簿應當採用電子介質，暫不具備條件的，可以採用紙質介質。採用電子介質的，應當定期進行異地備份，並具有唯一、確定的紙質轉化形式。
參考資料：
深圳市不動產登記中心-不動產權知識
G. 請問:廣州市機關房管所搬到哪
搜索不到了，可能撤銷了？
H. 房管局是不是國家機關
是國家機關單位。
I. 淄博市市直機關房管所怎麼樣
簡介：淄博市市直機關房管所為副縣級差額預算管理事業單位。主要職責：為人民群眾提供房管服務；市直管公房的管理、維修、售後房屋共用部位的管理維修、小區物業管理等；代表市政府對市級行政事業單位國有房產進行監管運營等。